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藤和シティホームズひばりケ丘学園町

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,770万円
2階、4LDK、約80㎡の場合

住所
東京都東久留米市学園町1丁目6-16
交通
築年数
1996年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズひばりケ丘学園町の販売中の中古物件

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ヒバリタワー

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市住吉町3丁目10-25
  • 売出し中

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パークシティひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16
  • 3件 売出し中

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グランフォーレ学園通り

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6
  • 売出し中

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ブリリアひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7
  • 売出し中

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アドグランデひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27
  • 売出し中

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藤和ライブタウンひばりヶ丘

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市浅間町3丁目12-4
  • 1件 売出し中

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センチュリーひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11
  • 2件 売出し中

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プレイズひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10
  • 売出し中

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日神パレステージひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 埼玉県新座市栗原4丁目10-24
  • 2件 売出し中

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ゼファーひばりヶ丘学園町

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市学園町1丁目8-74
  • 売出し中

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ブリリアシティひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-34
  • 6件 売出し中

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マイキャッスルひばりヶ丘2番館

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目4-5
  • 売出し中

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藤和シティホームズひばりケ丘学園町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.4% 低い↓
東久留米市の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29913位
東久留米市
90棟中 38位
学園町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズひばりケ丘学園町の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 東久留米市の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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藤和シティホームズひばりケ丘学園町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,300万円〜2,540万円対前年同月比2,500万円〜2,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズひばりケ丘学園町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,550万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約150万円)西-
2016年11月2,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)--
2016年10月3,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2016年10月3,180万円1〜54LD約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2016年10月3,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)-

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藤和シティホームズひばりケ丘学園町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…2階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円3LDK70.37㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年2月10.0万円3LDK70.37㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2015年11月11.0万円3LDK70.37㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2014年1月12.0万円3LDK70.53㎡18.0万円12.0万円1〜5
2013年11月12.5万円3LDK70.53㎡18.7万円12.5万円1〜5
2013年9月14.0万円3LDK70.53㎡28.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズひばりケ丘学園町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.2万円
70.37㎡ / 南西
10.9万円〜12.0万円
80.83㎡ / 南
2階9.1万円〜10.1万円
66.12㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
70.53㎡ / 南
4階11.3万円〜12.5万円
80.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

藤和シティホームズひばりケ丘学園町の売却のご相談

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藤和シティホームズひばりケ丘学園町の基本情報

東京都東久留米市学園町1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズヒバリガオカガクエンチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 東久留米市 学園町1丁目6-16管理形態-
郵便番号〒203-0021管理員日勤
築年数1996年1月管理費1㎡あたり174円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートひばりが丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • JA東京みらいひばりケ丘支店 (749 m)
    • みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (762 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘支店 (774 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘ローンプラザ (775 m)
    • 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (803 m)
    • 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (804 m)
    • サンクス東久留米駅西口店出張所(ATM) (819 m)
    • みずほ銀行 ひばりが丘支店 (840 m)
    • みずほ銀行 東久留米支店 (845 m)
  • 公園10件
    • たての緑地 (176 m)
    • 竹林公園 (272 m)
    • 南沢第2緑地 (366 m)
    • 学園第1緑地 (400 m)
    • 浅間第2緑地 (468 m)
    • 学園第2緑地 (491 m)
    • 浅間第3緑地 (589 m)
    • 南沢第4緑地 (675 m)
    • 向山緑地公園 (741 m)
    • 南沢第1緑地 (820 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘2丁目店 (470 m)
    • 丸吉商事有限会社 (655 m)
    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (745 m)
    • セブンイレブン 田無谷戸2丁目店 (752 m)
    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (757 m)
    • セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 (790 m)
    • サンクス 東久留米駅西口店 (819 m)
    • セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (847 m)
    • ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (849 m)
    • サンクス ひばりが丘駅北口店 (870 m)
  • スーパー8件
    • 西友 ひばりが丘団地店 (562 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ひばりが丘パルコ店 (762 m)
    • Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (801 m)
    • スーパーヤマザキ 東久留米西口店 (840 m)
    • 西友 ひばりヶ丘店 (860 m)
    • 成城石井 エミオ東久留米店 (940 m)
    • スーパーヤマザキ 東久留米東口店 (948 m)
    • イトーヨーカドー 東久留米店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立自由学園初等部 (158 m)
    • 私立自由学園高等科 (280 m)
    • 東久留米市立南中学校 (352 m)
    • 西東京市立中原小学校 (631 m)
    • ミッションスクール・クリスチャンアカデミーインジャパンビジネスオフィス (667 m)
    • 西東京市 ひばりが丘第一学童クラブ (717 m)
    • 西東京市立 ひばりが丘児童センター (717 m)
    • 東久留米市立 新川第一学童保育所 (736 m)
    • クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパン (738 m)
    • 上田健康美容学院 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田無警察署 学園前駐在所 (151 m)
    • 東久留米市 南部地域センター (668 m)
    • 東久留米市立ひばりが丘図書館 (696 m)
    • 西東京市 ひばりが丘公民館 (696 m)
    • 西東京市ひばりが丘図書館 (698 m)
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    • 東久留米市 市民プラザ (832 m)
    • ひばりヶ丘駅前出張所 (928 m)
  • 病院/医療10件
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    • ケアプラン・サワムラ (504 m)
    • みんなの歯科クリニック (504 m)
    • 石母田医院 (519 m)
    • 高畑歯科 (533 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 緑ケ丘幼稚園 (219 m)
    • 自由学園幼児生活団幼稚園 (368 m)
    • こひつじ園幼稚園 (584 m)
    • おひさま保育室 (586 m)
    • 南沢シュタイナー子ども園 (625 m)
    • しんかわ保育園 (632 m)
    • ひばり保育園 (676 m)
    • そよかぜ保育園 (703 m)
    • ビーフェア ひばりが丘南口保育園 (707 m)
    • ひばりが丘保育園 (723 m)
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