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ビバヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,140万 〜 4,340万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,140万円 〜 4,340万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴2542024年03月19日更新
家賃相場12.2万 〜 18万円
表面利回り3.5% 〜 4.27階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

271人このエリアに興味を持っています

住所
東京都日野市富士町1-31
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「豊田駅」徒歩12分
築年月
2005年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビバヒルズの基本情報

ビバヒルズは、相模鉄道、名鉄不動産、東武鉄道によって2005年08月に竣工された総戸数629戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約114㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,561万~6,316万円、参考相場単価は50万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビバヒルズ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 日野市 富士町1-31管理形態委託
郵便番号〒191-0064管理員常駐
築年月2005年8月管理費1㎡あたり143円
総戸数629戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社相模鉄道、名鉄不動産、東武鉄道バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都日野市富士町に位置する分譲マンションで、総戸数629戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の豊田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北八王子駅から徒歩22分、平山城址公園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 日野支店 (594 m)
    • 三井住友銀行 日野支店 (597 m)
    • 三菱UFJ銀行日野豊田支店 (642 m)
    • きらぼし銀行 豊田支店 (650 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 豊田駅北口出張所 無人ATM (662 m)
    • 多摩信用金庫豊田北口支店 (671 m)
    • ろうきん イオンモール多摩平の森店 (689 m)
    • レイクALSA 八王子高倉町自動契約コーナー (707 m)
    • スリーエフ豊田駅前 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • スリーエフ日野多摩平 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
  • 公園8件
    • 旭が丘東公園 (428 m)
    • 旭が丘中央公園 (646 m)
    • 豊田公園 (804 m)
    • 松風東児童遊園 (866 m)
    • 旭が丘南公園 (878 m)
    • 多摩平第2緑地 (894 m)
    • 多摩平第1公園 (912 m)
    • 高倉南公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 日野旭が丘1丁目店 (293 m)
    • ミニストップ 多摩平3丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 日野旭が丘三丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 日野多摩平一丁目店 (588 m)
    • ローソン・スリーエフ 豊田駅前店 (641 m)
    • ファミリーマート 日野バイパス店 (654 m)
    • セブンイレブン 豊田駅北口店 (687 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアMFLP日野店 (692 m)
    • セブンイレブン 八王子高倉南店 (702 m)
    • ファミリーマート 日野豊田駅南口店 (719 m)
  • スーパー7件
    • 西友 豊田店 (529 m)
    • 業務スーパー 高倉店 (645 m)
    • コープみらい コープ高倉店 (664 m)
    • イオンモール多摩平の森 (689 m)
    • イオンスタイル イオンモール多摩平の森店 (689 m)
    • スーパーアルプス 高倉店 (739 m)
    • 三和 旭が丘店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日野市 旭が丘東学童クラブ (98 m)
    • 日野市 さくら第一学童クラブ (444 m)
    • 日野市立日野第四中学校 (464 m)
    • 日野市立 あさひがおか児童館 (533 m)
    • 日野市立日野第六小学校 (576 m)
    • 首都大学東京 日野キャンパス (628 m)
    • 公立大学法人首都大学東京日野キャンパス (711 m)
    • 八王子市立高倉小学校 (764 m)
    • 八王子市 高倉小学童保育所 (795 m)
    • 日野市立 たまだいら児童館ふれっしゅ (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 首都大学東京図書館日野館 (586 m)
    • 日野警察署 多摩平交番 (614 m)
    • 豊田駅連絡所 (731 m)
    • 日野消防署 豊田出張所 (742 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (774 m)
    • 日野警察署 豊田駅前交番 (778 m)
    • 日野市立 多摩平の森ふれあい館 (800 m)
    • 日野市立多摩平図書館 (822 m)
    • 日野市立中央図書館 (871 m)
    • 日野警察署 旭が丘駐在所 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • たかおか歯科クリニック (97 m)
    • 大川産婦人科医院 (215 m)
    • 小規模多機能ホーム旭が丘 (344 m)
    • 渡辺整形外科 (402 m)
    • 多摩あんしん館 居宅介護支援 (418 m)
    • 関根クリニック (422 m)
    • うちの耳鼻咽喉科クリニック (427 m)
    • 黒沢歯科医院 (434 m)
    • 松井歯科医院 (458 m)
    • はせがわ歯科医院 (466 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎富士ライフ豊田園 (418 m)
    • あさひがおか保育園 (460 m)
    • ひよこハウス多摩平 (492 m)
    • 第四暁愛児園 (495 m)
    • 日野市立第7幼稚園 (503 m)
    • 佐々木クリニック(医療法人社団)病児保育室ひよこハウス (506 m)
    • 日野市立 あさひがおか保育園 (590 m)
    • 栄光豊田駅前保育園 (627 m)
    • 暁愛児園 (629 m)
    • 栄光多摩平中央保育園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビバヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,561万~6,316万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 55万円
坪単価
165万円 〜 183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較日野市の平均より42.3% 高い↑
東京都の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28491位
日野市
182棟中 24位
富士町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ビバヒルズの相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 日野市の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ビバヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,140万〜4,350万円対前年同月比4,140万〜4,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビバヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,500万円です。専有面積は約71㎡〜約114㎡です。全部で254件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(254件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)-
2024年3月4,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)-
2024年3月4,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南西-
2024年2月4,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)-
2024年2月4,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ビバヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月14.5万円3LDK71.91㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2023年6月16.0万円4LDK91.93㎡16.0万円16.0万円1〜5
2020年10月12.2万円3LDK71.41㎡24.4万円12.2万円1〜5
2020年9月12.2万円3LDK71.41㎡24.4万円12.2万円1〜5
2020年8月12.2万円3LDK71.41㎡24.4万円12.2万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビバヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.1万円
76.57㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
97.78㎡ / 南
2階11.7万〜12.3万円
71.28㎡ / 東
13.5万〜14.2万円
81.01㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
88.58㎡ / 南
3階12.6万〜13.3万円
75.53㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
86.07㎡ / 南
4階13.5万〜14.2万円
80.23㎡ / 南
15.1万〜15.8万円
91.93㎡ / -
5階12.8万〜13.4万円
75.53㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
85.7㎡ / 西
6階13.7万〜14.4万円
80.88㎡ / 南
15.1万〜15.8万円
88.58㎡ / 南
7階11.6万〜12.1万円
71.25㎡ / 東
14.4万〜15.1万円
85.9㎡ / 南西
8階13万〜13.7万円
75.79㎡ / 南
14万〜14.7万円
85.7㎡ / 西
9階14万〜14.7万円
80.98㎡ / 南
15.6万〜16.3万円
86.07㎡ / 南
10階16.1万〜16.9万円
92.68㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
75.79㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
85.9㎡ / 南西
11階11.8万〜12.4万円
71.28㎡ / 西
14.6万〜15.3万円
85.9㎡ / -
12階14.1万〜14.8万円
80.41㎡ / 南
15.4万〜16.1万円
87.87㎡ / 南
13階14.1万〜14.8万円
80.23㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
88.01㎡ / 南
14階12.3万〜12.9万円
71.25㎡ / -
12.3万〜13万円
71.28㎡ / 南東
15.3万〜16.1万円
86.68㎡ / 南

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