ユアコート東久留米
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,060万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,060万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市本町3丁目12-2
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユアコート東久留米の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユアコートヒガシクルメ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 本町3丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西武不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ひばりヶ丘駅から徒歩25分、清瀬駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー東久留米店出張所 無人ATM (196 m)
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- 東久留米市 コミュニティホール東本町 (401 m)
- 田無警察署 東久留米駅前交番 (411 m)
- 東久留米市役所 教育センター中央相談室 (458 m)
- 田無警察署 門前地域安全センター (496 m)
- 東久留米消防署新川出張所 (740 m)
- 東京消防庁東久留米消防署 (878 m)
- 病院/医療10件
- 山口内科呼吸器科クリニック (22 m)
- 酒井眼科 (22 m)
- 東久留米N整形外科クリニック (45 m)
- 大塚小児科アレルギー科クリニック (87 m)
- 小山台歯科医院 (94 m)
- ニチイケアセンター東久留米 (94 m)
- おくあき歯科医院 (105 m)
- あさひ皮フ科クリニック (132 m)
- まつざき耳鼻咽喉科 (133 m)
- 訪問看護ステーションデューン練馬東久留米営業所 (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニコランドほいくえん (231 m)
- いちご保育園 (248 m)
- Nicot(にこっと)東久留米 (277 m)
- わらべ東久留米保育園 (381 m)
- つくし共同保育園 (457 m)
- 豊島なでしこ幼稚園 (468 m)
- 東久留米プチ・クレイシュ (486 m)
- ちゅうおう保育園 (492 m)
- しんかわ保育園 (565 m)
- トレジャーキッズひがしくるめ保育園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユアコート東久留米の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユアコート東久留米の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,297万～4,671万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より59.0% 高い↑ 東京都の平均より28.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユアコート東久留米の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.6万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユアコート東久留米の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,850万円対前年同月比↓ | 3,860万〜4,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユアコート東久留米の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,080万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206万円となっております。以前の期間と比較して＋41.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユアコート東久留米の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,600万円 | 41.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,645万円 | 55.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,665万円 | 46.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,088.1万円 | 43.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,162.3万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,454.1万円 | 56.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,161.5万円 | 44.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,725万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,318.3万円 | 47.5万円 |
ユアコート東久留米の売却のご相談
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ユアコート東久留米の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユアコート東久留米には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザウィンベル東久留米 | 2023年6月 | 12.7万円 | 2LDK | 12.7万円 | - |
| エスパース | 2020年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| シティコア東久留米 | 2019年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ダイアパレス東久留米 | 2019年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | - |
| 藤和シティホームズ東久留米 | 2018年2月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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