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ライオンズガーデン保谷

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,560万円
2階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都西東京市下保谷4丁目4-2
交通
築年月
1994年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区南大泉4丁目50-3
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  • 東京都練馬区南大泉4丁目49-35
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  • 東京都西東京市下保谷5丁目5-14
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ライオンズガーデン保谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.3% 低い↓
西東京市の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24788位
西東京市
238棟中 74位
下保谷
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン保谷の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズガーデン保谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,490万〜2,760万円対前年同月比2,310万〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン保谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)--
2016年7月2,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)--
2016年6月2,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)西-
2016年6月2,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)--
2016年5月2,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)--

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ライオンズガーデン保谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.5万円3LDK58.09㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2016年5月12.5万円3LDK58.09㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2016年2月12.5万円3LDK58.09㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2015年8月11.0万円3LDK57.95㎡11.0万円11.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン保谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜11.9万円
58.9㎡ / -
2階10.8万〜11.9万円
58.9㎡ / 西
3階10.2万〜11.3万円
55.55㎡ / 西
10.8万〜12万円
58.9㎡ / 西
4階10.3万〜11.4万円
55.55㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

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ライオンズガーデン保谷の基本情報

東京都西東京市下保谷4丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンホウヤ管理会社大京アステージ
住所東京都 西東京市 下保谷4丁目4-2管理形態-
郵便番号〒202-0004管理員-
築年月1994年12月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫保谷支店 (383 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (408 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (452 m)
    • JA東京みらい下保谷支店 (461 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (465 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (572 m)
    • ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
  • 公園7件
    • 南大泉三丁目緑地 (608 m)
    • 大泉交通公園 (784 m)
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    • 西大泉緑地 (864 m)
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    • 中前新田緑地 (990 m)
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    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (382 m)
    • ファミリーマート エミオ保谷店 (382 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (383 m)
    • ファミリーマート トモニー保谷駅店 (412 m)
    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (508 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (509 m)
    • セブンイレブン 保谷東町店 (615 m)
    • ファミリーマート 南大泉六丁目店 (648 m)
    • ローソン 西東京下保谷二丁目店 (657 m)
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    • 業務スーパー 保谷店 (508 m)
    • 株式会社保谷丸正食品 (551 m)
    • マルエツ 南大泉店 (571 m)
    • コモディイイダ 大泉店 (762 m)
    • いなげや 保谷駅南店 (878 m)
    • 有限会社丸越ストアー (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西東京市立 下保谷児童館 (84 m)
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    • 西東京市立保谷第一小学校 (561 m)
    • 西東京市 保谷第一学童クラブ (575 m)
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    • 練馬区立 大泉第六小学童クラブ (720 m)
    • 西東京市立明保中学校 (881 m)
    • 西東京市 東学童クラブ (940 m)
    • 東京都立保谷高校 (969 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西東京市 保谷駅前公民館 (402 m)
    • 西東京市保谷駅前図書館 (456 m)
    • 田無警察署 保谷駅前交番 (457 m)
    • 田無警察署 下保谷駐在所 (500 m)
    • 西東京消防署保谷出張所 (626 m)
    • 西大泉ぴよぴよ (765 m)
    • 練馬区 地域集会所 南大泉 (844 m)
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    • 下保谷接骨院 (170 m)
    • 斉藤小児科内科クリニック (182 m)
    • 赤沢歯科医院 (238 m)
    • いくたま歯科医院 (264 m)
    • みわ内科クリニック (315 m)
    • 福島小児科医院 (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • こまどり保育園 (509 m)
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    • ほうや幼稚園 (778 m)
    • 南大泉保育園 (829 m)
    • つくし幼稚園 (940 m)
    • 進幼稚園 (971 m)
    • 茶々おおいずみ保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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