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エスパース

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万 〜 2,280万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都東久留米市本町1丁目4-47
交通
築年月
2001年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィンベルコーラス東久留米

  • 西武池袋線「清瀬駅」
  • 東京都東久留米市東本町2-1
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チュリス東久留米

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市本町1丁目4-29
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  • 東京都東久留米市東本町5
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ザウィンベル東久留米

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  • 東京都東久留米市本町3丁目2-5
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ダイアパレス東久留米

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市本町3丁目1-23
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ハイツ東久留米

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市本町2丁目3-1
  • 1件 売出し中

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ルネ東久留米

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市大門町2丁目5
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久留米ハイライズ

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市中央町1丁目1-48
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ゼファーひばりヶ丘学園町

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市学園町1丁目8-74
  • 1件 売出し中

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藤和シティホームズひばりケ丘学園町

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市学園町1丁目6-16
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ライオンズ東久留米フォレストウインド

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市中央町1丁目7-1
  • 1件 売出し中

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藤和ライブタウンひばりヶ丘

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市浅間町3丁目12-4
  • 1件 売出し中

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エスパースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.7% 低い↓
東久留米市の平均より40.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26232位
東久留米市
91棟中 19位
本町
20棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エスパースの相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 東久留米市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エスパースの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,060万〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスパースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)-
2017年10月2,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)-
2017年2月2,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年1月2,690万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南西
2017年1月2,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)--

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エスパースの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円2LDK53.83㎡14.7万円9.8万円1〜5-
2017年3月9.8万円2LDK53.83㎡14.7万円9.8万円1〜5南東
2015年9月13.0万円3LDK60.0㎡26.0万円13.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスパースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜10.2万円
53.83㎡ / 南西
3階9.3万〜10.2万円
53.96㎡ / 南東
9.9万〜10.9万円
53.68㎡ / 南東
4階9.1万〜10.1万円
52.87㎡ / 南東
5階10.1万〜11.2万円
60.0㎡ / 北
10.4万〜11.5万円
60.0㎡ / 南西
6階10.7万〜11.8万円
60.0㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
60.0㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

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エスパースの基本情報

東京都東久留米市本町1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスパース管理会社大成有楽不動産
住所東京都 東久留米市 本町1丁目4-47管理形態委託
郵便番号〒203-0053管理員巡回
築年月2001年12月管理費1㎡あたり300円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ハウジングスペースバイク置き場-
施工会社森組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東久留米本町 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • りそな銀行 東久留米支店 (148 m)
    • ファミリーマート東久留米駅西口 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • サンクス東久留米駅西口店出張所(ATM) (159 m)
    • 東和銀行 東久留米中央支店 (195 m)
    • 多摩信用金庫東久留米支店 (206 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー東久留米店出張所 店舗外ATM (208 m)
    • みずほ銀行 東久留米支店 (228 m)
    • 西武信用金庫 東久留米支店 (253 m)
    • 株式会社東京都民銀行 東久留米支店 (264 m)
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    • ファミリーマート 東久留米本町店 (159 m)
    • ファミリーマート 東久留米駅西口店 (163 m)
    • ファミリーマート トモニー東久留米駅店 (248 m)
    • ファミリーマート 東久留米駅北口店 (273 m)
    • サンクス 東久留米本町二丁目店 (286 m)
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    • イトーヨーカドー 東久留米店 (220 m)
    • 成城石井 エミオ東久留米店 (254 m)
    • スーパーヤマザキ 東久留米東口店 (279 m)
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    • Nicot(にこっと)東久留米 (254 m)
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    • つくし共同保育園 (475 m)
    • 豊島なでしこ幼稚園 (485 m)
    • ちゅうおう保育園 (516 m)
    • しんかわ保育園 (519 m)
    • 落合幼稚園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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