マイキャッスル高幡不動
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2023年06月03日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96
211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市程久保895
- 交通
- 多摩都市モノレール線「程久保駅」徒歩14分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル高幡不動の基本情報
建物・設備
名称 | マイキャッスルタカハタフドウ | 管理会社 | エムシーサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 日野市 程久保895 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒191-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3K、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市程久保に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の程久保駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。高幡不動駅から徒歩19分、中央大学・明星大学駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- きらぼし銀行 高幡台団地内ATM (392 m)
- JA東京みなみ本店 (893 m)
- JA東京みなみ七生支店 (926 m)
- ゆうちょ銀行 本店 帝京大学内出張所(ATM) (937 m)
- 公園9件
- 百草台自然公園 (435 m)
- 雨乞公園 (614 m)
- ふきつけ公園 (649 m)
- 三角点公園 (654 m)
- ちょうまんぴら緑地 (667 m)
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- 竜ヶ峰公園 (822 m)
- 大塚団地公園 (837 m)
- 小沢緑地 (943 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン IVYCS帝京大学八王子CP店 (868 m)
- セブンイレブン 多摩動物公園店 (931 m)
- セブンイレブン 日野三沢店 (951 m)
- セブンイレブン AIM明星大学店 (968 m)
- スーパー1件
- スーパーヤマザキ 百草店 (277 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立七生特別支援学校 (116 m)
- 日野市立 もぐさだい児童館 (264 m)
- 日野市 夢が丘小学童クラブ (577 m)
- 日野市立七生緑小学校 (580 m)
- 七生緑小学童クラブ (604 m)
- 日野市立日野第三中学校 (632 m)
- 杉野服飾大学 日野キャンパス (637 m)
- 日野市立夢が丘小学校 (719 m)
- 私立帝京大学小学校 (773 m)
- 学校法人明星学苑 (936 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (242 m)
- 日野警察署 百草団地交番 (251 m)
- 百草台コミュニティセンター (264 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (404 m)
- 多摩市役所 三方の森コミュニティ会館 (569 m)
- 日野市役所 教育センター (575 m)
- 日野市 中央公民館 高幡台分室 (580 m)
- 帝京大学冲永記念図書館メディアライブラリーセンター (912 m)
- 日野市立高幡図書館 (942 m)
- 日野消防署 高幡出張所 (980 m)
- 病院/医療10件
- 松田整形外科医院 (200 m)
- デイサービスセンター百草 (264 m)
- タナカ聡整骨院 (264 m)
- 松田整形外科 (264 m)
- 高幡台歯科医院 (360 m)
- 桜井歯科 (373 m)
- 久富歯科高幡台診療所 (404 m)
- はとう眼科 (427 m)
- 高幡診療所 (439 m)
- 高幡台老人ホーム (627 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 百草台幼稚園 (300 m)
- もぐさ台保育園 (337 m)
- 日野市立 たかはた台保育園 (404 m)
- たかはた台保育園 (501 m)
- 杉野幼稚園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル高幡不動の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル高幡不動の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,646万~2,729万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 日野市の平均より20.8% 低い↓ 東京都の平均より63.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル高幡不動の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.2万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マイキャッスル高幡不動の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,830万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル高幡不動の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,370万〜3,180万円です。専有面積は約59㎡〜約85㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
2022年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 北西 | 済 |
2022年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 北西 | 済 |
2022年6月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3K | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.74%下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して+16.86%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して+19.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マイキャッスル高幡不動の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,736.7万円 | 25.4万円 |
3階〜4階 | 1,998.8万円 | 29.5万円 |
5階〜6階 | 2,030.8万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,861.5万円 | 29.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,927万円 | 27.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,945万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,881.6万円 | 27.2万円 |
西 | 1,793.7万円 | 27.4万円 |
北/北東/北西 | 3,180万円 | 41.8万円 |
マイキャッスル高幡不動の売却のご相談
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マイキャッスル高幡不動の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 56.28㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
2020年7月 | 7.9万円 | 2LDK | 56.28㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
2020年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 56.28㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
2020年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 56.28㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
2017年12月 | 7.9万円 | 2LDK | 56.28㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル高幡不動の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.9万〜9.3万円 65.65㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 70.11㎡ / 南東 | 11.2万〜11.7万円 82.94㎡ / - |
2階 | 7.6万〜7.9万円 56.28㎡ / 西 | 8.8万〜9.3万円 65.65㎡ / 西 | |
3階 | 8.9万〜9.3万円 65.65㎡ / 西 | 11.6万〜12.2万円 82.94㎡ / 南西 | |
4階 | 8.5万〜8.9万円 59.3㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 70.11㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 85.86㎡ / 南 |
5階 | 8.7万〜9.1万円 62.05㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 76.05㎡ / 西 | |
6階 | 9.6万〜10.1万円 67.82㎡ / 南東 | ||
7階 | |||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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