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ゼファーひばりヶ丘学園町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円3階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴1252024年03月19日更新
家賃相場11万 〜 13.8万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18

240人このエリアに興味を持っています

住所
東京都東久留米市学園町1丁目8-74
交通
  • 西武池袋線「東久留米駅」徒歩15分
築年月
1999年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ゼファーひばりヶ丘学園町の基本情報

ゼファーひばりヶ丘学園町は、ゼファーによって1999年09月に竣工された総戸数71戸の6階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約74㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,491万~2,973万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゼファーヒバリガオカガクエンチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 東久留米市 学園町1丁目8-74管理形態委託
郵便番号〒203-0021管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり145円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ゼファーバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東久留米市学園町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。ひばりヶ丘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートひばりケ丘駅南 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • ミニストップひばりヶ丘南口 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ファミリーマートひばりケ丘北口 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • デイリーヤマザキひばりヶ丘北口 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • セブン銀行 ひばりが丘パルコ 共同出張所 (646 m)
    • みずほ銀行 東久留米支店 (660 m)
    • みずほ銀行 ひばりが丘支店 (671 m)
    • りそな銀行 東久留米支店 (688 m)
    • みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (698 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東久留米駅東口出張所(ATM) (709 m)
  • 公園7件
    • 学園第1緑地 (49 m)
    • 浅間第3緑地 (201 m)
    • 竹林公園 (361 m)
    • 浅間第1緑地 (531 m)
    • たての緑地 (574 m)
    • 南沢第2緑地 (725 m)
    • 栗原緑地公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 (621 m)
    • ローソン 東久留米駅東口店 (644 m)
    • ファミリーマート 東久留米本町一丁目店 (661 m)
    • ファミリーマート トモニー東久留米駅店 (684 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅北口店 (711 m)
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘2丁目店 (711 m)
    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (719 m)
    • ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (734 m)
    • セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (737 m)
  • スーパー9件
    • Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (594 m)
    • ブルーミングブルーミー ひばりが丘パルコ店 (657 m)
    • スーパーヤマザキ 東久留米西口店 (730 m)
    • スーパーヤマザキ 東久留米東口店 (732 m)
    • 成城石井 エミオ東久留米店 (735 m)
    • 西友 ひばりヶ丘店 (794 m)
    • 生鮮マーケットトーセーひばりが丘店 (834 m)
    • 西友 ひばりが丘団地店 (909 m)
    • イトーヨーカドー 東久留米店 (938 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立自由学園高等科 (123 m)
    • 私立自由学園初等部 (256 m)
    • 自由学園最高学部 (303 m)
    • ミッションスクール・クリスチャンアカデミーインジャパンビジネスオフィス (382 m)
    • クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパン (450 m)
    • 東久留米市立第二小学校 (474 m)
    • 東久留米市立 新川第一学童保育所 (477 m)
    • 東久留米市立南中学校 (751 m)
    • 東久留米市立大門中学校 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東久留米市 浅間町地区センター (391 m)
    • 田無警察署 学園前駐在所 (470 m)
    • 西東京市ひばりが丘図書館 (603 m)
    • 田無警察署 ひばりが丘駅前交番 (688 m)
    • 田無警察署 東久留米駅前交番 (699 m)
    • 東久留米消防署新川出張所 (735 m)
    • ひばりヶ丘駅前出張所 (847 m)
    • くるめ自習室 西東京 (848 m)
    • 東久留米市役所 (849 m)
    • 東久留米市 市民プラザ (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 内田歯科医院 (389 m)
    • 鈴木歯科医院 (452 m)
    • 武田歯科診療所 (457 m)
    • ひばりが丘ヒロ整骨院 (473 m)
    • デイサービスゆうしん (523 m)
    • 川島歯科クリニック (532 m)
    • 牧野整骨院 (538 m)
    • 高月内科クリニック (545 m)
    • でんでん虫 (565 m)
    • にしがみ歯科医院 (566 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おひさま保育室 (190 m)
    • しんかわ保育園 (320 m)
    • 自由学園幼児生活団幼稚園 (339 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (375 m)
    • 落合幼稚園 (575 m)
    • ニコランドほいくえん (587 m)
    • いちご保育園 (613 m)
    • ビーフェア ひばりが丘南口保育園 (651 m)
    • トレジャーキッズひがしくるめ保育園 (716 m)
    • Nicot(にこっと)東久留米 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ゼファーひばりヶ丘学園町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゼファーひばりヶ丘学園町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,491万~2,973万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東久留米市の平均より16.2% 高い↑
東京都の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32515位
東久留米市
97棟中 39位
学園町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ゼファーひばりヶ丘学園町の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.8万円
  • 東久留米市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ゼファーひばりヶ丘学園町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,550万〜2,680万円対前年同月比2,590万〜2,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ゼファーひばりヶ丘学園町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,790万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,490万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東
2024年3月3,590万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南東
2024年3月3,590万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南東
2024年2月3,590万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南東
2024年2月3,690万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南東

会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ゼファーひばりヶ丘学園町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.0万円3LDK66.24㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月13.8万円3LDK66.24㎡13.8万円13.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファーひばりヶ丘学園町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
66.24㎡ / 南西
10.3万〜10.8万円
66.24㎡ / 南
2階10.3万〜10.8万円
66.24㎡ / -
10.3万〜10.8万円
66.24㎡ / -
3階10.4万〜10.9万円
66.24㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
66.24㎡ / -
4階10.4万〜11万円
66.24㎡ / 南東
10.4万〜11万円
66.24㎡ / 南西
5階10.5万〜11万円
66.24㎡ / 南西
11.7万〜12.3万円
72.46㎡ / 南
6階10.8万〜11.3万円
66.24㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
66.24㎡ / 西

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