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多摩南平パークスクエア

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
6階、2LDK、約67㎡の場合

住所
東京都日野市南平4丁目19-2
交通
築年数
1996年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

多摩南平パークスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.4% 低い↓
日野市の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32408位
日野市
163棟中 110位
南平
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 多摩南平パークスクエアの相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円
  • 日野市の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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多摩南平パークスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,560万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

多摩南平パークスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年9月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東
2017年8月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東
2017年5月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年4月2,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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多摩南平パークスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK70.8㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2017年5月13.5万円3LDK70.8㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2017年4月13.5万円3LDK70.8㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円3LDK70.8㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年2月13.5万円3LDK70.8㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年1月13.5万円3LDK70.8㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2015年7月12.8万円3LDK70.8㎡25.6万円12.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩南平パークスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万円〜12.5万円
67.8㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
67.8㎡ / 南東
2階12.4万円〜13.7万円
72.52㎡ / 南東
3階12.2万円〜13.5万円
70.8㎡ / 南西
4階12.2万円〜13.5万円
70.8㎡ / -
5階12.3万円〜13.6万円
70.8㎡ / 南西
6階11.9万円〜13.1万円
67.8㎡ / 南東
7階12.5万円〜13.8万円
70.89㎡ / 南西
8階12.8万円〜14.2万円
72.52㎡ / 南東
9階13.8万円〜15.3万円
76.3㎡ / 南
11.9万円〜13.1万円
66.76㎡ / 南東
10階12.8万円〜14.1万円
71.54㎡ / 南東
11階12.2万円〜13.4万円
67.8㎡ / 南東
12階13.8万円〜15.2万円
76.3㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

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多摩南平パークスクエアの基本情報

東京都日野市南平4丁目に位置するマンションで、総戸数199戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の南平駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タマミナミダイラパークスクエア管理会社ホームライフ管理
住所東京都 日野市 南平4丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒191-0041管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり138円
総戸数199戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 多摩信用金庫南平支店 (838 m)
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    • ほほえみ公園 (226 m)
    • かしまだい公園・かしまだい地区広場 (468 m)
    • 南平丘陵公園 (677 m)
    • 駒形公園 (692 m)
    • 南平緑地 (719 m)
    • 都立多摩丘陵自然公園 (964 m)
    • 多摩丘陵自然公園 (964 m)
    • 都立七生公園 (988 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 日野南平2丁目店 (61 m)
    • セブンイレブン 日野高幡橋南店 (702 m)
    • セブンイレブン 日野一番橋店 (729 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 京王南平店 (880 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 日野市 南平小学童クラブ (107 m)
    • 日野市立南平小学校 (133 m)
    • 日野市 二小たんぽぽ学童クラブ (890 m)
    • 東京都立南平高校 (891 m)
    • 日野市立豊田小学校 (900 m)
    • 東京都立 南平高等学校 (914 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 環境省水鳥救護研修センター (501 m)
  • 病院/医療10件
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    • 大安整骨院 (278 m)
    • さいとう内科クリニック (291 m)
    • 史歯科医院 (444 m)
    • がもう歯科医院 (577 m)
    • 福本医院 (646 m)
    • 福岡医院 (677 m)
    • ゆう歯科クリニック (728 m)
    • 日野市地域包括支援センターすずらん (760 m)
    • 豊田整形外科 (778 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • つくしんぼ保育園 (490 m)
    • 栄光保育園南平分園 (821 m)
    • 日野ふたば幼稚園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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