ヴィルヌーブ保谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,590万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,590万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市栄町1丁目1-28
- 交通
- 西武池袋線「保谷駅」徒歩16分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィルヌーブ保谷の基本情報
建物・設備
名称 | ヴィルヌーブホウヤ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 西東京市 栄町1丁目1-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒202-0006 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 西洋環境開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。ひばりヶ丘駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート保谷中町 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- JA東京みらい下保谷支店 (536 m)
- 西京信用金庫保谷支店 (539 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 西東京中町二丁目店 (545 m)
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- ファミリーマート 西東京泉町店 (803 m)
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- セブンイレブン 保谷ひばりが丘北2丁目店 (871 m)
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- 西友 保谷店 (864 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 筑波大学附属小学校附属保谷田園教場 (639 m)
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- 西東京市立明保中学校 (690 m)
- 西東京市 下保谷学童クラブ (714 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 田無警察署 下保谷駐在所 (548 m)
- 西東京市役所 保谷庁舎 (656 m)
- 西東京市役所 エコプラザ西東京 エコプラザ西東京受付 (723 m)
- 西東京市 保谷駅前公民館 (860 m)
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- 田無警察署 保谷駅前交番 (893 m)
- 東京消防庁西東京消防署 (988 m)
- 病院/医療10件
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- グループホーム花 (296 m)
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- 訪問介護センター花 (311 m)
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- 生活援助為センター (370 m)
- かたくり保谷 (389 m)
- 泉台歯科医院 (442 m)
- 吉澤接骨院 (458 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひがし保育園 (272 m)
- もりのなかま保育園保谷園 (403 m)
- こまどり保育園 (518 m)
- 保谷駅南口保育園 (546 m)
- Coco-ro保育園 (547 m)
- 生活クラブ保育園 ぽむ (626 m)
- すみよし保育園 (812 m)
- みらいく保谷園 (848 m)
- アスク保谷保育園 (874 m)
- ひなぎく幼稚園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィルヌーブ保谷の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィルヌーブ保谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,742万~4,458万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 西東京市の平均より4.1% 高い↑ 東京都の平均より37.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,590万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィルヌーブ保谷の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィルヌーブ保谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ | 3,410万〜3,590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルヌーブ保谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,999万円です。専有面積は約57㎡〜約78㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
2022年1月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | 済 |
2021年12月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
2020年7月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
2020年7月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.25%下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。以前の期間と比較して+22.75%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。以前の期間と比較して+24.31%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴィルヌーブ保谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,635万円 | 35.9万円 |
2階 | 2,740.5万円 | 38.2万円 |
3階 | 3,999万円 | 56.6万円 |
4階 | 3,245.1万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 46.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,082.9万円 | 43.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,960万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,088.5万円 | 42.8万円 |
西 | 2,680万円 | 46.3万円 |
ヴィルヌーブ保谷の売却のご相談
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ヴィルヌーブ保谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィルヌーブ保谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ヴェレーナ保谷 | 2024年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
グレーフランネル | 2023年12月 | 8.0万円 | 3SK | 8.0万円 | 8.0万円 |
ライオンズマンション保谷 | 2023年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
サンクレイドル保谷 | 2020年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
保谷ハウス | 2015年8月 | 8.3万円 | 2LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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