ライオンズテラス高幡不動
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
260人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市三沢2丁目20-13
- 交通
- 京王線「百草園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズテラス高幡不動の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズテラスタカハタフドウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 三沢2丁目20-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり317円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市三沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の百草園駅で徒歩9分、アクセス良好です。高幡不動駅から徒歩12分、程久保駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA東京みなみ七生支店 (837 m)
- JA東京みなみ本店 (895 m)
- きらぼし銀行 高幡台団地内ATM (922 m)
- 多摩信用金庫高幡不動支店 (952 m)
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- コンビニ9件
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- ファミリーマート 日野三沢店 (219 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (944 m)
- 日野警察署 百草団地交番 (945 m)
- 日野市役所 クリーンセンター (992 m)
- 病院/医療10件
- アツコ小児歯科 (64 m)
- もぐさ園三沢台診療所 (347 m)
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- 介護老人保健施設 高幡みさわの杜 (483 m)
- かけはし指定居宅介護支援事業所 (543 m)
- 日野市高幡訪問介護事業所 (543 m)
- 日野市在宅介護支援センター ふれんど (590 m)
- ボンセジュール日野 (613 m)
- 桜井歯科 (649 m)
- 高井歯科医院 (654 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 日野市立第五幼稚園 (280 m)
- みさわ保育園 (338 m)
- 百草台幼稚園 (707 m)
- 日野わかくさ幼稚園 (834 m)
- 京王キッズプラッツ高幡 (895 m)
- あらい保育園 (942 m)
- 日野市立 たかはた台保育園 (944 m)
- 日野わかば保育園高幡分園 (952 m)
- むこうじま保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズテラス高幡不動の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズテラス高幡不動の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,644万～3,147万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より19.6% 低い↓ 東京都の平均より62.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズテラス高幡不動の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズテラス高幡不動の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズテラス高幡不動の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,800万円です。専有面積は約58㎡〜約93㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.09％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズテラス高幡不動の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,968.8万円 | 40.3万円 |
| 2階 | 2,176.7万円 | 33万円 |
| 3階 | 2,762.7万円 | 40.7万円 |
| 4階 | 2,188万円 | 33.1万円 |
| 5階 | 2,405.4万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,533.1万円 | 37.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,080万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,529.6万円 | 36.8万円 |
ライオンズテラス高幡不動の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズテラス高幡不動の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.2㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 64.2㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 64.2㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2013年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 64.2㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズテラス高幡不動の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 75.01㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 64.2㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9万〜9.5万円 64.2㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9万〜9.5万円 64.2㎡ / - | 13.5万〜14.1万円 93.47㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 69.45㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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