ルピナス日野1番館
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,820万 〜 2,010万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
賃貸賃料
11万円
| 相場価格 | 30万円/㎡ | 2019年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 1,820万円 〜 2,010万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2019年01月09日更新 |
| 賃料相場 | 10万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市大坂上2丁目24-19
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「日野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピナス日野1番館の基本情報
東京都日野市大坂上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の日野駅で徒歩10分、アクセス良好です。甲州街道駅から徒歩27分、豊田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルピナスヒノイチバンカン | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 大坂上2丁目24-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- コープみらい 日野駅前店 (584 m)
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- 食品の店おおた 神明店 (817 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- おおくぼ保育園 (759 m)
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- 第二暁愛児園 (810 m)
- さわらび保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピナス日野1番館の簡易査定
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ルピナス日野1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年2月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年2月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より0.6% 高い↑ 東京都の平均より51.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルピナス日野1番館の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.9万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
売買価格相場の未来予想
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ルピナス日野1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,820万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
ルピナス日野1番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | 済 |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | 済 |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルピナス日野1番館の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ルピナス日野1番館の賃貸情報
入居者募集中の物件
| 階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 11.0万円 10,000円 | 敷11.0万円 礼11.0万円 | 3LDK 64.46㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,900 〜 7,200円
例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.46㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.46㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 64.46㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 64.46㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 64.46㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナス日野1番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
- 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.9万〜11万円 54.14㎡ / - | 11.7万〜13万円 63.63㎡ / 南東 |
| 3階 | 12.3万〜13.6万円 66.54㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11万〜12.1万円 59.02㎡ / 南東 | 12.3万〜13.6万円 66.54㎡ / - |
| 5階 | 12.6万〜13.9万円 65.99㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.4万〜13.7万円 65.99㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.4万〜12.6万円 59.02㎡ / 南 |
ルピナス日野1番館周辺の中古マンション
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ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
「日野駅」徒歩10分日野市新町2丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
「日野駅」徒歩10分日野市日野台1丁目![NO IMAGE]()
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「日野駅」徒歩7分日野市大坂上1丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
「日野駅」徒歩13分日野市日野台1丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
「日野駅」徒歩3分日野市大坂上1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。