ドルメンひばりが丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 980万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 980万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-29
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩3分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドルメンひばりが丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドルメンヒバリガオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 ひばりが丘北3丁目3-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒202-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり389円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 300円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大成ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市ひばりが丘北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東久留米駅から徒歩23分、保谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- モンマ歯科 (77 m)
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- こせき眼科 (103 m)
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- いのうえ整形外科 (118 m)
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- ビーフェア ひばりが丘南口保育園 (256 m)
- ひなぎく幼稚園 (314 m)
- アスクひばりヶ丘保育園 (386 m)
- すみよし保育園 (414 m)
- 自由学園幼児生活団幼稚園 (551 m)
- 栗原保育園 (563 m)
- ぽっぽ保育園 (591 m)
- オリーブの木保育ルーム (594 m)
- 谷戸のびのび保育園 (665 m)
- おひさま保育室 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルメンひばりが丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルメンひばりが丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 882万～1,461万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より27.2% 高い↑ 東京都の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 940万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドルメンひばりが丘の相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.2万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ドルメンひばりが丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜980万円対前年同月比↓ | 940万〜980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルメンひばりが丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,798万円です。専有面積は約15㎡〜約20㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 620万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドルメンひばりが丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 929.6万円 | 48.6万円 |
| 3階 | 676万円 | 34万円 |
| 4階 | 762.7万円 | 46.3万円 |
| 5階 | 788.6万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 827.4万円 | 45.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 827.4万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 902.8万円 | 48.1万円 |
| 西 | 740万円 | 43.4万円 |
ドルメンひばりが丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドルメンひばりが丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 15.96㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.3万円 | ワンルーム | 15.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.5万円 | ワンルーム | 15.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | ワンルーム | 15.96㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.0万円 | ワンルーム | 15.26㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルメンひばりが丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 19.43㎡ / 東 |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 18.31㎡ / 東 |
| 4階 | 4.2万〜4.5万円 15.96㎡ / 東 |
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 16.64㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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