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フォレストレジデンス百草園

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万 〜 2,960万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都日野市落川1049-3
交通
築年月
2007年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレストレジデンス百草園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より31.6% 低い↓
日野市の平均より44.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26216位
日野市
164棟中 26位
落川
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォレストレジデンス百草園の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.3万円
  • 日野市の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フォレストレジデンス百草園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,680万〜2,960万円対前年同月比2,670万〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレストレジデンス百草園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,790万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)
2017年11月3,280万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年11月3,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年10月3,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)
2017年10月3,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォレストレジデンス百草園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK70.13㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年6月13.5万円3LDK70.13㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2017年5月13.0万円3LDK70.13㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年5月13.5万円3LDK70.13㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2017年4月14.0万円3LDK70.03㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストレジデンス百草園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万〜13.8万円
67.45㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
63.1㎡ / 南
3階12.6万〜13.9万円
67.45㎡ / 南
4階12.7万〜14.1万円
68.02㎡ / 南
5階12.8万〜14.1万円
68.02㎡ / 南
6階13.3万〜14.7万円
70.22㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
64.17㎡ / -
7階11.1万〜12.3万円
58.67㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
74.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

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フォレストレジデンス百草園の基本情報

東京都日野市落川に位置するマンションで、総戸数81戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の百草園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォレストレジデンスモグサエン管理会社合人社計画研究所
住所東京都 日野市 落川1049-3管理形態委託
郵便番号〒191-0034管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり132円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アンビシャスバイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 百草園支店 (62 m)
    • フジスーパー百草園 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • ファミリーマート百草園駅前 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • サンクス日野三沢店出張所(ATM) (423 m)
    • サンクス日野四谷橋店出張所(ATM) (753 m)
  • 公園7件
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    • 落川公園 (612 m)
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    • 百草園腎クリニック(透析専門) (99 m)
    • 久木元歯科クリニック (123 m)
    • ボンセジュール日野 (188 m)
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    • 村上歯科医院 (237 m)
    • 落川診療所 (357 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 日野わかくさ幼稚園 (251 m)
    • みさわ保育園 (645 m)
    • 日野市立第五幼稚園 (772 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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