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ダイアパレス東久留米

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
6階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円6階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴862024年01月29日更新
家賃相場11万 〜 12.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.66階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

243人このエリアに興味を持っています

住所
東京都東久留米市本町3丁目1-23
交通
  • 西武池袋線「東久留米駅」徒歩6分
築年月
1997年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス東久留米の基本情報

ダイアパレス東久留米は、ダイア建設によって1997年03月に竣工された総戸数121戸の11階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,047万~5,141万円、参考相場単価は51万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヒガシクルメ管理会社コミュニティワン
住所東京都 東久留米市 本町3丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒203-0053管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東久留米市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩6分、アクセス良好です。ひばりヶ丘駅から徒歩27分、清瀬駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東和銀行 東久留米中央支店 (106 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー東久留米店出張所 無人ATM (133 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 東久留米店 共同出張所 (181 m)
    • 西武信用金庫 東久留米支店 (233 m)
    • ファミリーマート東久留米駅西口 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • りそな銀行 東久留米支店 (279 m)
    • きらぼし銀行 東久留米支店 (300 m)
    • 多摩信用金庫東久留米支店 (322 m)
    • みずほ銀行 東久留米支店 (334 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東久留米駅東口出張所(ATM) (392 m)
  • 公園10件
    • 本町第1緑地 (354 m)
    • 竹林公園 (557 m)
    • 幸第2緑地 (605 m)
    • 中央第4緑地 (616 m)
    • 小山台遺跡公園 (699 m)
    • 学園第1緑地 (743 m)
    • 浅間第3緑地 (759 m)
    • 南沢第2緑地 (777 m)
    • 小山第3緑地 (855 m)
    • 向山緑地公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東久留米本町店 (69 m)
    • ファミリーマート 東久留米本町一丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 東久留米駅西口店 (280 m)
    • ファミリーマート 東久留米本町二丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート トモニー東久留米駅店 (364 m)
    • セブンイレブン 東久留米駅北口店 (405 m)
    • ローソン 東久留米駅東口店 (436 m)
    • ローソン 東久留米幸町三丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 東久留米中央町2丁目店 (785 m)
    • ファミリーマート 幸町三丁目店 (829 m)
  • スーパー6件
    • イトーヨーカドー 東久留米店 (147 m)
    • スーパーヤマザキ 東久留米西口店 (160 m)
    • 成城石井 エミオ東久留米店 (372 m)
    • スーパーヤマザキ 東久留米東口店 (397 m)
    • マルエツ東久留米店 (834 m)
    • ビッグ・エー 東久留米幸町店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパン (531 m)
    • ミッションスクール・クリスチャンアカデミーインジャパンビジネスオフィス (535 m)
    • 東久留米市立第三小学校 (580 m)
    • 東久留米市立 中央第一学童保育所 (635 m)
    • 東京学芸大学教育学部附属特別支援学校 (684 m)
    • 東久留米市立 新川第一学童保育所 (694 m)
    • 東久留米市立第二小学校 (695 m)
    • 東久留米市立 中央児童館 (711 m)
    • 私立自由学園高等科 (778 m)
    • 私立自由学園初等部 (833 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東久留米市役所 (106 m)
    • 東久留米市 市民プラザ (115 m)
    • 田無警察署 南沢交番 (325 m)
    • くるめ自習室 西東京 (406 m)
    • 田無警察署 東久留米駅前交番 (500 m)
    • 東久留米市 コミュニティホール東本町 (508 m)
    • 東久留米市役所 教育センター中央相談室 (558 m)
    • 田無警察署 門前地域安全センター (601 m)
    • 東京消防庁東久留米消防署 (816 m)
    • 東久留米消防署新川出張所 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • おくあき歯科医院 (2 m)
    • 大塚小児科アレルギー科クリニック (26 m)
    • あさひ皮フ科クリニック (27 m)
    • まつざき耳鼻咽喉科 (77 m)
    • 東久留米N整形外科クリニック (77 m)
    • 山口内科呼吸器科クリニック (103 m)
    • 酒井眼科 (103 m)
    • 訪問看護ステーションデューン練馬東久留米営業所 (140 m)
    • 古谷消化器科内科 (144 m)
    • 山本歯科医院 (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニコランドほいくえん (269 m)
    • いちご保育園 (309 m)
    • わらべ東久留米保育園 (357 m)
    • Nicot(にこっと)東久留米 (372 m)
    • ちゅうおう保育園 (401 m)
    • つくし共同保育園 (559 m)
    • 豊島なでしこ幼稚園 (569 m)
    • 東久留米プチ・クレイシュ (583 m)
    • しんかわ保育園 (592 m)
    • トレジャーキッズひがしくるめ保育園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス東久留米の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス東久留米の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,047万~5,141万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 61万円
坪単価
170万円 〜 204万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東久留米市の平均より49.4% 高い↑
東京都の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27826位
東久留米市
97棟中 13位
本町
20棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス東久留米の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.7万円
  • 東久留米市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス東久留米の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,410万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス東久留米の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,180万円です。専有面積は約59㎡〜約83㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西-
2022年11月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)南東-
2022年10月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)南東-
2022年10月3,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)--
2022年9月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス東久留米の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月11.5万円3LDK61.12㎡11.5万円-6〜10
2019年2月12.5万円2LDK58.77㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年2月11.0万円3LDK60.19㎡11.0万円-1〜5南西
2017年1月11.0万円3LDK60.18㎡11.0万円-1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK60.19㎡11.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス東久留米の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万〜12.5万円
66.73㎡ / -
10.8万〜11.3万円
60.19㎡ / 南西
3階12万〜12.6万円
65.29㎡ / 南
4階12.8万〜13.5万円
71.32㎡ / -
5階12.9万〜13.6万円
71.32㎡ / 南東
6階11.9万〜12.5万円
65.62㎡ / -
11.6万〜12.2万円
64.18㎡ / -
7階11.3万〜11.9万円
61.97㎡ / -
12万〜12.7万円
66.05㎡ / -
8階11万〜11.6万円
58.77㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
62.41㎡ / 南東
9階15.3万〜16.1万円
77.23㎡ / 南東
14.2万〜15万円
77.23㎡ / -
10階
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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