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グランドハイム保谷

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,410万円
4階、1LDK、約44㎡の場合

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住所
東京都西東京市東町3丁目11-2
交通
築年月
1980年3月
階建
地上8階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドハイム保谷の販売中の中古物件

グランドハイム保谷では2件のお部屋がご紹介可能です

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グランドハイム保谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較西東京市の平均より16.1% 低い↓
東京都の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 30780位
西東京市
245棟中 183位
東町
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • グランドハイム保谷の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランドハイム保谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、44㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,280万〜1,410万円対前年同月比1,280万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドハイム保谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,680万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約40万円 (約132万円)
2018年4月2,490万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)西
2018年3月1,680万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約40万円 (約132万円)
2018年3月2,490万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)西
2018年2月2,490万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK41.5㎡詳細はこちら
**階2SDK51.5㎡南西詳細はこちら

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グランドハイム保谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.9万円2LDK56.5㎡17.8万円-1〜5南西
2017年4月5.0万円1K25.83㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年4月8.9万円2LDK56.5㎡17.8万円-1〜5南西
2017年3月8.9万円2LDK56.5㎡17.8万円-1〜5南西
2017年3月5.0万円1K25.83㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイム保谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.2万円
73.78㎡ / 東
2階4.5万〜5万円
32.24㎡ / 西
8.1万〜9万円
56.5㎡ / -
3階8.9万〜9.8万円
61.5㎡ / 北西
7.3万〜8万円
51.5㎡ / 西
6.6万〜7.2万円
46.5㎡ / 西
4階4.6万〜5万円
32.24㎡ / 西
4.6万〜5.1万円
30.94㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
39.06㎡ / 西
5階8.1万〜9万円
55.67㎡ / -
6階6.6万〜7.2万円
44.64㎡ / -
6.3万〜7万円
43.94㎡ / 東
7階5万〜5.5万円
33.95㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

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グランドハイム保谷の基本情報

東京都西東京市東町3丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドハイムホウヤ管理会社近藤リフレサービス
住所東京都 西東京市 東町3丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒202-0012管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建地上8階 地下1階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社理光建設バイク置き場あり
施工会社理光建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西京信用金庫保谷支店 (45 m)
    • JA東京みらい下保谷支店 (92 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (346 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (348 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (383 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (548 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ゆうちょ銀行本店西東京市役所保谷庁舎内出張所 (747 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (448 m)
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    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (544 m)
    • セブンイレブン 西東京下保谷3丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 南大泉三丁目店 (617 m)
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    • 西友 保谷店 (376 m)
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    • 筑波大学附属小学校附属保谷田園教場 (337 m)
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    • 西東京市立明保中学校 (503 m)
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    • 西東京市 保谷第一学童クラブ (567 m)
    • 西東京市 東学童クラブ (573 m)
    • 西東京市立東小学校 (638 m)
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    • 南大泉保育園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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