グランフォーレ学園通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
2階、2SLDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 2階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.6% | 2階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランフォーレ学園通りの基本情報
建物・設備
名称 | グランフォーレガクエンドオリ | 管理会社 | 国土管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 西東京市 ひばりが丘1丁目14-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒202-0001 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり480円 |
総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり612円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 菊池建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランフォーレ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市ひばりが丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。東久留米駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (154 m)
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- りそな銀行 ひばりケ丘ローンプラザ (176 m)
- りそな銀行 ひばりヶ丘支店 (176 m)
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- 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (201 m)
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- セブンイレブン ひばりが丘駅北口店 (325 m)
- セブンイレブン 西東京ひばりが丘2丁目店 (389 m)
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅東店 (420 m)
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- 西東京市 ひばりが丘北学童クラブ (690 m)
- 西東京市 ひばりが丘第一学童クラブ (728 m)
- 西東京市立 ひばりが丘児童センター (728 m)
- 東久留米市立南中学校 (744 m)
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- 田無警察署 学園前駐在所 (495 m)
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- 東久留米市立ひばりが丘図書館 (880 m)
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- 東久留米市 南部地域センター (881 m)
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- 病院/医療10件
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- ひばりが丘南口すこやか整骨院 (134 m)
- 吉住医院 (134 m)
- 北山クリニック (142 m)
- 浅野歯科医院 (148 m)
- 山本歯科医院 (156 m)
- ひばりが丘ファミリー歯科 (160 m)
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- アスクひばりヶ丘保育園 (228 m)
- 自由学園幼児生活団幼稚園 (273 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (385 m)
- ひばりが丘保育園 (479 m)
- 谷戸すくすく保育園 (553 m)
- おひさま保育室 (622 m)
- 谷戸のびのび保育園 (634 m)
- すみよし保育園 (650 m)
- ひなぎく幼稚園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォーレ学園通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォーレ学園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,164万~3,956万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 西東京市の平均より10.5% 高い↑ 東京都の平均より33.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランフォーレ学園通りの相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.7万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランフォーレ学園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,100万〜3,250万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォーレ学園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,610万〜3,780万円です。専有面積は約62㎡〜約67㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
2021年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
2021年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
2021年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
2020年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランフォーレ学園通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランフォーレ学園通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 62.58㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 62.58㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 62.58㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 62.58㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランフォーレ学園通りの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.5万〜13.2万円 62.58㎡ / 南東 | 12.5万〜13.2万円 64.58㎡ / 東 |
2階 | 12.9万〜13.5万円 62.58㎡ / 南東 | |
3階 | 13.9万〜14.6万円 67.5㎡ / - | |
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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