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ハイツ東久留米

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,100万 〜 3,260万円
4階、4LDK、約74㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,100万円 〜 3,260万円4階, 4LDK, 約74㎡の例
売買履歴1032022年06月28日更新
家賃相場4.3万 〜 9万円
表面利回り6.0% 〜 7.34階, 4LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22

236人このエリアに興味を持っています

住所
東京都東久留米市本町2丁目3-1
交通
  • 西武池袋線「東久留米駅」徒歩7分
築年月
1981年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ハイツ東久留米の基本情報

ハイツ東久留米は、西武都市開発によって1981年09月に竣工された総戸数69戸の8階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約79㎡、間取りが2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,793万~3,343万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツヒガシクルメ管理会社西新サービス
住所東京都 東久留米市 本町2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒203-0053管理員日勤
築年月1981年9月管理費1㎡あたり170円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社西武都市開発バイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東久留米市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩7分、アクセス良好です。清瀬駅から徒歩22分、ひばりヶ丘駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 東久留米支店 (71 m)
    • 西武信用金庫 東久留米支店 (137 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 東久留米店 共同出張所 (286 m)
    • ファミリーマート東久留米駅西口 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー東久留米店出張所 無人ATM (301 m)
    • 東和銀行 東久留米中央支店 (308 m)
    • 多摩信用金庫東久留米支店 (308 m)
    • りそな銀行 東久留米支店 (368 m)
    • JA東京みらい東久留米駅前支店 (383 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東久留米駅東口出張所(ATM) (412 m)
  • 公園10件
    • 本町第1緑地 (35 m)
    • 小山台遺跡公園 (374 m)
    • 小山第3緑地 (535 m)
    • 幸第2緑地 (546 m)
    • 小山第5緑地 (733 m)
    • 小山第1緑地 (742 m)
    • 大門第2緑地 (784 m)
    • 中央第4緑地 (808 m)
    • 竹林公園 (867 m)
    • 浅間第3緑地 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東久留米本町二丁目店 (47 m)
    • ファミリーマート 東久留米本町店 (286 m)
    • ファミリーマート 東久留米駅西口店 (301 m)
    • セブンイレブン 東久留米駅北口店 (332 m)
    • ファミリーマート 東久留米本町一丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート トモニー東久留米駅店 (412 m)
    • ローソン 東久留米駅東口店 (489 m)
    • ローソン 東久留米幸町三丁目店 (641 m)
    • コスモス東久留米足立屋店 (699 m)
    • ファミリーマート 幸町三丁目店 (872 m)
  • スーパー7件
    • イトーヨーカドー 東久留米店 (254 m)
    • スーパーヤマザキ 東久留米西口店 (313 m)
    • 成城石井 エミオ東久留米店 (378 m)
    • スーパーヤマザキ 東久留米東口店 (398 m)
    • マルエツ東久留米店 (648 m)
    • ビッグ・エー 東久留米幸町店 (902 m)
    • スーパーオザム新堀店 (954 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京学芸大学教育学部附属特別支援学校 (378 m)
    • 東久留米市立第三小学校 (647 m)
    • クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパン (669 m)
    • 東久留米市立 中央第一学童保育所 (676 m)
    • ミッションスクール・クリスチャンアカデミーインジャパンビジネスオフィス (706 m)
    • 東久留米市立 新川第一学童保育所 (797 m)
    • 東久留米市立第二小学校 (799 m)
    • 東久留米市立 中央児童館 (875 m)
    • 東京都立東久留米総合高校 (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東久留米市役所 教育センター中央相談室 (279 m)
    • くるめ自習室 西東京 (313 m)
    • 田無警察署 南沢交番 (320 m)
    • 東久留米市 コミュニティホール東本町 (322 m)
    • 東久留米市役所 (373 m)
    • 東久留米市 市民プラザ (378 m)
    • 田無警察署 門前地域安全センター (481 m)
    • 田無警察署 東久留米駅前交番 (506 m)
    • 東久留米消防署新川出張所 (823 m)
    • 東京消防庁東久留米消防署 (831 m)
  • 病院/医療10件
    • ひょうたん島 (0 m)
    • たかはしクリニック (54 m)
    • あだち醫院 (85 m)
    • 東久留米白十字訪問看護ステーション (107 m)
    • グループホームすみれ (132 m)
    • ひばりの森歯科 (176 m)
    • つくし整骨院 (200 m)
    • 清水胃腸科・内科 (238 m)
    • 山口内科呼吸器科クリニック (243 m)
    • 酒井眼科 (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つくし共同保育園 (295 m)
    • 豊島なでしこ幼稚園 (304 m)
    • わらべ東久留米保育園 (308 m)
    • Nicot(にこっと)東久留米 (378 m)
    • いちご保育園 (441 m)
    • ニコランドほいくえん (455 m)
    • 東久留米プチ・クレイシュ (529 m)
    • さいわい保育園 (559 m)
    • ちゅうおう保育園 (573 m)
    • 東久留米おひさま保育園 (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツ東久留米の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツ東久留米の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,793万~3,343万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東久留米市の平均より22.4% 高い↑
東京都の平均より44.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,260万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31778位
東久留米市
97棟中 33位
本町
20棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ハイツ東久留米の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.8万円
  • 東久留米市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイツ東久留米の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,100万〜3,250万円対前年同月比3,100万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツ東久留米の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜3,480万円です。専有面積は約66㎡〜約79㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月3,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)
2022年6月3,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2022年4月3,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2022年3月3,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2022年2月3,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイツ東久留米の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 17.6万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月4.4万円1K19.4㎡--1〜5-
2023年6月4.4万円1K19.4㎡--1〜5西
2017年6月4.8万円1DK23.19㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年5月4.7万円1DK23.19㎡--1〜5西
2016年6月4.3万円1K19.44㎡4.3万円2.1万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ東久留米の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.3万〜4.5万円
19.44㎡ / 南西
16.5万〜17.4万円
74.49㎡ / 南西
2階5.1万〜5.3万円
23.19㎡ / 西
15.1万〜15.8万円
66.3㎡ / 南西
17万〜17.8万円
74.49㎡ / 南西
3階4.4万〜4.6万円
19.4㎡ / -
15.9万〜16.7万円
69.83㎡ / -
17.8万〜18.7万円
78.29㎡ / -
17.9万〜18.8万円
78.29㎡ / 南西
4階17.1万〜18万円
74.49㎡ / 南西
16.1万〜16.9万円
70.1㎡ / 南西
19.3万〜20.3万円
78.29㎡ / 南東
5階17.2万〜18.1万円
74.49㎡ / 南東
6階17.7万〜18.5万円
74.49㎡ / 南
7階19万〜19.9万円
79.59㎡ / 南
19万〜19.9万円
79.59㎡ / 南
8階18.7万〜19.6万円
79.59㎡ / 南東
18.7万〜19.6万円
79.59㎡ / 南東

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