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エルスタージュ

★★★☆☆3.14 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,440万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都東久留米市南沢5丁目19-24
交通
築年月
2001年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エルスタージュの販売中の中古物件

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ウィンベルコーラス東久留米

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藤和シティホームズひばりケ丘学園町

西武池袋線
東久留米駅」徒歩14分

東京都東久留米市学園町1丁目6-16

売出し中

エルスタージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東久留米市の平均より5.5% 高い↑
東京都の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 30929位
東久留米市
91棟中 44位
南沢
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エルスタージュの相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円
  • 東久留米市の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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エルスタージュの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,210万〜2,440万円対前年同月比2,210万〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルスタージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,700万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年9月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2017年8月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東
2017年8月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東
2017年7月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルスタージュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.5万円4LDK85.83㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2017年10月12.5万円4LDK85.83㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2017年9月13.0万円4LDK85.83㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年8月13.0万円4LDK85.83㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年6月13.5万円4LDK85.83㎡27.0万円13.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルスタージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
76.12㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
91.58㎡ / 南西
2階10.6万〜11.7万円
75.92㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
91.58㎡ / -
3階10.4万〜11.5万円
76.12㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
85.06㎡ / -
4階10.5万〜11.6万円
76.12㎡ / 南東
5階10.7万〜11.8万円
76.97㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
84.52㎡ / 南東
6階9.5万〜10.5万円
70.58㎡ / 西
7階10.6万〜11.8万円
76.12㎡ / 南東
8階10.7万〜11.8万円
76.12㎡ / 南東
9階
10階10.2万〜11.3万円
71.78㎡ / 南西
11階10.1万〜11.2万円
71.16㎡ / 南東
12階12.2万〜13.5万円
85.66㎡ / -
13階10.3万〜11.3万円
71.18㎡ / 南西
10.3万〜11.3万円
71.18㎡ / 南西
14階10.4万〜11.4万円
71.53㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.14(東京都)

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エルスタージュの基本情報

東京都東久留米市南沢5丁目に位置するマンションで、総戸数276戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルスタージュ管理会社双日総合管理
住所東京都 東久留米市 南沢5丁目19-24管理形態委託
郵便番号〒203-0023管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり146円
総戸数276戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井不動産、いすずエステート、京急不動産、丸増バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート東久留米南町 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール東久留米 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート東久留米所沢街道 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ファミリーマート東久留米前沢 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
  • 公園10件
    • 中央第5緑地 (303 m)
    • 南町第3緑地 (360 m)
    • 中央第1緑地 (459 m)
    • 南町第1緑地 (468 m)
    • 六仙公園 (478 m)
    • 南沢第1緑地 (552 m)
    • 東京都立六仙公園 (555 m)
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    • 中央第7緑地 (601 m)
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    • ファミリーマート 東久留米所沢街道店 (514 m)
    • ミニストップ 東久留米前沢店 (753 m)
    • ミニストップ 東久留米柳新田通店 (785 m)
    • ファミリーマート 東久留米前沢店 (903 m)
    • セブンイレブン 東久留米南町2丁目店 (939 m)
    • セブンイレブン 東久留米八幡町3丁目店 (955 m)
    • セブンイレブン 西東京緑町2丁目店 (981 m)
  • スーパー5件
    • イオン 東久留米店 (302 m)
    • イオンモール東久留米 (325 m)
    • ガッツスーパー田無西原店 (779 m)
    • 業務スーパー 東久留米店 (903 m)
    • パワーラークス 東久留米店 (968 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東久留米市立 南沢第一学童保育所 (408 m)
    • 東久留米市立南町小学校 (458 m)
    • 東久留米市立 南町学童保育所 (459 m)
    • 東久留米市立第五小学校 (481 m)
    • KidsDuoひばりが丘 (879 m)
    • 東久留米市立中央中学校 (890 m)
    • 私立文華女子高校 (940 m)
    • 文華女子中学校 (951 m)
    • 私立文華女子中学校 (951 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 東久留米市 南町地区センター (582 m)
    • 東久留米市立ひばりが丘図書館 (947 m)
    • 東久留米市 南部地域センター (957 m)
  • 病院/医療10件
    • ふれあい広場2 (172 m)
    • 在宅支援グループ優友(NPO法人) (176 m)
    • おおき歯科 (183 m)
    • 鈴木クリニック (183 m)
    • 町田歯科医院 (217 m)
    • ひがしくるめSC接骨院 (260 m)
    • 東久留米おだやかメディカルクリニック (277 m)
    • 東久留米おだやかメディカルクリニック・歯科 (277 m)
    • 清水眼科医院 (281 m)
    • シャローム南沢 (282 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ぽけっとランド南沢 (314 m)
    • ぽけっとランド南沢 (320 m)
    • わらべみなみ保育園 (342 m)
    • 東久留米こども園かたばみ保育園 (575 m)
    • 東久留米こども園前沢幼稚園 (616 m)
    • ひばり保育園 (751 m)
    • ひばりケ丘幼稚園 (816 m)
    • 南沢シュタイナー子ども園 (852 m)
    • まえさわ保育園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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