ライオンズマンション高幡不動第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市三沢3丁目45-8
- 交通
- 多摩都市モノレール線「高幡不動駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション高幡不動第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタカハタフドウダイニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 三沢3丁目45-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり367円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光、ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市三沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の高幡不動駅で徒歩8分、京王動物園線、多摩都市モノレール線も利用可能でアクセス良好です。程久保駅から徒歩10分、百草園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- JA東京みなみ七生支店 (246 m)
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- さわやか信用金庫高幡不動支店 (589 m)
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- きらぼし銀行 高幡不動駅出張所 (620 m)
- 公園8件
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- セブンイレブン 日野三沢店 (531 m)
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- ファミリーマート 高幡不動駅店 (879 m)
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- 食品の店おおた 高幡不動店 (478 m)
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- 七生緑小学童クラブ (734 m)
- 日野市立夢が丘小学校 (750 m)
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- 日野市 三沢学童クラブ (775 m)
- 公共施設/機関10件
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- 日野消防署 高幡出張所 (308 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (401 m)
- ナイスワーク高幡 (538 m)
- 七生支所 (562 m)
- 日野警察署 高幡不動恵駅南口交番 (606 m)
- 日野市役所 七生支所 (607 m)
- 日野市役所 教育センター (676 m)
- 日野市 中央公民館 高幡台分室 (684 m)
- 百草台コミュニティセンター (684 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設 高幡みさわの杜 (209 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (263 m)
- 田中内科クリニック (263 m)
- 三沢町久富歯科クリニック (308 m)
- 高幡台老人ホーム (362 m)
- 高幡診療所 (397 m)
- 久富歯科高幡台診療所 (401 m)
- 鈴木内科クリニック (423 m)
- やなぎおか歯科医院 (429 m)
- 百瀬眼科 (442 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日野市立 たかはた台保育園 (401 m)
- 京王キッズプラッツ高幡 (444 m)
- 日野わかば保育園高幡分園 (483 m)
- たかはた台保育園 (570 m)
- 百草台幼稚園 (647 m)
- 日野市立第五幼稚園 (702 m)
- たかはた北保育園 (812 m)
- むこうじま保育園 (844 m)
- みさわ保育園 (900 m)
- あらい保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション高幡不動第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション高幡不動第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,807万～2,244万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より0.6% 高い↑ 東京都の平均より53.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション高幡不動第2の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション高幡不動第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション高幡不動第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,480万円です。専有面積は約51㎡〜約63㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション高幡不動第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,390万円 | 23.7万円 |
| 2階 | 1,765.2万円 | 28.8万円 |
| 3階 | 1,488万円 | 24.2万円 |
| 4階 | 1,736.8万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,432万円 | 23.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,729.2万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,698.2万円 | 27.7万円 |
| 東 | 1,100万円 | 21.6万円 |
ライオンズマンション高幡不動第2の売却のご相談
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ライオンズマンション高幡不動第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション高幡不動第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリアンメゾンオノ | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | - |
| 豊田第3コーポラス | 2024年3月 | 6.9万円 | ワンルーム | - | 3.4万円 |
| 高幡台団地 | 2020年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
| クレストフォルム高幡不動 | 2017年9月 | 11.3万円 | 3LDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
| ライオンズマンション高幡不動 | 2015年8月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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