ライオンズマンション東伏見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
2階、3DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 2階, 3DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 2階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市東伏見5丁目10-3
- 交通
- 西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩13分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東伏見の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒガシフシミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 東伏見5丁目10-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒202-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | 公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市東伏見5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武柳沢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩14分、田無駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (938 m)
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- 千川みどり広場 (626 m)
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- 東京都立東伏見公園 (743 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 西東京柳沢2丁目店 (94 m)
- セブンイレブン 西東京柳沢東伏見店 (153 m)
- セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (427 m)
- ファミリーマート 西東京柳沢二丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 東伏見四丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 柳沢店 (587 m)
- ファミリーマート 武蔵野中央公園前店 (631 m)
- ローソン・スリーエフ 武蔵野八幡町店 (633 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 田無警察署 坂下交番 (341 m)
- 武蔵野警察署 八幡町交番 (469 m)
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- 武蔵野市 緑町コミュニティセンター (757 m)
- 武蔵野市役所 ごみ総合対策課 (757 m)
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- 病院/医療10件
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- 西東京ケアセンターそよ風 (87 m)
- 武村医院 (95 m)
- 武村クリニック (95 m)
- 松尾歯科医院 (109 m)
- ウエダ歯科 (148 m)
- りんごの歌東伏見 (148 m)
- 伏見通り接骨院 (176 m)
- 池田クリニック (191 m)
- SOMPOケア そんぽの家S東伏見 (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やぎさわ保育園 (611 m)
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- ひがしふしみ保育園 (641 m)
- 千川保育園 (683 m)
- ふじの実保育園 (698 m)
- たんぽぽ保育園柳沢駅前園 (771 m)
- みやま幼稚園 (823 m)
- ひまわり保育室みどり (890 m)
- HOPPA柳沢 (891 m)
- 子育て応援スペースとことこ (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東伏見の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東伏見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,344万～2,488万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より19.2% 低い↓ 東京都の平均より51.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション東伏見の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション東伏見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東伏見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,650万円です。専有面積は約36㎡〜約57㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.92％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション東伏見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,980万円 | 34.3万円 |
| 2階 | 1,415万円 | 36.4万円 |
| 3階 | 2,183.1万円 | 40.5万円 |
| 4階 | 1,838.5万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,745.8万円 | 42.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,118.8万円 | 40.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,847.1万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,099.9万円 | 42万円 |
| 東 | 1,072.9万円 | 26.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 45.7万円 |
ライオンズマンション東伏見の売却のご相談
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ライオンズマンション東伏見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.5万円 | 1LDK | 41.36㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 1LDK | 41.36㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 41.36㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 1LDK | 41.36㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 9.0万円 | 3DK | 66.09㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション東伏見の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 66.09㎡ / 西 | ||
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 36.75㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 40.98㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 57.66㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 54.05㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 41.36㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 48.11㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 48.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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