ルピナス日野1番館
422人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,640万 〜 1,810万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談
- 住所
- 東京都日野市大坂上2丁目24-19
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
- 売買履歴件数20件
2018年07月13日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,640万円 〜
1,810万円
4階, 3LDK, 約63㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万〜
10.9万円
詳しく見る - 想定利回り6.1％〜
7.5％
4階, 3LDK, 約63㎡の例
ルピナス日野1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より5.8% 低い↓ 東京都の平均より54.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルピナス日野1番館の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.2万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
売買価格相場の未来予想
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ルピナス日野1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
ルピナス日野1番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルピナス日野1番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,600円
例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 10.9万円 | 2LDK | 59.02㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.54㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.54㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.54㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.54㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナス日野1番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
- 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.5万円 54.14㎡ / - | 9.1万〜10.1万円 63.63㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.6万〜10.6万円 66.54㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.6万〜9.5万円 59.02㎡ / 南東 | 9.6万〜10.6万円 66.54㎡ / - |
| 5階 | 9.8万〜10.9万円 65.99㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.4万〜10.4万円 64.46㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.9万〜9.8万円 59.02㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.05(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルピナス日野1番館の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ルピナス日野1番館の基本情報
東京都日野市大坂上2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の日野駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルピナスヒノイチバンカン | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 大坂上2丁目24-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート日野日野台 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- ファミリーマート日野駅前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- みずほ銀行 日野駅前支店 (560 m)
- ファミリーマート日野栄町 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- 多摩信用金庫日野支店 (828 m)
- 大東京信用組合 日野支店 (869 m)
- ファミリーマート日野自動車売店 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
- 三菱東京UFJ銀行日野市役所支店 (916 m)
- 公園9件
- よそう森公園 (493 m)
- 新坂下公園 (521 m)
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- 大久保公園 (829 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 日野大坂上1丁目店 (301 m)
- ファミリーマート 日野日野台店 (342 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)日野店 (506 m)
- セブンイレブン 日野大坂上店 (507 m)
- ミニストップ 日野栄町店 (545 m)
- セブンイレブン 日野駅前店 (592 m)
- ローソンストア100日野本町店 (723 m)
- セブンイレブン 日野神明4丁目店 (738 m)
- セブンイレブン 日野栄町4丁目店 (760 m)
- ファミリーマート 日野栄町店 (774 m)
- スーパー6件
- 食品の店おおた 日野駅前店 (421 m)
- コープみらい ミニコープ日野駅前店 (583 m)
- コープみらい 日野駅前店 (584 m)
- いなげやina21日野駅前店 (668 m)
- いなげやina21日野栄町店 (728 m)
- 食品の店おおた 神明店 (817 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日野市 ひのだい学童クラブ (381 m)
- 日野市立日野第三小学校 (426 m)
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- 日野市 しんめい学童クラブ (476 m)
- 日野市 東光寺小学童クラブ (547 m)
- 東京都立日野台高校 (595 m)
- 日野市立東光寺小学校 (611 m)
- 東京都立 日野台高等学校 (617 m)
- 日野市立日野第七小学校 (684 m)
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- 日野警察署 東光寺駐在所 (699 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 日野しらゆり幼稚園 (266 m)
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- おおくぼ保育園 (759 m)
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- 第二暁愛児園 (810 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。