ダイアパレス花小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
100人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市前沢5丁目7-13
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス花小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスハナコガネイ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 前沢5丁目7-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒203-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市前沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩6分、アクセス良好です。ひばりヶ丘駅から徒歩27分、清瀬駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東和銀行 東久留米中央支店 (106 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー東久留米店出張所 無人ATM (133 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 東久留米店 共同出張所 (181 m)
- 西武信用金庫 東久留米支店 (233 m)
- ファミリーマート東久留米駅西口 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- りそな銀行 東久留米支店 (279 m)
- きらぼし銀行 東久留米支店 (300 m)
- 多摩信用金庫東久留米支店 (322 m)
- みずほ銀行 東久留米支店 (334 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東久留米駅東口出張所(ATM) (392 m)
- 公園10件
- 本町第1緑地 (354 m)
- 竹林公園 (557 m)
- 幸第2緑地 (605 m)
- 中央第4緑地 (616 m)
- 小山台遺跡公園 (699 m)
- 学園第1緑地 (743 m)
- 浅間第3緑地 (759 m)
- 南沢第2緑地 (777 m)
- 小山第3緑地 (855 m)
- 向山緑地公園 (906 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東久留米本町店 (69 m)
- ファミリーマート 東久留米本町一丁目店 (271 m)
- ファミリーマート 東久留米駅西口店 (280 m)
- ファミリーマート 東久留米本町二丁目店 (332 m)
- ファミリーマート トモニー東久留米駅店 (364 m)
- セブンイレブン 東久留米駅北口店 (405 m)
- ローソン 東久留米駅東口店 (436 m)
- ローソン 東久留米幸町三丁目店 (628 m)
- セブンイレブン 東久留米中央町2丁目店 (785 m)
- ファミリーマート 幸町三丁目店 (829 m)
- スーパー6件
- イトーヨーカドー 東久留米店 (147 m)
- スーパーヤマザキ 東久留米西口店 (160 m)
- 成城石井 エミオ東久留米店 (372 m)
- スーパーヤマザキ 東久留米東口店 (397 m)
- マルエツ東久留米店 (834 m)
- ビッグ・エー 東久留米幸町店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパン (531 m)
- ミッションスクール・クリスチャンアカデミーインジャパンビジネスオフィス (535 m)
- 東久留米市立第三小学校 (580 m)
- 東久留米市立 中央第一学童保育所 (635 m)
- 東京学芸大学教育学部附属特別支援学校 (684 m)
- 東久留米市立 新川第一学童保育所 (694 m)
- 東久留米市立第二小学校 (695 m)
- 東久留米市立 中央児童館 (711 m)
- 私立自由学園高等科 (778 m)
- 私立自由学園初等部 (833 m)
- 公共施設/機関10件
- 東久留米市役所 (106 m)
- 東久留米市 市民プラザ (115 m)
- 田無警察署 南沢交番 (325 m)
- くるめ自習室 西東京 (406 m)
- 田無警察署 東久留米駅前交番 (500 m)
- 東久留米市 コミュニティホール東本町 (508 m)
- 東久留米市役所 教育センター中央相談室 (558 m)
- 田無警察署 門前地域安全センター (601 m)
- 東京消防庁東久留米消防署 (816 m)
- 東久留米消防署新川出張所 (823 m)
- 病院/医療10件
- おくあき歯科医院 (2 m)
- 大塚小児科アレルギー科クリニック (26 m)
- あさひ皮フ科クリニック (27 m)
- まつざき耳鼻咽喉科 (77 m)
- 東久留米N整形外科クリニック (77 m)
- 山口内科呼吸器科クリニック (103 m)
- 酒井眼科 (103 m)
- 訪問看護ステーションデューン練馬東久留米営業所 (140 m)
- 古谷消化器科内科 (144 m)
- 山本歯科医院 (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニコランドほいくえん (269 m)
- いちご保育園 (309 m)
- わらべ東久留米保育園 (357 m)
- Nicot(にこっと)東久留米 (372 m)
- ちゅうおう保育園 (401 m)
- つくし共同保育園 (559 m)
- 豊島なでしこ幼稚園 (569 m)
- 東久留米プチ・クレイシュ (583 m)
- しんかわ保育園 (592 m)
- トレジャーキッズひがしくるめ保育園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス花小金井の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス花小金井の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス花小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,217万～3,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より16.6% 高い↑ 東京都の平均より47.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス花小金井の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.2万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス花小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス花小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,499万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.08％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋35.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス花小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,344.4万円 | 34.2万円 |
| 3階 | 1,900万円 | 26.8万円 |
| 4階 | 2,918.3万円 | 41.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,454万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,798.4万円 | 32.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,636.7万円 | 36.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,454万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,455.3万円 | 34.7万円 |
ダイアパレス花小金井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス花小金井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス花小金井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザウィンベル東久留米 | 2023年6月 | 12.7万円 | 2LDK | 12.7万円 | - |
| シティコア東久留米 | 2019年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ダイアパレス東久留米 | 2019年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | - |
| ブランシール東久留米 | 2019年1月 | 6.0万円 | 2K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| フェアベール東久留米 | 2016年5月 | 7.5万円 | 1R | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都東久留米市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
