セイガステージ田無南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,120万円
4階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,120万円 | 4階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市南町4丁目5-9
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩3分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セイガステージ田無南の基本情報
建物・設備
| 名称 | セイガステージタナシミナミ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 南町4丁目5-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒188-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 誠賀建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西武柳沢駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 西東京南町五丁目店 (356 m)
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- むとう歯科医院 (24 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 向台保育園 (160 m)
- Nicot田無 (267 m)
- manamana保育室 (289 m)
- レイモンド田無保育園 (297 m)
- 共同保育所にんじん (338 m)
- ビーフェア田無保育園 (397 m)
- 田無すくすく保育園 (426 m)
- こみね幼稚園 (467 m)
- 田無富士見幼稚園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セイガステージ田無南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セイガステージ田無南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,167万～5,591万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より71.4% 高い↑ 東京都の平均より3.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セイガステージ田無南の相場
- ㎡単価
- 79.1万円
- 坪単価
- 261.7万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セイガステージ田無南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,920万〜4,120万円対前年同月比↓ | 3,920万〜4,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セイガステージ田無南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,280万円です。専有面積は約40㎡〜約69㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,270万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約81万円 (約270万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | 済 |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約57万円 (約191万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セイガステージ田無南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,881.8万円 | 62.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,115万円 | 69万円 |
| 7階 | 2,724万円 | 60万円 |
| 8階 | 4,246.7万円 | 60.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,875.5万円 | 67.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,957.3万円 | 59.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,246.7万円 | 60.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,979.5万円 | 59.9万円 |
| 東 | 4,280万円 | 61.3万円 |
| 西 | 3,337.7万円 | 65.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,080万円 | 58.4万円 |
セイガステージ田無南の売却のご相談
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セイガステージ田無南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 43.65㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年2月 | 11.0万円 | 1LDK | 43.65㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年5月 | 11.5万円 | 1LDK | 43.65㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年8月 | 8.3万円 | 1LDK | 43.65㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年12月 | 10.5万円 | 1LDK | 40.04㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セイガステージ田無南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 43.65㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 50.24㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 49.35㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 40.08㎡ / 西 | 12.9万〜13.5万円 50.24㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 43.65㎡ / 西 | ||
| 7階 | 10.8万〜11.3万円 43.65㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 48.0㎡ / - | |
| 8階 | 17.3万〜18.2万円 69.84㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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