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エルスタージュ

過去の売買価格
2,490万円 〜 3,890万円
相場情報
30万円/㎡(101万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.15
  • 東京都東久留米市南沢5丁目19-24
  • 西武池袋線「東久留米駅」徒歩28分西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩29分
  • 大規模マンション

最終更新:

エルスタージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.3% 低い↓
東久留米市の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 30190位
東久留米市
92棟中 40位
南沢
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エルスタージュの相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.6万円
  • 東久留米市の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エルスタージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東
2017年6月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東
2017年5月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年5月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年4月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルスタージュの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円4LDK85.83㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2017年5月13.8万円4LDK85.83㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2017年4月13.8万円4LDK85.83㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2017年3月13.8万円4LDK85.83㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2015年7月10.5万円3LDK70.06㎡21.0万円-6〜10西
2015年6月11.0万円3LDK70.06㎡22.0万円-6〜10西
2015年3月11.5万円3LDK70.06㎡23.0万円11.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エルスタージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.1万円
76.12㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
91.58㎡ / 南西
2階11.4万円〜12.6万円
75.92㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
91.58㎡ / -
3階11.3万円〜12.5万円
76.12㎡ / 南東
12.5万円〜13.9万円
85.06㎡ / -
4階11.3万円〜12.5万円
76.12㎡ / 南東
5階11.5万円〜12.7万円
76.97㎡ / 南東
12.6万円〜14.0万円
84.52㎡ / 南東
6階10.3万円〜11.4万円
70.58㎡ / 西
7階11.5万円〜12.7万円
76.12㎡ / 南東
8階11.6万円〜12.8万円
76.12㎡ / 南東
9階
10階11.0万円〜12.2万円
71.78㎡ / 南西
11階11.0万円〜12.1万円
71.16㎡ / 南東
12階13.2万円〜14.6万円
85.66㎡ / -
13階11.0万円〜12.2万円
71.18㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
71.18㎡ / 南西
14階11.2万円〜12.4万円
71.53㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.15(東京都)

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エルスタージュの基本情報

東京都東久留米市南沢5丁目に位置するマンションで、総戸数276戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルスタージュ
住所東京都 東久留米市 南沢5丁目19-24
郵便番号〒203-0023
築年数2001年2月
総戸数276戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域
事業主日商岩井不動産、いすずエステート、京急不動産、丸増
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日総合管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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