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ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,100万円
6階、4LDK、約92㎡の場合

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住所
東京都東久留米市南沢5丁目19-8
交通
築年月
2003年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークの販売中の中古物件

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ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東久留米市の平均より6.9% 高い↑
東京都の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 30749位
東久留米市
91棟中 42位
南沢
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 東久留米市の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、92㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,810万〜3,100万円対前年同月比2,810万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,190万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)南東-
2018年3月3,390万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約32万円 (約107万円)南東-
2018年3月3,680万円1〜54LD約100㎡ (約30坪)約36万円 (約121万円)西-
2018年3月2,930万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約105万円)南西-
2018年2月3,680万円1〜54LD約100㎡ (約30坪)約36万円 (約121万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK100.36㎡西詳細はこちら

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ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK78.06㎡17.0万円-6〜10南西
2017年6月9.2万円3LDK78.06㎡18.4万円-6〜10南西
2017年6月9.7万円3LDK74.61㎡19.4万円-6〜10南西
2017年6月9.2万円3LDK78.06㎡18.4万円-11〜15南西
2017年5月9.2万円3LDK78.6㎡18.4万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.7万円
82.49㎡ / 西
9.1万〜10.1万円
93.07㎡ / 南西
2階8.2万〜9.1万円
81.33㎡ / 南西
10.1万〜11.2万円
100.36㎡ / 南東
3階8.2万〜9.1万円
81.33㎡ / 南西
4階8.3万〜9.1万円
81.22㎡ / 南東
5階8.1万〜8.9万円
78.88㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
95.53㎡ / 西
6階8.4万〜9.3万円
81.46㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
93.07㎡ / 南西
7階8万〜8.9万円
78.06㎡ / -
9.4万〜10.4万円
91.14㎡ / -
8階10.8万〜11.9万円
103.58㎡ / 南東
9階9.7万〜10.7万円
93.07㎡ / 南西
9.5万〜10.5万円
91.14㎡ / 南東
10階8.2万〜9.1万円
78.06㎡ / 南西
10万〜11.1万円
95.48㎡ / 南東
11階8.2万〜9.1万円
78.06㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
110.41㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

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ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークの基本情報

東京都東久留米市南沢5丁目に位置するマンションで、総戸数252戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレヒバリガオカラスティパーク管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 東久留米市 南沢5丁目19-8管理形態委託
郵便番号〒203-0023管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり156円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • イオンクレジットサービスイオンモール東久留米 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート東久留米南町 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ファミリーマート東久留米所沢街道 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
  • 公園10件
    • 中央第5緑地 (243 m)
    • 南町第3緑地 (332 m)
    • 南沢第1緑地 (417 m)
    • 六仙公園 (438 m)
    • 中央第1緑地 (456 m)
    • 東京都立六仙公園 (501 m)
    • 南沢第4緑地 (556 m)
    • 南沢第5緑地 (565 m)
    • 南町第5緑地 (595 m)
    • 南町第1緑地 (603 m)
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    • ファミリーマート 東久留米南町店 (493 m)
    • ファミリーマート 東久留米所沢街道店 (526 m)
    • ミニストップ 東久留米前沢店 (855 m)
    • ミニストップ 東久留米柳新田通店 (915 m)
    • セブンイレブン 西東京緑町2丁目店 (927 m)
  • スーパー4件
    • イオン 東久留米店 (219 m)
    • イオンモール東久留米 (238 m)
    • ガッツスーパー田無西原店 (824 m)
    • 業務スーパー 東久留米店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東久留米市立 南沢第一学童保育所 (278 m)
    • 東久留米市立第五小学校 (350 m)
    • 東久留米市立南町小学校 (547 m)
    • 東久留米市立 南町学童保育所 (548 m)
    • KidsDuoひばりが丘 (771 m)
    • 東久留米市立中央中学校 (936 m)
    • 東久留米市立南中学校 (936 m)
    • 私立文華女子高校 (953 m)
    • 私立文華女子中学校 (963 m)
    • 文華女子中学校 (963 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 東久留米市 南町地区センター (713 m)
    • 東久留米市立ひばりが丘図書館 (830 m)
    • 東久留米市 南部地域センター (838 m)
  • 病院/医療10件
    • ふれあい広場2 (42 m)
    • 東久留米おだやかメディカルクリニック (159 m)
    • 東久留米おだやかメディカルクリニック・歯科 (159 m)
    • ひがしくるめSC接骨院 (192 m)
    • 清水眼科医院 (194 m)
    • 町田歯科医院 (211 m)
    • おおき歯科 (218 m)
    • 鈴木クリニック (218 m)
    • シャローム南沢 (283 m)
    • 特別養護老人ホーム シャローム東久留米 (287 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ぽけっとランド南沢 (235 m)
    • ぽけっとランド南沢 (248 m)
    • わらべみなみ保育園 (398 m)
    • ひばり保育園 (622 m)
    • 東久留米こども園かたばみ保育園 (691 m)
    • 南沢シュタイナー子ども園 (724 m)
    • 東久留米こども園前沢幼稚園 (734 m)
    • ひばりケ丘幼稚園 (773 m)
    • まえさわ保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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