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グランフォーレひばりが丘

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万円 〜 3,600万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

15.5万円

住所
東京都西東京市ひばりが丘1丁目16-17
交通
築年数
1999年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォーレひばりが丘の販売中の中古物件

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ヒバリタワー

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市住吉町3丁目10-25
  • 売出し中

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パークシティひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16
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グランパティオひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8
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グランフォーレ学園通り

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6
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ブリリアひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7
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セントラルコートひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原5丁目14-9
  • 売出し中

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アドグランデひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27
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藤和ライブタウンひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都東久留米市浅間町3丁目12-4
  • 1件 売出し中

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センチュリーひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11
  • 1件 売出し中

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ヌーベルヴィラージュひばり

  • 西武新宿線「田無駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目8-27
  • 売出し中

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プレイズひばりヶ丘

  • 西武新宿線「田無駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10
  • 売出し中

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ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原4丁目11-1
  • 売出し中

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グランフォーレひばりが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.7% 低い↓
西東京市の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,260万円 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 21588位
西東京市
248棟中 36位
ひばりが丘
14棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランフォーレひばりが丘の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.1万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランフォーレひばりが丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,380万円〜3,730万円対前年同月比3,260万円〜3,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランフォーレひばりが丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2015年5月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2015年3月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2012年9月3,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約172万円)--
2012年8月3,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォーレひばりが丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.5万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.32㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.5万円3LDK70.32㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2017年8月15.5万円3LDK70.32㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2013年12月15.0万円3LDK71.22㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレひばりが丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.7万円
70.32㎡ / 南東
2階14.0万円〜15.5万円
70.8㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
71.22㎡ / -
3階14.0万円〜15.4万円
70.32㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
87.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

グランフォーレひばりが丘の売却のご相談

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グランフォーレひばりが丘の基本情報

東京都西東京市ひばりが丘1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォーレひばりが丘(グランフォーレヒバリガオカ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 西東京市 ひばりが丘1丁目16-17管理形態委託
郵便番号〒202-0001管理員日勤
築年数1999年5月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主菊池建設バイク置き場-
施工会社菊池建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランフォーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (225 m)
    • みずほ銀行 ひばりが丘支店 (243 m)
    • ファミリーマートひばりが丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (265 m)
    • 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (265 m)
    • サンクスひばりが丘駅北口店出張所(ATM) (274 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘支店 (276 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘ローンプラザ (277 m)
    • 多摩信用金庫ひばりが丘支店 (342 m)
    • JA東京みらいひばりケ丘支店 (354 m)
  • 公園9件
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    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (247 m)
    • ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (265 m)
    • セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (267 m)
    • サンクス ひばりが丘駅北口店 (274 m)
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 田無谷戸2丁目店 (374 m)
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    • ライフ 新座店 (818 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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