エクセレントスクエア東久留米
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,740万 〜 4,970万円
4階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,740万円 〜 4,970万円 | 4階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市本町3丁目9-16
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントスクエア東久留米の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントスクエアヒガシクルメ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 本町3丁目9-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩7分、アクセス良好です。清瀬駅から徒歩25分、ひばりヶ丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫 東久留米支店 (74 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 東久留米店 共同出張所 (99 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー東久留米店出張所 無人ATM (104 m)
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- ファミリーマート 東久留米本町二丁目店 (222 m)
- ファミリーマート 東久留米駅西口店 (315 m)
- ファミリーマート 東久留米本町一丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 東久留米駅北口店 (410 m)
- ファミリーマート トモニー東久留米駅店 (425 m)
- ローソン 東久留米駅東口店 (506 m)
- ローソン 東久留米幸町三丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 東久留米中央町2丁目店 (750 m)
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- スーパーヤマザキ 東久留米西口店 (245 m)
- 成城石井 エミオ東久留米店 (413 m)
- スーパーヤマザキ 東久留米東口店 (438 m)
- マルエツ東久留米店 (802 m)
- ビッグ・エー 東久留米幸町店 (826 m)
- 学校/教育施設10件
- 東久留米市立第三小学校 (514 m)
- 東久留米市立 中央第一学童保育所 (557 m)
- 東京学芸大学教育学部附属特別支援学校 (576 m)
- クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパン (643 m)
- ミッションスクール・クリスチャンアカデミーインジャパンビジネスオフィス (661 m)
- 東久留米市立 中央児童館 (705 m)
- 東久留米市立 新川第一学童保育所 (796 m)
- 東久留米市立第二小学校 (797 m)
- 私立自由学園高等科 (939 m)
- 東京都立東久留米総合高校 (946 m)
- 公共施設/機関10件
- 東久留米市役所 (177 m)
- 東久留米市 市民プラザ (182 m)
- 田無警察署 南沢交番 (203 m)
- くるめ自習室 西東京 (401 m)
- 東久留米市 コミュニティホール東本町 (465 m)
- 東久留米市役所 教育センター中央相談室 (467 m)
- 田無警察署 東久留米駅前交番 (551 m)
- 田無警察署 門前地域安全センター (597 m)
- 東京消防庁東久留米消防署 (731 m)
- 東久留米市 生涯学習センター (845 m)
- 病院/医療10件
- ひばりの森歯科 (24 m)
- 西口眼科診療所 (93 m)
- まつざき耳鼻咽喉科 (96 m)
- あだち醫院 (120 m)
- 山口内科呼吸器科クリニック (138 m)
- 酒井眼科 (138 m)
- 大塚小児科アレルギー科クリニック (142 m)
- たかはしクリニック (145 m)
- 水野胃腸クリニック (156 m)
- 神津歯科医院 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらべ東久留米保育園 (222 m)
- ニコランドほいくえん (389 m)
- ちゅうおう保育園 (394 m)
- いちご保育園 (406 m)
- Nicot(にこっと)東久留米 (413 m)
- つくし共同保育園 (477 m)
- 豊島なでしこ幼稚園 (487 m)
- 東久留米おひさま保育園 (557 m)
- さいわい保育園 (587 m)
- 東久留米プチ・クレイシュ (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントスクエア東久留米の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントスクエア東久留米の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,716万～4,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より47.3% 高い↑ 東京都の平均より33.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 4,740万 〜 4,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレントスクエア東久留米の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168.2万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントスクエア東久留米の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,740万〜4,980万円対前年同月比↓ | 4,740万〜4,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントスクエア東久留米の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜4,680万円です。専有面積は約73㎡〜約93㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南西 | - |
| 2016年11月 | 4,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントスクエア東久留米の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,080万円 | 49.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,280万円 | 58.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,680万円 | 53万円 |
| 7階 | 4,650万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,280万円 | 58.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,650万円 | 49.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,480万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,422.5万円 | 52.4万円 |
エクセレントスクエア東久留米の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントスクエア東久留米の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントスクエア東久留米には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ東久留米 | 2023年7月 | 4.4万円 | 1K | - | - |
| ザウィンベル東久留米 | 2023年6月 | 12.7万円 | 2LDK | 12.7万円 | - |
| シティコア東久留米 | 2019年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ダイアパレス東久留米 | 2019年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | - |
| 日神パレステージ東久留米 | 2017年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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