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ネクステージひばりヶ丘

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,260万円
2階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都西東京市栄町1丁目8-13
交通
築年数
2002年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒバリタワー

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市住吉町3丁目10-25
  • 売出し中

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パークシティひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16
  • 売出し中

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グランパティオひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8
  • 売出し中

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グランフォーレ学園通り

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6
  • 売出し中

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ブリリアひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7
  • 売出し中

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セントラルコートひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原5丁目14-9
  • 売出し中

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アドグランデひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27
  • 売出し中

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藤和ライブタウンひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都東久留米市浅間町3丁目12-4
  • 1件 売出し中

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センチュリーひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11
  • 1件 売出し中

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ヌーベルヴィラージュひばり

  • 西武新宿線「田無駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目8-27
  • 売出し中

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プレイズひばりヶ丘

  • 西武新宿線「田無駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10
  • 売出し中

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ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原4丁目11-1
  • 売出し中

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ネクステージひばりヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.9% 低い↓
西東京市の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 28455位
西東京市
248棟中 141位
栄町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ネクステージひばりヶ丘の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.1万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ネクステージひばりヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,040万円〜2,260万円対前年同月比2,040万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネクステージひばりヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)
2016年12月2,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2016年11月2,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2016年10月2,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2016年10月2,498万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネクステージひばりヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK60.12㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年4月12.0万円3LDK60.12㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK60.12㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK60.12㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK60.12㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクステージひばりヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万円〜12.6万円
60.12㎡ / 南
2階11.7万円〜12.9万円
60.12㎡ / 南
3階11.7万円〜13.0万円
60.12㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

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ネクステージひばりヶ丘の基本情報

東京都西東京市栄町1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネクステージひばりヶ丘(ネクステージヒバリガオカ)管理会社ライフポート西洋
住所東京都 西東京市 栄町1丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒202-0006管理員巡回
築年数2002年2月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主インターコンバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートひばりヶ丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマートひばりヶ丘駅北 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ゆうちょ銀行本店ひばりが丘北三出張所 (522 m)
    • 多摩信用金庫ひばりが丘支店 (538 m)
    • サンクスひばりが丘駅北口店出張所(ATM) (574 m)
    • 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (590 m)
    • 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (591 m)
    • デイリーヤマザキひばりヶ丘北口 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • みずほ銀行 ひばりが丘支店 (619 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘ローンプラザ (624 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 西東京住吉町6丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 保谷ひばりが丘北2丁目店 (436 m)
    • ローソンストア100ひばりが丘北店 (491 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅北店 (531 m)
    • セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (560 m)
    • ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (562 m)
    • サンクス ひばりが丘駅北口店 (574 m)
    • ローソン 西東京下保谷二丁目店 (594 m)
    • デイリーヤマザキ ひばりケ丘北口店 (606 m)
  • スーパー6件
    • スーパーナカヤひばりが丘北店 (502 m)
    • 西友 ひばりヶ丘店 (535 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ひばりが丘パルコ店 (640 m)
    • ライフ 新座店 (674 m)
    • マルエツ 保谷住吉店 (693 m)
    • Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (720 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西東京市立栄小学校 (331 m)
    • 西東京市 ひばりが丘北学童クラブ (349 m)
    • 西東京市立 ひばりが丘北児童センター (349 m)
    • 西東京市 住吉学童クラブ (466 m)
    • 西東京市立住吉小学校 (469 m)
    • 桜蔭学園運動場 (520 m)
    • 東京都立保谷高校 (586 m)
    • 西東京市 保谷第一学童クラブ (631 m)
    • 西東京市立保谷第一小学校 (645 m)
    • 上田健康美容学院 (663 m)
  • 公共施設/機関6件
    • ひばりヶ丘駅前出張所 (467 m)
    • 田無警察署 ひばりが丘駅前交番 (611 m)
    • 西東京消防署保谷出張所 (659 m)
    • 西東京市ひばりが丘図書館 (711 m)
    • 田無警察署 下保谷駐在所 (798 m)
    • 西東京市 ひばりが丘公民館 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤井かおる歯科医院 (162 m)
    • こうじゅ歯科医院 (180 m)
    • 竹内内科クリニック (230 m)
    • 中澤整骨院 (248 m)
    • デイサービスセンターなごやかひばりヶ丘 (325 m)
    • なごやかレジデンスひばりヶ丘 (325 m)
    • とよき歯科 (328 m)
    • 株式会社すかんぽ (339 m)
    • しまだ歯科医院 (458 m)
    • 鎌田歯科 (464 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみよし保育園 (142 m)
    • ひなぎく幼稚園 (300 m)
    • 谷戸のびのび保育園 (560 m)
    • アスクひばりヶ丘保育園 (648 m)
    • ビーフェア ひばりが丘南口保育園 (688 m)
    • オリーブの木保育ルーム (754 m)
    • こまどり保育園 (769 m)
    • 谷戸すくすく保育園 (771 m)
    • ぽっぽ保育園 (786 m)
    • こひつじ園幼稚園 (823 m)
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