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ネバーランド日野駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,590万 〜 3,770万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 63万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格3,590万円 〜 3,770万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴512025年02月08日更新
家賃相場12万 〜 14.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.17階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

272人このエリアに興味を持っています

住所
東京都日野市新町1丁目21-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「豊田駅」徒歩13分
築年月
2004年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド日野駅前の販売中の中古物件

ネバーランド日野駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ネバーランド日野駅前の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ネバーランド日野駅前の基本情報

ネバーランド日野駅前は、日本エスコンによって2004年01月に竣工された総戸数51戸の14階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約85㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は3,193万~5,371万円、参考相場単価は53万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネバーランドヒノエキマエ管理会社エヌエス管理
住所東京都 日野市 新町1丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒191-0002管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり168円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「豊田駅」徒歩13分
  • JR八高線(八王子-高麗川)「北八王子駅」徒歩21分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「日野駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスコンバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都日野市新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の豊田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。北八王子駅から徒歩21分、日野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ豊田駅前 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • スリーエフ日野多摩平 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート豊田駅北口 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • レイクALSA 八王子高倉町自動契約コーナー (658 m)
    • ろうきん イオンモール多摩平の森店 (675 m)
    • ミニストップ日野多摩平 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • ミニストップ多摩平3丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • みずほ銀行 日野支店 (791 m)
    • 三井住友銀行 日野支店 (825 m)
    • 多摩信用金庫豊田北口支店 (837 m)
  • 公園5件
    • 多摩平第1公園 (149 m)
    • 多摩平第2緑地 (310 m)
    • 多摩平第5公園 (566 m)
    • 日野台公園 (614 m)
    • 黒川清流公園 (782 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン AIM日野市立病院店 (91 m)
    • ファミリーマート 日野市立病院前店 (159 m)
    • ローソン 日野多摩平五丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 泉塚店 (571 m)
    • ミニストップ 多摩平3丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート 日野バイパス店 (652 m)
    • ファミリーマート 日野台五丁目店 (680 m)
    • ファミリーマート 日野多摩平一丁目店 (774 m)
    • セブンイレブン 豊田駅北口店 (867 m)
    • ローソン・スリーエフ 豊田駅前店 (886 m)
  • スーパー8件
    • フーズマーケットさえき 多摩平の森店 (397 m)
    • 食品の店おおた 多摩平店 (416 m)
    • イオンモール多摩平の森 (675 m)
    • イオンスタイル イオンモール多摩平の森店 (675 m)
    • 西友 豊田店 (830 m)
    • コープみらい ミニコープ吹上店 (852 m)
    • コープみらい コープ高倉店 (911 m)
    • コープみらい コープデリ八王子センター (921 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 日野市立日野第二中学校 (286 m)
    • 日野市 さくら第二学童クラブ (395 m)
    • 日野市立日野第六小学校 (481 m)
    • 日野市立日野第五小学校 (506 m)
    • 日野市立 たまだいら児童館ふれっしゅ (558 m)
    • 日野市 さくら第一学童クラブ (572 m)
    • 東京都立日野台高校 (884 m)
    • 東京都立 日野台高等学校 (886 m)
    • 日野市立大坂上中学校 (985 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (421 m)
    • 日野警察署 日野台地域安全センター (432 m)
    • 日野市立 多摩平の森ふれあい館 (558 m)
    • 日野市立多摩平図書館 (564 m)
    • 日野警察署 多摩平交番 (578 m)
    • 日野市立カワセミハウス (749 m)
    • 豊田駅連絡所 (915 m)
    • 日野警察署 豊田駅前交番 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 誠整骨院 (50 m)
    • 日野市立病院 (79 m)
    • 中央リハビリステーションエボルブ (220 m)
    • 森田歯科医院 (222 m)
    • 小松医院 (244 m)
    • 長谷川歯科クリニック (264 m)
    • 堀田診療所 (266 m)
    • リルセーヌ多摩平の森 Tomorrow PLAZA(トゥモロープラザ)店 (283 m)
    • トム鍼灸整骨院 (283 m)
    • 医療法人社団東仁会 豊田クリニック (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹上多摩平保育園 (155 m)
    • 金子ベビーホーム (227 m)
    • 日野市立たまだいら保育園 (240 m)
    • 日野台幼稚園 (259 m)
    • 栄光多摩平中央保育園 (317 m)
    • 暁愛児園 (522 m)
    • 第三暁愛児園 (522 m)
    • 栄光多摩平の森保育園 (592 m)
    • 認定こども園日野・多摩平幼稚園 (634 m)
    • 日野ひかり幼稚園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネバーランド日野駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネバーランド日野駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,193万~5,371万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 63万円
坪単価
175万円 〜 208万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較日野市の平均より44.7% 高い↑
東京都の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,770万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 28559位
日野市
184棟中 24位
新町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネバーランド日野駅前の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.9万円
  • 日野市の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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ネバーランド日野駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
3,590万〜3,760万円対前年同月比3,590万〜3,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネバーランド日野駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,100万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,300万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)-
2025年2月4,080万円-4〜02LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約224万円)-
2025年1月4,080万円-4〜02LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約224万円)-
2025年1月4,300万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)-
2024年11月4,300万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.64%上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。以前の期間と比較して+24.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。以前の期間と比較して+6.3%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ネバーランド日野駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡25件3,334.8万円(54.1万円)
71〜80㎡26件3,899.2万円(51.8万円)
81〜90㎡4件4,950万円(58.2万円)

ネバーランド日野駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,899.2万円(㎡単価51.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ネバーランド日野駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,334.4万円51.1万円
4階〜6階3,656.1万円51.3万円
7階〜9階3,244.3万円51.4万円
10階〜12階3,772.7万円52.1万円
13階〜14階4,716万円58.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,202.4万円53.2万円
3LDK/3SLDK等3,894.7万円52.9万円
4LDK/4SLDK等3,428万円43.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,515.2万円51.4万円

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ネバーランド日野駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月13.9万円3SLDK78.45㎡13.9万円13.9万円1〜5
2018年8月13.9万円3SLDK78.45㎡13.9万円13.9万円1〜5
2018年7月14.8万円3SLDK78.45㎡14.8万円14.8万円1〜5
2018年6月14.8万円3SLDK78.45㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年8月14.8万円3SLDK78.45㎡14.8万円14.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド日野駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜13.6万円
78.45㎡ / 南
2階
3階10.2万〜10.8万円
60.11㎡ / 南
11.3万〜11.8万円
66.16㎡ / 南
4階12万〜12.6万円
70.15㎡ / 南
5階10.3万〜10.9万円
60.11㎡ / 南
13.2万〜13.8万円
78.45㎡ / -
13.2万〜13.9万円
78.45㎡ / 南東
6階10.4万〜10.9万円
60.11㎡ / 南
11.4万〜12万円
66.16㎡ / 南
7階10.4万〜11万円
60.11㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
78.45㎡ / 南
8階
9階10.5万〜11.1万円
60.11㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
66.16㎡ / 南
10階12.4万〜13万円
70.15㎡ / 南
11階
12階11.8万〜12.4万円
66.16㎡ / 南
13階10.5万〜11.1万円
60.11㎡ / 南西
14階15.3万〜16.1万円
85.04㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ネバーランド日野駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ネバーランド日野駅前周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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