コンファーレ田無本町サンティエール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,440万 〜 4,660万円
5階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,440万円 〜 4,660万円 | 5階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 5階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市田無町4丁目21-8
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンファーレ田無本町サンティエールの基本情報
建物・設備
| 名称 | コンファーレタナシホンチョウサンティエール | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 田無町4丁目21-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒188-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市田無町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩6分、アクセス良好です。西武柳沢駅から徒歩20分、花小金井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
- 西東京市 田無第二学童クラブ (98 m)
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- 年輪デイホーム (138 m)
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- manamana保育室 (324 m)
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- 都市型保育園ポポラー東京田無園 (492 m)
- 田無保育園 (518 m)
- レイモンド田無保育園 (540 m)
- 明成幼稚園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンファーレ田無本町サンティエールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンファーレ田無本町サンティエールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,330万～4,530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より23.0% 高い↑ 東京都の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,440万 〜 4,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コンファーレ田無本町サンティエールの相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.8万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コンファーレ田無本町サンティエールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,880万〜5,130万円対前年同月比↑ | 4,440万〜4,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンファーレ田無本町サンティエールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,680万円です。専有面積は約41㎡〜約77㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2019年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2019年10月 | 4,430万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2019年9月 | 4,430万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2019年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンファーレ田無本町サンティエールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,965万円 | 51.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,365万円 | 51.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,189.2万円 | 57.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,879.3万円 | 55.6万円 |
| 9階〜10階 | 4,120万円 | 53.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,625.6万円 | 53.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,346.3万円 | 57.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,812.5万円 | 53.5万円 |
| 東 | 3,890万円 | 60.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,364万円 | 52.4万円 |
コンファーレ田無本町サンティエールの売却のご相談
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コンファーレ田無本町サンティエールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.8㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.8㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンファーレ田無本町サンティエールの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.9万〜16.7万円 77.38㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 71.8㎡ / 南 |
| 2階 | ||
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 75.28㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 54.42㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 41.32㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 77.38㎡ / - |
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 62.02㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 77.38㎡ / - | |
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 64.17㎡ / 北東 | 12.6万〜13.2万円 64.17㎡ / 東 |
| 9階 | ||
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 77.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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