ライオンズ東久留米フォレストウインド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,690万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,690万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
172人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市中央町1丁目7-1
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩16分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ東久留米フォレストウインドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒガシクルメフォレストウインド | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 中央町1丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市中央町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。ひばりヶ丘駅から徒歩29分、清瀬駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- Sアミーユ東久留米中央 (132 m)
- マロニエ歯科 (235 m)
- 林整骨院 (247 m)
- たすけあいぐるーぷぬくもり(NPO法人) (381 m)
- 篠宮正明記念 アルテミス ウイメンズ ホスピタル (385 m)
- 神谷歯科医院 (399 m)
- 中央接骨院 (436 m)
- 富士見通り診療所 (447 m)
- 山本歯科医院 (517 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ちゅうおう保育園 (295 m)
- 南沢シュタイナー子ども園 (456 m)
- 久留米神明幼稚園 (475 m)
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- 東久留米おひさま保育園 (727 m)
- さいわい保育園 (853 m)
- ニコランドほいくえん (886 m)
- ひばり保育園 (930 m)
- いちご保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ東久留米フォレストウインドの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ東久留米フォレストウインドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,044万～4,957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より35.5% 高い↑ 東京都の平均より38.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ東久留米フォレストウインドの相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ東久留米フォレストウインドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,690万円対前年同月比↓ | 3,510万〜3,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ東久留米フォレストウインドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜5,280万円です。専有面積は約65㎡〜約94㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.8万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ東久留米フォレストウインドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,540.8万円 | 47万円 |
| 3階 | 3,120万円 | 47.7万円 |
| 4階 | 3,492.3万円 | 46.3万円 |
| 5階 | 4,640万円 | 49.3万円 |
| 6階 | 5,120万円 | 55.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,438.3万円 | 45.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,498.8万円 | 47.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,297.3万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,633.7万円 | 47.1万円 |
| 東 | 3,975.7万円 | 54.4万円 |
| 西 | 3,120万円 | 47.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,450万円 | 45.3万円 |
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ライオンズ東久留米フォレストウインドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ東久留米フォレストウインドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 久留米ハイライズ | 2021年1月 | 11.2万円 | 3LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
| シティーコーポパルナス東久留米 | 2021年1月 | 6.0万円 | 2DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| シティコア東久留米 | 2019年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ブランシール東久留米 | 2019年1月 | 6.0万円 | 2K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| エスタ久留米 | 2017年5月 | 6.8万円 | 3DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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