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パークシティひばりが丘

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万円 〜 4,130万円
10階、3SLDK、約75㎡の場合

住所
東京都西東京市谷戸町3丁目28-16
交通
築年数
1997年3月
階建
19階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークシティひばりが丘の販売中の中古物件

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ヒバリタワー

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市住吉町3丁目10-25
  • 売出し中

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グランパティオひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8
  • 売出し中

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グランフォーレ学園通り

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6
  • 売出し中

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ブリリアひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7
  • 売出し中

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セントラルコートひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原5丁目14-9
  • 売出し中

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アドグランデひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27
  • 売出し中

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藤和ライブタウンひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都東久留米市浅間町3丁目12-4
  • 1件 売出し中

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センチュリーひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11
  • 1件 売出し中

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ヌーベルヴィラージュひばり

  • 西武新宿線「田無駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目8-27
  • 売出し中

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プレイズひばりヶ丘

  • 西武新宿線「田無駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10
  • 売出し中

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ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原4丁目11-1
  • 売出し中

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日神パレステージひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原4丁目10-24
  • 2件 売出し中

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パークシティひばりが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.8% 低い↓
西東京市の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,730万円 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 20216位
西東京市
248棟中 27位
谷戸町
17棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークシティひばりが丘の相場

    ㎡単価
    51.0万円
    坪単価
    168.8万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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パークシティひばりが丘の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,740万円〜4,130万円対前年同月比3,730万円〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティひばりが丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年9月7,480万円16〜204SLDK約112㎡ (約34坪)約66万円 (約220万円)-
2017年8月4,380万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東-
2017年8月7,480万円16〜204SLDK約112㎡ (約34坪)約66万円 (約220万円)-
2017年8月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティひばりが丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…10階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.6万円3SLDK75.92㎡12.6万円-6〜10-
2016年12月12.8万円3SLDK75.92㎡12.8万円-6〜10-
2016年11月12.8万円3SLDK75.92㎡12.8万円-6〜10南東
2016年10月12.8万円3SLDK75.92㎡12.8万円-6〜10南東
2016年9月12.8万円3SLDK75.92㎡12.8万円-6〜10南東
2016年5月16.5万円2LDK75.92㎡16.5万円16.5万円16〜20南東
2016年4月16.5万円3SLDK75.92㎡16.5万円16.5万円16〜20
2016年2月16.5万円3SLDK75.92㎡16.5万円16.5万円6〜10
2015年12月17.0万円3LDK75.92㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2015年10月17.0万円3SLDK75.92㎡17.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティひばりが丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
64.96㎡ / 南東
6.9万円〜7.6万円
46.72㎡ / 南
2階11.2万円〜12.4万円
75.92㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
75.92㎡ / -
3階7.1万円〜7.9万円
46.72㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
75.92㎡ / 南東
4階11.4万円〜12.6万円
75.6㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
75.92㎡ / -
5階9.8万円〜10.8万円
64.96㎡ / 南東
11.5万円〜12.7万円
75.92㎡ / 南東
6階10.1万円〜11.1万円
64.96㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
75.6㎡ / 南東
11.5万円〜12.7万円
75.92㎡ / -
7階9.9万円〜10.9万円
64.96㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
75.6㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
75.92㎡ / 東
18.2万円〜20.1万円
119.1㎡ / 南東
8階11.6万円〜12.8万円
75.92㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
86.66㎡ / 南東
9階10.0万円〜11.1万円
64.96㎡ / 南東
11.7万円〜12.9万円
75.6㎡ / 南東
11.7万円〜12.9万円
75.92㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
103.0㎡ / 南東
10階
11階11.8万円〜13.1万円
75.92㎡ / 南東
12.0万円〜13.3万円
75.92㎡ / 南
12階10.4万円〜11.4万円
64.96㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
75.6㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
75.92㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
103.0㎡ / 南東
13階10.2万円〜11.2万円
64.74㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
75.92㎡ / 南東
17.3万円〜19.1万円
103.0㎡ / 南東
14階12.0万円〜13.3万円
75.92㎡ / 南東
17.4万円〜19.2万円
103.0㎡ / 南東
15階10.5万円〜11.6万円
64.96㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
75.6㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
75.92㎡ / -
16階12.1万円〜13.4万円
75.92㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
75.92㎡ / 南
17階
18階10.4万円〜11.5万円
64.92㎡ / 南東
19.2万円〜21.2万円
119.1㎡ / 南東
17.5万円〜19.3万円
111.64㎡ / 東
19階

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

パークシティひばりが丘の売却のご相談

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パークシティひばりが丘の基本情報

東京都西東京市谷戸町3丁目に位置するマンションで、総戸数391戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティひばりが丘(パークシティヒバリガオカ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 西東京市 谷戸町3丁目28-16管理形態委託
郵便番号〒188-0001管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数391戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建19階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産、三井不動産販売バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 ひばりヶ丘ローンプラザ (67 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘支店 (68 m)
    • ファミリーマートひばりが丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (103 m)
    • 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (104 m)
    • JA東京みらいひばりケ丘支店 (124 m)
    • みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (126 m)
    • ファミリーマートひばりヶ丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • サンクスひばりが丘駅北口店出張所(ATM) (287 m)
    • みずほ銀行 ひばりが丘支店 (314 m)
  • 公園5件
    • たての緑地 (850 m)
    • 学園第1緑地 (862 m)
    • 浅間第2緑地 (879 m)
    • 浅間第1緑地 (929 m)
    • 浅間第3緑地 (956 m)
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    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (99 m)
    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (130 m)
    • セブンイレブン 田無谷戸2丁目店 (142 m)
    • セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (196 m)
    • ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (209 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅東店 (221 m)
    • サンクス ひばりが丘駅北口店 (287 m)
    • セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 (327 m)
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (426 m)
    • ローソンストア100ひばりが丘北店 (427 m)
  • スーパー8件
    • 西友 ひばりヶ丘店 (125 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ひばりが丘パルコ店 (187 m)
    • Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (413 m)
    • スーパーナカヤひばりが丘北店 (446 m)
    • コープみらい コープひばりが丘店 (678 m)
    • 西友 ひばりが丘団地店 (816 m)
    • ライフ 新座店 (850 m)
    • マルエツ 保谷住吉店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上田健康美容学院 (292 m)
    • 西東京市 ひばりが丘北学童クラブ (557 m)
    • 西東京市立 ひばりが丘北児童センター (557 m)
    • 西東京市立中原小学校 (671 m)
    • 桜蔭学園運動場 (682 m)
    • 私立自由学園初等部 (755 m)
    • 西東京市 ひばりが丘第一学童クラブ (791 m)
    • 西東京市立 ひばりが丘児童センター (791 m)
    • 西東京市立栄小学校 (796 m)
    • 私立自由学園高等科 (800 m)
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    • 田無警察署 ひばりが丘駅前交番 (210 m)
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    • 西東京市 ひばりが丘公民館 (421 m)
    • 田無警察署 学園前駐在所 (708 m)
    • 東久留米市 浅間町地区センター (921 m)
    • 西東京市 谷戸公民館 (931 m)
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    • すみよし保育園 (438 m)
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    • 自由学園幼児生活団幼稚園 (507 m)
    • ひなぎく幼稚園 (513 m)
    • ぽけっとランドひばりヶ丘 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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