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藤和シティホームズひばりケ丘学園町

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,350万円

賃貸賃料

12万円

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住所
東京都東久留米市学園町1丁目6-16
交通
築年月
1996年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズひばりケ丘学園町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,350万円

藤和シティホームズひばりケ丘学園町の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:78.26㎡
  • 方位:南西

詳細を見る

藤和シティホームズひばりケ丘学園町では1件のお部屋がご紹介可能です

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東京都西東京市ひばりが丘1丁目6-6

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埼玉県新座市栗原5丁目16-3

1件 売出し中

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西武池袋線
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東京都東久留米市浅間町3丁目12-4

1件 売出し中

藤和シティホームズひばりケ丘学園町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東久留米市の平均より18.9% 高い↑
東京都の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29342位
東久留米市
91棟中 30位
学園町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズひばりケ丘学園町の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.2万円
  • 東久留米市の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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藤和シティホームズひばりケ丘学園町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,580万〜2,850万円対前年同月比2,590万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズひばりケ丘学園町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,490万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2018年3月3,550万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約150万円)西-
2018年2月3,490万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2018年2月3,550万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約150万円)西-
2018年1月3,490万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズひばりケ丘学園町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.53㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…2階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円3LDK70.37㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年2月10.0万円3LDK70.37㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2015年11月11.0万円3LDK70.37㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2014年1月12.0万円3LDK70.53㎡18.0万円12.0万円1〜5
2013年11月12.5万円3LDK70.53㎡18.7万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズひばりケ丘学園町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.2万円
70.37㎡ / 南西
10.8万〜12万円
80.83㎡ / 南
2階9.1万〜10万円
66.12㎡ / 南
3階9.7万〜10.8万円
70.53㎡ / 南
4階11.2万〜12.4万円
80.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

藤和シティホームズひばりケ丘学園町の売却のご相談

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藤和シティホームズひばりケ丘学園町の基本情報

東京都東久留米市学園町1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズヒバリガオカガクエンチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 東久留米市 学園町1丁目6-16管理形態-
郵便番号〒203-0021管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり174円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートひばりが丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • JA東京みらいひばりケ丘支店 (749 m)
    • みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (762 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘支店 (774 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘ローンプラザ (775 m)
    • 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (803 m)
    • 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (804 m)
    • サンクス東久留米駅西口店出張所(ATM) (819 m)
    • みずほ銀行 ひばりが丘支店 (840 m)
    • みずほ銀行 東久留米支店 (845 m)
  • 公園10件
    • たての緑地 (176 m)
    • 竹林公園 (272 m)
    • 南沢第2緑地 (366 m)
    • 学園第1緑地 (400 m)
    • 浅間第2緑地 (468 m)
    • 学園第2緑地 (491 m)
    • 浅間第3緑地 (589 m)
    • 南沢第4緑地 (675 m)
    • 向山緑地公園 (741 m)
    • 南沢第1緑地 (820 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘2丁目店 (470 m)
    • 丸吉商事有限会社 (655 m)
    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (745 m)
    • セブンイレブン 田無谷戸2丁目店 (752 m)
    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (757 m)
    • セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 (790 m)
    • サンクス 東久留米駅西口店 (819 m)
    • セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (847 m)
    • ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (849 m)
    • サンクス ひばりが丘駅北口店 (870 m)
  • スーパー8件
    • 西友 ひばりが丘団地店 (562 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ひばりが丘パルコ店 (762 m)
    • Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (801 m)
    • スーパーヤマザキ 東久留米西口店 (840 m)
    • 西友 ひばりヶ丘店 (860 m)
    • 成城石井 エミオ東久留米店 (940 m)
    • スーパーヤマザキ 東久留米東口店 (948 m)
    • イトーヨーカドー 東久留米店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立自由学園初等部 (158 m)
    • 私立自由学園高等科 (280 m)
    • 東久留米市立南中学校 (352 m)
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    • ミッションスクール・クリスチャンアカデミーインジャパンビジネスオフィス (667 m)
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    • 西東京市立 ひばりが丘児童センター (717 m)
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    • 東久留米市 南部地域センター (668 m)
    • 東久留米市立ひばりが丘図書館 (696 m)
    • 西東京市 ひばりが丘公民館 (696 m)
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    • ひばり保育園 (676 m)
    • そよかぜ保育園 (703 m)
    • ビーフェア ひばりが丘南口保育園 (707 m)
    • ひばりが丘保育園 (723 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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