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ヒバリタワー

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,650万 〜 5,140万円
17階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都西東京市住吉町3丁目10-25
交通
築年月
2009年1月
階建
33階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒバリタワーの販売中の中古物件

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パークシティひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16
  • 3件 売出し中

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グランスタイルひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目
  • 売出し中

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ひばりヶ丘プラザ

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町3丁目27-24
  • 1件 売出し中

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ウイングヒルズひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町3丁目27-25
  • 1件 売出し中

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グランフォーレ学園通り

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6
  • 売出し中

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ブリリアひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7
  • 売出し中

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セントラルコートひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 埼玉県新座市栗原5丁目14-9
  • 売出し中

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アドグランデひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27
  • 売出し中

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藤和ライブタウンひばりヶ丘

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都東久留米市浅間町3丁目12-4
  • 1件 売出し中

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センチュリーひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11
  • 2件 売出し中

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プレイズひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10
  • 売出し中

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ひばりが丘ハイツ

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町3丁目13
  • 売出し中

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ヒバリタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.5% 高い↑
西東京市の平均より71.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,650万 〜 5,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12518位
西東京市
238棟中 4位
住吉町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒバリタワーの相場

    ㎡単価
    66.0万円
    坪単価
    218.2万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヒバリタワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,660万〜5,150万円対前年同月比4,650万〜5,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒバリタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,480万円26〜303LDK約88㎡ (約27坪)約85万円 (約280万円)-
2017年11月6,780万円31〜353LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)南東-
2017年11月6,000万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約283万円)-
2017年10月7,480万円26〜303LDK約88㎡ (約27坪)約85万円 (約280万円)-
2017年10月6,780万円31〜353LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)南東-

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ヒバリタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…17階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月16.8万円3LDK68.87㎡16.8万円16.8万円16〜20南東
2016年11月17.8万円3LDK73.57㎡17.8万円17.8万円16〜20南東
2016年11月16.5万円3LDK68.87㎡16.5万円16.5万円16〜20南東
2016年11月17.8万円3LDK68.87㎡17.8万円17.8万円16〜20-
2016年10月17.8万円3LDK68.87㎡17.8万円17.8万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒバリタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.5万〜16.1万円
70.37㎡ / 南西
4階11.3万〜12.5万円
57.57㎡ / 北東
14.7万〜16.2万円
70.72㎡ / 南東
5階14.7万〜16.3万円
70.72㎡ / 南東
6階16.5万〜18.2万円
76.92㎡ / 南
7階14.9万〜16.5万円
70.72㎡ / 南東
8階
9階12.8万〜14.1万円
61.83㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
85.77㎡ / 南
10階
11階
12階13.3万〜14.7万円
61.83㎡ / -
18.4万〜20.4万円
85.77㎡ / -
13階
14階13.5万〜15万円
62.36㎡ / -
15階15.7万〜17.4万円
70.37㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
68.87㎡ / 南東
16階13.7万〜15.2万円
62.36㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
68.87㎡ / 南東
17階12.1万〜13.3万円
57.57㎡ / 北東
16.6万〜18.4万円
70.37㎡ / 南西
18階13.8万〜15.2万円
62.36㎡ / -
15.7万〜17.4万円
70.72㎡ / 南東
19階15.7万〜17.4万円
70.37㎡ / 南西
20階19.3万〜21.3万円
85.77㎡ / 南西
21階14.3万〜15.8万円
62.36㎡ / 南
22階16.1万〜17.8万円
71.09㎡ / 南東
23階16.6万〜18.4万円
73.04㎡ / 南東
24階16.8万〜18.6万円
73.57㎡ / 南東
25階16.9万〜18.7万円
73.57㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
77.32㎡ / 南西
26階17万〜18.8万円
73.57㎡ / 南東
27階16.5万〜18.2万円
71.1㎡ / 南東
28階17.5万〜19.3万円
74.96㎡ / 南東
29階16.6万〜18.3万円
71.1㎡ / -
30階17.6万〜19.5万円
74.96㎡ / 南東
31階
32階19.5万〜21.5万円
82.08㎡ / 南東
33階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

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ヒバリタワーの基本情報

東京都西東京市住吉町3丁目に位置するマンションで、総戸数322戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヒバリタワー管理会社大京アステージ
住所東京都 西東京市 住吉町3丁目10-25管理形態委託
郵便番号〒202-0005管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり317円
総戸数322戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建33階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社西武不動産、オリックス不動産、総和エステーツバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートひばりヶ丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (128 m)
    • 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (129 m)
    • みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (169 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘ローンプラザ (174 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘支店 (175 m)
    • サンクスひばりが丘駅北口店出張所(ATM) (187 m)
    • ファミリーマートひばりが丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 多摩信用金庫ひばりが丘支店 (218 m)
    • みずほ銀行 ひばりが丘支店 (230 m)
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    • 浅間第1緑地 (868 m)
    • 学園第1緑地 (899 m)
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    • たての緑地 (973 m)
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    • ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (127 m)
    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (173 m)
    • サンクス ひばりが丘駅北口店 (187 m)
    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 (267 m)
    • ローソンストア100ひばりが丘北店 (281 m)
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    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (311 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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