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パークハウス保谷サウスコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,790万 〜 3,980万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,790万円 〜 3,980万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴752024年01月06日更新
家賃相場14万 〜 17万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

397人このエリアに興味を持っています

住所
東京都西東京市保谷町6丁目15-32
交通
  • 西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩9分
築年月
2005年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス保谷サウスコートの基本情報

パークハウス保谷サウスコートは、三菱地所によって2005年08月に竣工された総戸数140戸の5階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約95㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,970万~5,603万円、参考相場単価は49万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスホウヤサウスコート管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 西東京市 保谷町6丁目15-32管理形態委託
郵便番号〒202-0015管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜14,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都西東京市保谷町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武柳沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。田無駅から徒歩17分、東伏見駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート保谷町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 西武信用金庫保谷支店 (370 m)
    • ファミリーマート東伏見二丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • JA東京みらい保谷支店 (575 m)
    • ファミリーマート保谷富士町 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • サンクス武蔵野中央公園 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西東京柳沢二丁目店内出張所(ATM) (947 m)
    • 東京信用金庫田無支店 (955 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行西東京店 (998 m)
  • 公園1件
    • 東京都立東伏見公園 (700 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 保谷町五丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 柳沢北口店 (439 m)
    • ファミリーマート トモニー西武柳沢駅店 (499 m)
    • セブンイレブン 保谷本町店 (513 m)
    • ファミリーマート 柳沢南口店 (518 m)
    • ファミリーマート 西東京富士町店 (607 m)
    • ローソン 西東京北原店 (676 m)
    • セブンイレブン 西東京南町1丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 西東京田無3丁目店 (778 m)
    • セブンイレブン 柳沢店 (820 m)
  • スーパー3件
    • いなげや 保谷町店 (137 m)
    • 倉喜屋 (466 m)
    • いなげや 西東京富士町店 (577 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 西東京市 本町第二学童クラブ (392 m)
    • 西東京市立本町小学校 (412 m)
    • 西東京市立保谷中学校 (481 m)
    • 西東京市 北原学童クラブ (578 m)
    • 西東京市立 北原児童館 (578 m)
    • 西東京市立保谷小学校 (592 m)
    • 西東京市 本町学童クラブ (633 m)
    • 西東京市立田無第二中学校 (819 m)
    • 東京大学 農学部農場 (958 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 田無警察署 北原町交番 (549 m)
    • 田無警察署 柳沢駅前交番 (559 m)
    • 西東京市柳沢図書館 (574 m)
    • 田無警察署 泉町交番 (583 m)
    • 西東京市 柳沢公民館 (591 m)
    • 東京消防庁西東京消防署 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらい歯科医院 (60 m)
    • 西東京眼科クリニック (88 m)
    • ナチュラル歯科クリニック (128 m)
    • 馬場医院 (159 m)
    • 松本歯科医院 (238 m)
    • 村市医院 (284 m)
    • エンゼル歯科クリニック (309 m)
    • ケアサービスアクアSPA保谷 (325 m)
    • シェモア白樺 (346 m)
    • 中村歯科医院 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サフラン愛児園 (217 m)
    • 子パンダ保育園 (219 m)
    • 西東京市立 さくら保育室 (277 m)
    • グローバルキッズ柳沢園 (394 m)
    • すまいる保育室 (404 m)
    • ほうやちょう保育園 (416 m)
    • HOPPA柳沢 (531 m)
    • たんぽぽ保育園柳沢駅前園 (591 m)
    • 田無北原保育園 (707 m)
    • 和泉保育園 (737 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス保谷サウスコートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス保谷サウスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,970万~5,603万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 58万円
坪単価
163万円 〜 194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較西東京市の平均より7.1% 高い↑
東京都の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,790万 〜 3,980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28787位
西東京市
264棟中 108位
保谷町
17棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス保谷サウスコートの相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハウス保谷サウスコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,790万〜3,980万円対前年同月比3,790万〜3,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス保谷サウスコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,198万円です。専有面積は約60㎡〜約95㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,798万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約60万円 (約199万円)-
2023年12月5,798万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約60万円 (約199万円)-
2023年11月5,998万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約62万円 (約206万円)-
2023年10月5,998万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約62万円 (約206万円)-
2023年9月6,198万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約64万円 (約213万円)-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス保谷サウスコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 16.7万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.0万円3LDK77.96㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年2月15.0万円3LDK77.96㎡30.0万円15.0万円1〜5
2015年11月17.0万円3LDK99.18㎡34.0万円17.0万円1〜5
2015年3月14.0万円2SLDK75.45㎡28.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス保谷サウスコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.1万円
77.96㎡ / 南
2階13.9万〜14.6万円
80.52㎡ / -
13.2万〜13.9万円
74.66㎡ / 南
16.2万〜17万円
93.76㎡ / -
3階13.4万〜14.1万円
75.45㎡ / 南
13.3万〜14万円
76.68㎡ / -
4階13.5万〜14.2万円
75.45㎡ / 南
12.8万〜13.5万円
77.42㎡ / 北西
17.1万〜17.9万円
95.38㎡ / 南
5階14.6万〜15.3万円
85.16㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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