トーアグリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
3階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03
- 住所
- 東京都東久留米市前沢3丁目8-12
- 交通
- 西武新宿線「花小金井駅」徒歩25分
- 築年月
- 1978年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーアグリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーアグリーンハイツ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 前沢3丁目8-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年4月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鶴見商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市前沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA東京みらい滝山支店 (147 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ花小金井店 (419 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 小平店 共同出張所 (536 m)
- 西武信用金庫花小金井支店 (714 m)
- ファミリーマート宇佐美新青梅たなし 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
- ファミリーマート田無西原 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- りそな銀行 東久留米滝山支店 (870 m)
- ファミリーマート田無芝久保 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
- スリーエフ東久留米南町 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
- 公園9件
- 前沢第3緑地 (257 m)
- 前沢第1緑地 (292 m)
- 滝山公園 (510 m)
- 南町第1緑地 (605 m)
- 弥生第2緑地 (933 m)
- 滝山第1緑地 (943 m)
- 中央第8緑地 (946 m)
- 中央第2緑地 (952 m)
- 弥生第3緑地 (997 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東久留米前沢店 (348 m)
- ファミリーマート 滝山中央通り店 (385 m)
- ミニストップ 東久留米前沢店 (453 m)
- ミニストップ 東久留米柳新田通店 (588 m)
- ファミリーマート 東久留米南町店 (612 m)
- セブンイレブン 東久留米八幡町3丁目店 (723 m)
- セブンイレブン 小平花小金井4丁目店 (763 m)
- ファミリーマート 花小金井四丁目店 (858 m)
- ファミリーマート 滝山一丁目店 (877 m)
- セブンイレブン 小平東京街道店 (901 m)
- スーパー5件
- コープ花小金井店 (400 m)
- 西友 滝山店 (670 m)
- スーパーあまいけ 食祭館あまいけ (738 m)
- スーパーヤマザキ 滝山店 (822 m)
- パワーラークス 東久留米店 (961 m)
- 学校/教育施設8件
- 東久留米市立 くぬぎ第一学童保育所 (541 m)
- 東久留米市立第九小学校 (563 m)
- 小平市立小平第十一小学校 (637 m)
- 小平市立 第十一小学童クラブ (654 m)
- 東久留米市立西中学校 (705 m)
- 東久留米市立中央中学校 (883 m)
- 東久留米市立南町小学校 (952 m)
- 東久留米市立 南町学童保育所 (954 m)
- 公共施設/機関10件
- 東久留米市 南町地区センター (606 m)
- 東久留米市役所 教育センター滝山相談室 (674 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (805 m)
- 東久留米市わくわく健康プラザ (811 m)
- 滝山連絡所 (889 m)
- 東久留米市役所 滝山連絡所 (889 m)
- 東久留米市 西部地域センター (890 m)
- 東久留米市立滝山図書館 (900 m)
- 小平市立 花小金井北公民館 (924 m)
- 小平市中央図書館花小金井北分室 (928 m)
- 病院/医療10件
- すずのね内科・神経内科 (84 m)
- 平山歯科医院 (123 m)
- グリーン歯科 (128 m)
- 宮崎歯科医院 (130 m)
- カマチ歯科医院 (134 m)
- 前沢医院 (145 m)
- ACT・人とまちづくり(特定非営利活動法人) (147 m)
- 特別養護老人ホーム さくら野杜 (222 m)
- 島田整形外科 (256 m)
- つくし訪問看護ステーション (258 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 東久留米こども園前沢幼稚園 (406 m)
- 東久留米こども園かたばみ保育園 (452 m)
- 弥生台幼稚園 (627 m)
- まえさわ保育園 (652 m)
- 花小金井にこにこ保育園 (656 m)
- たきやま保育園 (769 m)
- ココファン・ナーサリー花小金井 (812 m)
- 滝山しおん保育園 (889 m)
- 花小金井保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーアグリーンハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーアグリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,521万～1,807万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より8.3% 低い↓ 東京都の平均より58.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーアグリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.7万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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トーアグリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーアグリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,980万円です。専有面積は約48㎡〜約57㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して-28.3％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して＋9.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して＋131.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーアグリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 800万円 | 15.3万円 |
| 3階 | 750万円 | 14.3万円 |
| 4階 | 1,018万円 | 18.9万円 |
| 5階 | 1,277.5万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,376万円 | 25.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 951.9万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,350万円 | 25.8万円 |
| 東 | 1,171.9万円 | 22.2万円 |
トーアグリーンハイツの売却のご相談
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トーアグリーンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トーアグリーンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアマンション | 2024年2月 | 6.4万円 | 3DK | - | - |
| ハイコート花小金井アネックス | 2020年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| シャインハイツ滝山パート2 | 2020年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| コープ野村花小金井 | 2019年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ハイコート花小金井 | 2017年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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