プレスタイル入谷2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2023年03月18日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 14.7万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区入谷2丁目4-3
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレスタイル入谷2の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレスタイルイリヤツー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 入谷2丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 楽人プレジャーズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 第一ヒューテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区入谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。浅草駅から徒歩12分、鶯谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫台東支店 (133 m)
- 東京東信用金庫入谷支店 (257 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 入谷二丁目店 (125 m)
- ファミリーマート 西浅草三丁目店 (318 m)
- ファミリーマート 台東入谷駅前店 (338 m)
- セブンイレブン 台東西浅草3丁目店 (381 m)
- ミニストップ 入谷2丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 入谷店 (393 m)
- ファミリーマート 千束一丁目店 (401 m)
- セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (414 m)
- ファミリーマート 千束三丁目店 (420 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (15 m)
- いなげや 入谷店 (209 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (250 m)
- ココスナカムラ入谷店 (326 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (396 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (411 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (486 m)
- ライフ 浅草店 (537 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (553 m)
- まいばすけっと 下谷3丁目店 (586 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東入谷こどもクラブ (152 m)
- 松が谷児童館 (156 m)
- 台東区立大正小学校 (193 m)
- 台東区立金竜小学校 (224 m)
- 台東区立駒形中学校 (379 m)
- 金竜こどもクラブ (380 m)
- 富士こどもクラブ (473 m)
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- 下谷こどもクラブ (506 m)
- 台東区立柏葉中学校 (529 m)
- 公共施設/機関10件
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- 入谷小売市場 (205 m)
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- 台東区生涯学習センター (273 m)
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- 下谷警察署 入谷西交番 (398 m)
- 病院/医療10件
- 入谷ひらしま歯科医院 (66 m)
- 奥沢歯科医院 (73 m)
- したまち整骨院 (74 m)
- 江里口歯科医院 (102 m)
- 河合歯科医院 (130 m)
- ケアハウス松が谷 (178 m)
- まつがや高齢者在宅サービスセンター (178 m)
- 介護サポートまつがや (180 m)
- まつがや地域包括支援センター (186 m)
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- ライフサポートゆらりん上野保育園 (128 m)
- 松が谷保育園 (158 m)
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- 台東区立金竜幼稚園 (247 m)
- ぽけっとランド入谷 (335 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (362 m)
- マリー保育園浅草 (446 m)
- ぽっぽはうす (483 m)
- 台東ポラン保育園 (525 m)
- 台東区立たいとうこども園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレスタイル入谷2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレスタイル入谷2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,765万～3,759万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より3.0% 高い↑ 東京都の平均より10.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレスタイル入谷2の相場
- ㎡単価
- 84万円
- 坪単価
- 277.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレスタイル入谷2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレスタイル入谷2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,040万〜3,980万円です。専有面積は約21㎡〜約40㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約312万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約312万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約312万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約320万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約312万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.5万円となっております。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレスタイル入谷2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,326.4万円 | 81.9万円 |
| 4階〜5階 | 2,948.9万円 | 75.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,154.5万円 | 88.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,601.5万円 | 93万円 |
| 10階〜11階 | 3,210万円 | 86.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,236.6万円 | 92.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,033.2万円 | 83万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,293.3万円 | 81.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,206.6万円 | 80.6万円 |
| 西 | 2,249.3万円 | 93.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 80.7万円 |
プレスタイル入谷2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレスタイル入谷2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.0万円 | 1LDK | 40.61㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 1LDK | 40.61㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 1LDK | 40.61㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.7万円 | 1K | 25.08㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.7万円 | 1K | 25.08㎡ | - | 8.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレスタイル入谷2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 40.61㎡ / 北 | |
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 40.62㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 40.62㎡ / 北東 |
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 40.61㎡ / 東 | |
| 4階 | 13.3万〜13.9万円 40.61㎡ / 東 | |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 40.61㎡ / - | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 25.08㎡ / 西 | |
| 7階 | 8.4万〜8.9万円 25.47㎡ / 西 | |
| 8階 | 8.7万〜9.1万円 25.47㎡ / - | |
| 9階 | 14万〜14.7万円 40.61㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 40.61㎡ / 東 |
| 10階 | 13.7万〜14.4万円 40.62㎡ / 東 | |
| 11階 | 13.4万〜14.1万円 40.61㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
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- 西武多摩湖線
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- 西武多摩湖線
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