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ひばりが丘ハイツ

★★★☆☆3.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
2階、2DK、約38㎡の場合

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住所
東京都西東京市谷戸町3丁目13
交通
築年月
1973年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ひばりが丘ハイツの販売中の中古物件

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ヒバリタワー

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市住吉町3丁目10-25
  • 売出し中

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パークシティひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16
  • 3件 売出し中

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グランスタイルひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目
  • 売出し中

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ひばりヶ丘プラザ

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町3丁目27-24
  • 1件 売出し中

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ウイングヒルズひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町3丁目27-25
  • 1件 売出し中

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グランフォーレ学園通り

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6
  • 売出し中

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ブリリアひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7
  • 売出し中

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セントラルコートひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 埼玉県新座市栗原5丁目14-9
  • 売出し中

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アドグランデひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27
  • 売出し中

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藤和ライブタウンひばりヶ丘

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市浅間町3丁目12-4
  • 1件 売出し中

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センチュリーひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11
  • 2件 売出し中

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プレイズひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10
  • 売出し中

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ひばりが丘ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.1% 低い↓
西東京市の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32216位
西東京市
238棟中 213位
谷戸町
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • ひばりが丘ハイツの相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ひばりが丘ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、38㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ひばりが丘ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,250万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約32万円 (約108万円)-
2017年10月780万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約20万円 (約67万円)-
2017年9月880万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,280万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)-
2017年8月1,280万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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ひばりが丘ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月7.8万円2LDK43.8㎡7.8万円-1〜5
2013年12月8.0万円2LDK43.8㎡8.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ひばりが丘ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6.3万円
38.61㎡ / -
2階6万〜6.6万円
38.61㎡ / 南
3階6万〜6.6万円
38.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.03(東京都)

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ひばりが丘ハイツの基本情報

東京都西東京市谷戸町3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヒバリガオカハイツエートウ管理会社-
住所東京都 西東京市 谷戸町3丁目13管理形態自主管理
郵便番号〒188-0001管理員なし
築年月1973年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建3階建間取り2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社小長井住研立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA東京みらいひばりケ丘支店 (561 m)
    • 東京三協信用金庫保谷支店 (566 m)
    • ファミリーマートひばりヶ丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘ローンプラザ (638 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘支店 (639 m)
    • ファミリーマートひばりが丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
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    • セブンイレブン 田無谷戸2丁目店 (546 m)
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    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (705 m)
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    • ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (761 m)
  • スーパー7件
    • コープみらい コープひばりが丘店 (410 m)
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    • クイーンズ伊勢丹 ひばりが丘パルコ店 (762 m)
    • スーパーナカヤひばりが丘北店 (928 m)
    • 西友 ひばりが丘団地店 (946 m)
    • Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西東京市 谷戸学童クラブ (294 m)
    • 西東京市立ひばりが丘中学校 (318 m)
    • 西東京市立谷戸第二小学校 (347 m)
    • 西東京市立谷戸小学校 (548 m)
    • 西東京市立住吉小学校 (682 m)
    • 西東京市 住吉学童クラブ (683 m)
    • 西東京市立田無第二中学校 (730 m)
    • 西東京市立中原小学校 (766 m)
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