シティーコーポパルナス東久留米
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
2階、1K、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 2階, 1K, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 9.4％ 〜 11.5％ | 2階, 1K, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.87
- 住所
- 東京都東久留米市幸町3丁目2-35
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩14分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティーコーポパルナス東久留米の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティーコーポパルナスヒガシクルメ | 管理会社 | マンションライフシステム管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 幸町3丁目2-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京住宅センター | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 市川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。清瀬駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 東久留米本町店 (542 m)
- ファミリーマート 東久留米本町二丁目店 (655 m)
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- セブンイレブン 東久留米幸町4丁目店 (746 m)
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- ファミリーマート 東久留米本町一丁目店 (858 m)
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- スーパーヤマザキ 東久留米東口店 (946 m)
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- 東久留米市役所 教育センター中央相談室 (868 m)
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- 病院/医療10件
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- 西村接骨院 (151 m)
- 神谷歯科医院 (174 m)
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- 中央接骨院 (291 m)
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- 東久留米市中部地域包括支援センター (319 m)
- 在宅福祉サービスステーションざくろの里 (339 m)
- 本町整骨院 (345 m)
- マロニエ歯科 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東久留米おひさま保育園 (250 m)
- わらべ東久留米保育園 (303 m)
- ちゅうおう保育園 (313 m)
- さいわい保育園 (379 m)
- 久留米神明幼稚園 (408 m)
- こでまり保育園 (448 m)
- ニコランドほいくえん (872 m)
- つくし共同保育園 (890 m)
- 豊島なでしこ幼稚園 (898 m)
- いちご保育園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティーコーポパルナス東久留米の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティーコーポパルナス東久留米の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 484万～691万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より33.4% 低い↓ 東京都の平均より69.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約29㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティーコーポパルナス東久留米の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティーコーポパルナス東久留米の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜720万円対前年同月比↓ | 660万〜690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティーコーポパルナス東久留米の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,100万円です。専有面積は約21㎡〜約30㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 490万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2019年6月 | 490万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2017年10月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して＋91.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティーコーポパルナス東久留米の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 865万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 944.6万円 | 34万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 865万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,027.3万円 | 35.4万円 |
| 東 | 508万円 | 19.1万円 |
シティーコーポパルナス東久留米の売却のご相談
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シティーコーポパルナス東久留米の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約29㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 6.0万円 | 2DK | 32.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 6.0万円 | 2DK | 32.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 6.0万円 | 2DK | 32.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 6.0万円 | 2DK | 32.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年9月 | 6.0万円 | 2DK | 32.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティーコーポパルナス東久留米の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 29.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.1万〜5.3万円 27.19㎡ / 東 | 5.6万〜5.9万円 32.0㎡ / 北 |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 27.19㎡ / 東 |
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