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ザウィンベル東久留米

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,880万 〜 4,080万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,880万円 〜 4,080万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴682023年02月01日更新
家賃相場10.9万 〜 13.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.64階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

240人このエリアに興味を持っています

住所
東京都東久留米市本町3丁目2-5
交通
  • 西武池袋線「東久留米駅」徒歩5分
築年月
2000年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザウィンベル東久留米の基本情報

ザウィンベル東久留米は、トータルハウジングによって2000年11月に竣工された総戸数75戸の8階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約86㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,082万~5,051万円、参考相場単価は51万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザウィンベルヒガシクルメ管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 東久留米市 本町3丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒203-0053管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり173円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜20,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トータルハウジングバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東久留米市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩5分、アクセス良好です。ひばりヶ丘駅から徒歩26分、清瀬駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東和銀行 東久留米中央支店 (91 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー東久留米店出張所 無人ATM (112 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 東久留米店 共同出張所 (149 m)
    • 西武信用金庫 東久留米支店 (175 m)
    • きらぼし銀行 東久留米支店 (246 m)
    • ファミリーマート東久留米駅西口 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • りそな銀行 東久留米支店 (280 m)
    • 多摩信用金庫東久留米支店 (304 m)
    • みずほ銀行 東久留米支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東久留米駅東口出張所(ATM) (386 m)
  • 公園10件
    • 本町第1緑地 (295 m)
    • 幸第2緑地 (571 m)
    • 竹林公園 (616 m)
    • 中央第4緑地 (633 m)
    • 小山台遺跡公園 (642 m)
    • 学園第1緑地 (791 m)
    • 小山第3緑地 (795 m)
    • 浅間第3緑地 (797 m)
    • 南沢第2緑地 (834 m)
    • 大門第2緑地 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東久留米本町店 (43 m)
    • ファミリーマート 東久留米駅西口店 (265 m)
    • ファミリーマート 東久留米本町二丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 東久留米本町一丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート トモニー東久留米駅店 (362 m)
    • セブンイレブン 東久留米駅北口店 (382 m)
    • ローソン 東久留米駅東口店 (439 m)
    • ローソン 東久留米幸町三丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン 東久留米中央町2丁目店 (786 m)
    • ファミリーマート 幸町三丁目店 (817 m)
  • スーパー6件
    • イトーヨーカドー 東久留米店 (106 m)
    • スーパーヤマザキ 東久留米西口店 (162 m)
    • 成城石井 エミオ東久留米店 (362 m)
    • スーパーヤマザキ 東久留米東口店 (387 m)
    • マルエツ東久留米店 (802 m)
    • ビッグ・エー 東久留米幸町店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパン (554 m)
    • ミッションスクール・クリスチャンアカデミーインジャパンビジネスオフィス (566 m)
    • 東久留米市立第三小学校 (568 m)
    • 東久留米市立 中央第一学童保育所 (619 m)
    • 東京学芸大学教育学部附属特別支援学校 (631 m)
    • 東久留米市立 新川第一学童保育所 (713 m)
    • 東久留米市立第二小学校 (714 m)
    • 東久留米市立 中央児童館 (722 m)
    • 私立自由学園高等科 (831 m)
    • 私立自由学園初等部 (890 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東久留米市役所 (127 m)
    • 東久留米市 市民プラザ (136 m)
    • 田無警察署 南沢交番 (288 m)
    • くるめ自習室 西東京 (379 m)
    • 東久留米市 コミュニティホール東本町 (471 m)
    • 田無警察署 東久留米駅前交番 (496 m)
    • 東久留米市役所 教育センター中央相談室 (508 m)
    • 田無警察署 門前地域安全センター (577 m)
    • 東京消防庁東久留米消防署 (798 m)
    • 東久留米消防署新川出張所 (824 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚小児科アレルギー科クリニック (36 m)
    • まつざき耳鼻咽喉科 (48 m)
    • おくあき歯科医院 (58 m)
    • 山口内科呼吸器科クリニック (69 m)
    • 酒井眼科 (69 m)
    • 東久留米N整形外科クリニック (82 m)
    • あさひ皮フ科クリニック (85 m)
    • ひばりの森歯科 (113 m)
    • 西口眼科診療所 (144 m)
    • 水野胃腸クリニック (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニコランドほいくえん (295 m)
    • わらべ東久留米保育園 (316 m)
    • いちご保育園 (323 m)
    • Nicot(にこっと)東久留米 (362 m)
    • ちゅうおう保育園 (408 m)
    • つくし共同保育園 (511 m)
    • 豊島なでしこ幼稚園 (522 m)
    • 東久留米プチ・クレイシュ (570 m)
    • しんかわ保育園 (626 m)
    • 東久留米おひさま保育園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザウィンベル東久留米の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,082万~5,051万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 58万円
坪単価
169万円 〜 194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東久留米市の平均より48.6% 高い↑
東京都の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27943位
東久留米市
97棟中 14位
本町
20棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザウィンベル東久留米の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.7万円
  • 東久留米市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザウィンベル東久留米の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,880万〜4,080万円対前年同月比3,880万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザウィンベル東久留米の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,380万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東-
2022年12月3,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)南東-
2022年11月3,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)南東-
2022年10月3,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)南東-
2022年9月3,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザウィンベル東久留米の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.7万円2LDK70.04㎡12.7万円-1〜5
2017年12月10.9万円2LDK70.04㎡21.8万円10.9万円1〜5南東
2017年10月10.9万円2LDK70.04㎡21.8万円10.9万円1〜5南東
2017年9月10.9万円2LDK70.04㎡21.8万円10.9万円1〜5南東
2016年5月13.8万円3LDK76.51㎡13.8万円13.8万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザウィンベル東久留米の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.2万円
73.9㎡ / 南西
2階11.4万〜11.9万円
65.0㎡ / 南東
13.7万〜14.4万円
76.83㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
60.03㎡ / 北東
4階13.5万〜14.2万円
76.51㎡ / 南東
5階12.4万〜13.1万円
70.04㎡ / 南東
12.9万〜13.6万円
72.91㎡ / 南西
6階11.8万〜12.4万円
65.0㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
76.83㎡ / 南東
7階11.7万〜12.2万円
65.0㎡ / 南東
13.7万〜14.4万円
76.51㎡ / 南東
15.5万〜16.3万円
86.4㎡ / 南西
8階11.7万〜12.3万円
65.0㎡ / 南東

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