ライオンズマンション高幡不動
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
2階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市三沢3丁目47-3
- 交通
- 多摩都市モノレール線「高幡不動駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション高幡不動の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタカハタフドウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 三沢3丁目47-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 塚本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市三沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の高幡不動駅で徒歩6分、京王動物園線、多摩都市モノレール線も利用可能でアクセス良好です。程久保駅から徒歩9分、百草園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京みなみ七生支店 (155 m)
- JA東京みなみ本店 (217 m)
- 多摩信用金庫高幡不動支店 (341 m)
- みずほ銀行 高幡不動支店 (357 m)
- 三井住友銀行 高幡不動支店 (395 m)
- セブン銀行 京王高幡ショッピングセンター 共同出張所 (430 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王線高幡不動駅内出張所(ATM) (447 m)
- さわやか信用金庫高幡不動支店 (455 m)
- きらぼし銀行 高幡不動駅出張所 (475 m)
- きらぼし銀行 高幡台団地内ATM (550 m)
- 公園7件
- ねんも公園 (366 m)
- 多摩丘陵自然公園 (583 m)
- 都立多摩丘陵自然公園 (583 m)
- 三沢たちばな公園 (602 m)
- 百草台自然公園 (819 m)
- 小沢緑地 (893 m)
- 三角点公園 (893 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日野高幡店 (245 m)
- セブンイレブン 日野高幡不動駅前店 (311 m)
- ローソンH高幡不動駅北口店 (449 m)
- コミュニティ・ストア K-SHOP高幡不動店 (462 m)
- ファミリーマート 京王高幡駅ビル店 (477 m)
- セブンイレブン 日野三沢店 (504 m)
- セブンイレブン 日野新井店 (514 m)
- ファミリーマート 高幡不動店 (594 m)
- ファミリーマート 高幡不動駅店 (731 m)
- ローソン 日野高幡店 (759 m)
- スーパー2件
- 京王ストア高幡店 (319 m)
- 食品の店おおた 高幡不動店 (354 m)
- 学校/教育施設10件
- 日野市 たかはた学童クラブ (374 m)
- 日野市 じゅんとく学童クラブ (618 m)
- 日野市立潤徳小学校 (633 m)
- 日野市立三沢中学校 (684 m)
- 日野市立日野第八小学校 (736 m)
- 日野市 三沢学童クラブ (755 m)
- 日野市 夢が丘小学童クラブ (812 m)
- 日野市 八小学童クラブ (817 m)
- 日野市立 みさわ児童館 (817 m)
- 日野市立 もぐさだい児童館 (830 m)
- 公共施設/機関10件
- 日野消防署 高幡出張所 (211 m)
- 日野市立高幡図書館 (236 m)
- ナイスワーク高幡 (374 m)
- 七生支所 (416 m)
- 日野警察署 高幡不動恵駅南口交番 (465 m)
- 日野市役所 七生支所 (465 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (557 m)
- 日野市役所 教育センター (807 m)
- 日野市 中央公民館 高幡台分室 (816 m)
- 百草台コミュニティセンター (830 m)
- 病院/医療10件
- 田中内科クリニック (199 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (200 m)
- 介護老人保健施設 高幡みさわの杜 (217 m)
- 三沢町久富歯科クリニック (259 m)
- 鈴木内科クリニック (271 m)
- 百瀬眼科 (284 m)
- 川野皮膚科医院 (295 m)
- やなぎおか歯科医院 (300 m)
- 笹島整形外科クリニック (305 m)
- 前澤歯科医院 (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京王キッズプラッツ高幡 (296 m)
- 日野わかば保育園高幡分園 (342 m)
- 日野市立 たかはた台保育園 (557 m)
- 日野市立第五幼稚園 (634 m)
- たかはた北保育園 (659 m)
- むこうじま保育園 (680 m)
- たかはた台保育園 (709 m)
- あらい保育園 (765 m)
- 百草台幼稚園 (789 m)
- みさわ保育園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション高幡不動の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション高幡不動の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション高幡不動の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,326万～2,480万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より18.2% 低い↓ 東京都の平均より62.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション高幡不動の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション高幡不動の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション高幡不動の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,280万円です。専有面積は約46㎡〜約68㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して-25.09％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション高幡不動の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,927.5万円 | 32万円 |
| 2階 | 1,764.2万円 | 30.2万円 |
| 3階 | 1,987.8万円 | 35.5万円 |
| 4階 | 1,780万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,984.8万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,675.6万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,926.7万円 | 32.2万円 |
| 東 | 1,646.9万円 | 31.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,853.3万円 | 52.1万円 |
ライオンズマンション高幡不動の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション高幡不動の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 6.5万円 | 2DK | 46.44㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション高幡不動の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 60.48㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 60.48㎡ / - |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 60.48㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 61.25㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 55.89㎡ / 北東 | 6.4万〜6.7万円 51.03㎡ / 東 |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 48.81㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 48.81㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都日野市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
