ひばりが丘ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
2階、2DK、約38㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 2階, 2DK, 約38㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
表面利回り | 8.4% 〜 10.2% | 2階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.84
361人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市谷戸町3丁目13
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩13分
- 築年月
- 1973年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ひばりが丘ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ヒバリガオカハイツエートウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 西東京市 谷戸町3丁目13 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒188-0001 | 管理員 | なし |
築年月 | 1973年7月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり 月額 250円 |
施工会社 | 小長井住研 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市谷戸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西武柳沢駅から徒歩28分、保谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープひばりが丘店 (410 m)
- ファミリーマート山光保谷泉町 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- 東京三協信用金庫保谷支店 (567 m)
- りそな銀行 ひばりヶ丘支店 (636 m)
- りそな銀行 ひばりケ丘ローンプラザ (637 m)
- 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (675 m)
- 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (675 m)
- みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (706 m)
- セブン銀行 ひばりが丘パルコ 共同出張所 (777 m)
- ファミリーマート保谷中町 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- 公園1件
- 西東京いこいの森公園 (730 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西東京住吉町二丁目店 (330 m)
- セブンイレブン 西東京住吉町6丁目店 (353 m)
- セブンイレブン 田無谷戸店 (419 m)
- ファミリーマート 西東京泉町店 (539 m)
- セブンイレブン 田無谷戸2丁目店 (546 m)
- ファミリーマート 西東京谷戸町店 (555 m)
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅東店 (608 m)
- ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (664 m)
- セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (749 m)
- セブンイレブン ひばりが丘駅北口店 (760 m)
- スーパー8件
- ビッグ・エー 西東京谷戸町店 (326 m)
- コープみらい コープひばりが丘店 (409 m)
- マルエツ 保谷住吉店 (507 m)
- 生鮮マーケットトーセーひばりが丘店 (539 m)
- 西友 ひばりヶ丘店 (658 m)
- ブルーミングブルーミー ひばりが丘パルコ店 (765 m)
- 西友 ひばりが丘団地店 (948 m)
- Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 西東京市 谷戸学童クラブ (294 m)
- 西東京市立ひばりが丘中学校 (319 m)
- 西東京市立谷戸第二小学校 (347 m)
- 西東京市立谷戸小学校 (548 m)
- 西東京市 住吉学童クラブ (680 m)
- 西東京市立住吉小学校 (683 m)
- 西東京市立田無第二中学校 (731 m)
- 西東京市 ひばりが丘第一学童クラブ (815 m)
- 西東京市立 ひばりが丘児童センター (815 m)
- 東京都立保谷高校 (859 m)
- 公共施設/機関8件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (247 m)
- 西東京市 谷戸公民館 (422 m)
- 西東京市谷戸図書館 (425 m)
- 西東京市 ひばりが丘公民館 (562 m)
- ひばりヶ丘駅前出張所 (668 m)
- 田無警察署 ひばりが丘駅前交番 (777 m)
- 西東京市ひばりが丘図書館 (799 m)
- 田無警察署 ひばりが丘団地交番 (823 m)
- 病院/医療10件
- さくらサポート住吉町 (128 m)
- 七福整骨院 (230 m)
- 石田クリニック (242 m)
- ひばり中村眼科 (255 m)
- ひばりこどもクリニック (330 m)
- 四津谷歯科医院 (335 m)
- シマデンタルクリニック (388 m)
- デイサービスセンターなごやかひばりヶ丘 (409 m)
- なごやかレジデンスひばりヶ丘 (409 m)
- 神田歯科医院 (431 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 谷戸のびのび保育園 (163 m)
- ぽけっとランドひばりヶ丘 (229 m)
- 谷戸すくすく保育園 (268 m)
- 谷戸幼稚園 (452 m)
- アスクひばりヶ丘保育園 (539 m)
- ひばりが丘保育園 (565 m)
- すみよし保育園 (618 m)
- 和泉保育園 (695 m)
- 宝樹院幼稚園 (708 m)
- ビーフェア ひばりが丘南口保育園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ひばりが丘ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ひばりが丘ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 572万~874万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 西東京市の平均より54.1% 低い↓ 東京都の平均より72.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ひばりが丘ハイツの相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ひばりが丘ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
810万〜850万円対前年同月比↑ | 810万〜850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ひばりが丘ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜1,380万円です。専有面積は約27㎡〜約38㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
2022年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
2022年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
2022年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
2020年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ひばりが丘ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ひばりが丘ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 6.5万円 | 1LDK | 38.61㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 6.8万円 | 1LDK | 38.61㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 6.9万円 | 1LDK | 38.61㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年11月 | 6.9万円 | 1LDK | 38.61㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年8月 | 6.9万円 | 1LDK | 38.61㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ひばりが丘ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.2万〜6.5万円 38.61㎡ / 南 | |
2階 | 4.6万〜4.8万円 27.96㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 38.61㎡ / 南 |
3階 | 6.4万〜6.7万円 38.61㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 38.61㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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