ライオンズマンション東伏見第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
2階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 2階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
486人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市富士町5丁目4-6
- 交通
- 西武新宿線「東伏見駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東伏見第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒガシフシミダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 富士町5丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒202-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり425円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 伏見建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市富士町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東伏見駅で徒歩9分、アクセス良好です。西武柳沢駅から徒歩12分、武蔵関駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行保谷支店 (532 m)
- 東京三協信用金庫東伏見支店 (550 m)
- ファミリーマート東伏見二丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- ミニストップ練馬関町北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- 西武信用金庫保谷支店 (841 m)
- サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西東京柳沢二丁目店内出張所(ATM) (878 m)
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- セブンイレブン 西東京富士町3丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 西東京富士町店 (411 m)
- ファミリーマート 東伏見北口店 (439 m)
- ファミリーマート トモニー東伏見駅店 (440 m)
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- ファミリーマート 柳沢北口店 (731 m)
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- スーパー7件
- いなげや 西東京富士町店 (285 m)
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- 丸栄フードセンター (627 m)
- 倉喜屋 (755 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立早稲田大学東伏見キャンパス (558 m)
- 早稲田大学 ア式蹴球部合宿所 (588 m)
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- 西東京市 東伏見学童クラブ (665 m)
- 西東京市 中町学童クラブ (774 m)
- 西東京市立 中町児童館 (774 m)
- 西東京市立碧山小学校 (811 m)
- 公共施設/機関7件
- 田無警察署 東伏見交番 (467 m)
- 西東京市柳沢図書館 (680 m)
- 田無警察署 坂下交番 (752 m)
- 西東京市 柳沢公民館 (763 m)
- 田無警察署 柳沢駅前交番 (790 m)
- 田無警察署 泉町交番 (930 m)
- 東京消防庁西東京消防署 (954 m)
- 病院/医療10件
- 下田内科クリニック (147 m)
- 真誠ケアプランセンター (247 m)
- ケアプランセンターけやき (309 m)
- ごとう内科 (312 m)
- 佐野歯科医院 (379 m)
- おおうち矯正歯科・小児歯科クリニック (381 m)
- 富士町歯科クリニック (414 m)
- 兼子耳鼻咽喉科医院 (419 m)
- 藤沼内科クリニック (424 m)
- 東伏見整形外科 (430 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はこべら保育園 (268 m)
- 東京女子学院幼稚園 (356 m)
- ひがしふしみ保育園 (440 m)
- ドリームキッズ東伏見保育園 (528 m)
- ドリームキッズ東伏見保育園 (590 m)
- ほうやちょう保育園 (685 m)
- サフラン愛児園 (712 m)
- すまいる保育室 (724 m)
- なかまち保育園 (733 m)
- たんぽぽ保育園柳沢駅前園 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東伏見第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東伏見第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,293万～2,751万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より10.3% 高い↑ 東京都の平均より33.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション東伏見第2の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.4万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション東伏見第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,870万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東伏見第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,280万円です。専有面積は約45㎡〜約54㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 北 | 済 |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 北 | 済 |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約45万円 (約149万円) | 北 | 済 |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約45万円 (約149万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約49万円 (約163万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.21％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション東伏見第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,827.7万円 | 39.1万円 |
| 2階 | 1,025万円 | 22.6万円 |
| 3階 | 1,998万円 | 44.1万円 |
| 4階 | 1,799万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,830.9万円 | 38.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,798.8万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,775.5万円 | 32.7万円 |
| 西 | 1,050万円 | 23万円 |
| 北/北東/北西 | 1,982.1万円 | 43.8万円 |
ライオンズマンション東伏見第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション東伏見第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション東伏見第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西武柳沢ローヤルコーポ | 2019年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| キャニオンマンション東伏見 | 2019年7月 | 7.9万円 | 2DK | 7.9万円 | - |
| モアグランデ東伏見 | 2017年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 23.8万円 | - |
| マック東伏見コート | 2014年11月 | 7.2万円 | 2DK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| Dレスティア東伏見 | 2014年1月 | 14.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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