京王平山センターハイツ(1〜3号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.5％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.8
283人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市平山3丁目26
- 交通
- 京王線「平山城址公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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京王平山センターハイツ(1〜3号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ケイオウヒラヤマセンターハイツ | 管理会社 | 京王不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 平山3丁目26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒191-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり43円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京王帝都電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市平山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の平山城址公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。南平駅から徒歩18分、豊田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 山梨中央銀行 日野支店 (302 m)
- 多摩信用金庫平山支店 (310 m)
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- 東京薬科大学情報センター図書館 (828 m)
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- 病院/医療10件
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- 石原歯科 (131 m)
- エネルギーアート療法 (196 m)
- 中原矯正歯科 (426 m)
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- 平山城址腎クリニック (487 m)
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- ゆうき歯科医院 (518 m)
- おおくま歯科医院 (595 m)
- 暁の歯科ケア (603 m)
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- 日野市立第二幼稚園 (441 m)
- 栄光平山台保育園 (555 m)
- みなみだいら保育園 (778 m)
- ひらやま保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
京王平山センターハイツ(1〜3号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,416万～2,675万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 日野市の平均より45.0% 低い↓ 東京都の平均より74.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
京王平山センターハイツ(1〜3号棟)の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64.1万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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京王平山センターハイツ(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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京王平山センターハイツ(1〜3号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,480万円です。専有面積は約73㎡〜約99㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-57.72％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
京王平山センターハイツ(1〜3号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 37件 | 1,576.2万円（21.4万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 2,006.7万円（23.9万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,480万円（24.8万円） |
京王平山センターハイツ(1〜3号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,576.2万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
京王平山センターハイツ(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,336.5万円 | 28.7万円 |
| 2階 | 2,148.6万円 | 28.1万円 |
| 3階 | 1,802.1万円 | 24.5万円 |
| 4階 | 1,803.9万円 | 24.5万円 |
| 5階 | 1,633.3万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,948.6万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,824.6万円 | 24.6万円 |
| 東 | 1,550万円 | 21.1万円 |
| 西 | 1,430万円 | 17万円 |
| 北/北東/北西 | 1,200万円 | 14.3万円 |
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京王平山センターハイツ(1〜3号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 73.59㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 73.59㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 73.59㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 10.8万円 | 3LDK | 73.59㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 73.59㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
京王平山センターハイツ(1〜3号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 84.0㎡ / 西 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 73.59㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 73.59㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 73.59㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 73.59㎡ / 南 |
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