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グランドハイム保谷

★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,490万円

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住所
東京都西東京市東町3丁目11-2
交通
築年月
1980年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドハイム保谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格2,490万円

グランドハイム保谷の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2SDK
  • 専有面積:51.5㎡
  • 方位:南西

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グランドハイム保谷では1件のお部屋がご紹介可能です

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レジェンド南大泉

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保谷駅」徒歩8分

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ライオンズマンション南大泉

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東京都練馬区南大泉4丁目30-35

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ひばりヶ丘駅」徒歩22分

東京都西東京市下保谷5丁目7-5

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ビクトリアガーデン南大泉

ビクトリアガーデン南大泉

西武池袋線
保谷駅」徒歩14分

東京都練馬区南大泉4丁目22-25

1件 売出し中

グランドハイム保谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.3% 低い↓
西東京市の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31782位
西東京市
238棟中 202位
東町
14棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドハイム保谷の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.0万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドハイム保谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,110万〜1,230万円対前年同月比1,110万〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドハイム保谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,490万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)南西-
2017年9月1,280万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約40万円 (約132万円)--
2017年8月1,280万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約40万円 (約132万円)
2017年7月1,280万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約40万円 (約132万円)--
2017年6月1,280万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約40万円 (約132万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドハイム保谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.9万円2LDK56.5㎡17.8万円-1〜5南西
2017年4月5.0万円1K25.83㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年4月8.9万円2LDK56.5㎡17.8万円-1〜5南西
2017年3月8.9万円2LDK56.5㎡17.8万円-1〜5南西
2017年3月5.0万円1K25.83㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイム保谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.2万円
73.78㎡ / 東
2階4.5万〜5万円
32.24㎡ / 西
8.2万〜9万円
56.5㎡ / -
3階8.9万〜9.8万円
61.5㎡ / 北西
7.8万〜8.6万円
53.44㎡ / -
6.6万〜7.3万円
46.5㎡ / 西
4階4.6万〜5.1万円
32.24㎡ / 西
4.6万〜5.1万円
30.94㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
39.06㎡ / 西
5階8.2万〜9万円
55.67㎡ / -
6階6.6万〜7.3万円
44.64㎡ / -
6.3万〜7万円
43.94㎡ / 東
7階5万〜5.6万円
33.95㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

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グランドハイム保谷の基本情報

東京都西東京市東町3丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドハイムホウヤ管理会社近藤リフレサービス
住所東京都 西東京市 東町3丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒202-0012管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり184円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社理光建設バイク置き場あり
施工会社理光建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫保谷支店 (45 m)
    • JA東京みらい下保谷支店 (92 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (346 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (348 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (383 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (548 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ゆうちょ銀行本店西東京市役所保谷庁舎内出張所 (747 m)
  • 公園3件
    • 南大泉三丁目緑地 (499 m)
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    • ファミリーマート エミオ保谷店 (298 m)
    • ファミリーマート トモニー保谷駅店 (371 m)
    • 増田屋 (377 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (425 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (448 m)
    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (536 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (544 m)
    • セブンイレブン 西東京下保谷3丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 南大泉三丁目店 (617 m)
  • スーパー8件
    • 西友 保谷店 (376 m)
    • 丸正食品 保谷北口店 (447 m)
    • 株式会社保谷丸正食品 (451 m)
    • 業務スーパー 保谷店 (537 m)
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    • 生活クラブ生協 デポー西東京 (782 m)
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    • 筑波大学附属小学校附属保谷田園教場 (337 m)
    • 西東京市 下保谷学童クラブ (361 m)
    • 西東京市立 下保谷児童館 (374 m)
    • 西東京市立明保中学校 (503 m)
    • 西東京市立保谷第一小学校 (561 m)
    • 西東京市 保谷第一学童クラブ (567 m)
    • 西東京市 東学童クラブ (573 m)
    • 西東京市立東小学校 (638 m)
    • 東京都立保谷高校 (751 m)
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    • 南大泉保育園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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