ライオンズ田無フォーマルハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,670万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,670万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 145件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.6万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市芝久保町2丁目9-26
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩13分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ田無フォーマルハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズタナシフォーマルハウス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 芝久保町2丁目9-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒188-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市芝久保町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。花小金井駅から徒歩21分、西武柳沢駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 西東京中央総合病院 共同出張所 (231 m)
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- ファミリーマート村田田無 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 田無芝久保2丁目店 (145 m)
- ファミリーマート 田無芝久保店 (266 m)
- ローソン 西東京芝久保町一丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 西東京芝久保5丁目店 (477 m)
- セブンイレブン 西東京田無7丁目店 (497 m)
- ローソン 西東京南町五丁目店 (723 m)
- ローソン 西東京芝久保町四丁目店 (767 m)
- ミニストップ 芝久保2丁目店 (810 m)
- ファミリーマート 西東京西原町店 (845 m)
- セブンイレブン 田無本町4丁目店 (853 m)
- スーパー9件
- イオンタウン田無芝久保 (417 m)
- Maxvalu(マックスバリュ)田無芝久保店 (419 m)
- 業務スーパー田無店 (451 m)
- Olympic(オリンピック)田無店 (748 m)
- Olympic田無店 (777 m)
- マルエツ田無西原店 (856 m)
- ザ・ガーデン自由が丘田無店 (902 m)
- イトーヨーカドー 田無店 (983 m)
- ジュピターコーヒー田無店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスらぷあ西東京 (422 m)
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- 西東京市立 芝久保児童館 (494 m)
- 西東京市 芝久保学童クラブ (494 m)
- 西東京市 田無学童クラブ (520 m)
- 西東京市立 田無児童館 (520 m)
- 西東京市立芝久保小学校 (599 m)
- 東京都立田無特別支援学校 (678 m)
- 西東京市 北芝久保学童クラブ (701 m)
- 西東京市 田無第二学童クラブ (757 m)
- 公共施設/機関10件
- 西東京市 芝久保公民館 (535 m)
- 西東京市芝久保図書館 (540 m)
- 東京法務局田無出張所 (584 m)
- 障害者総合支援センター「フレンドリー」 (585 m)
- 西東京消防署西原出張所 (729 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (735 m)
- 西東京市中央図書館 (794 m)
- 西東京市 田無公民館 (799 m)
- 西東京市役所田無庁舎 (835 m)
- 西東京就職情報コーナー (846 m)
- 病院/医療10件
- ショートステイみんなの家・西東京 (192 m)
- デイサービスセンター遊・西東京 (192 m)
- かたくり西東京 (192 m)
- しばくぼ整骨院 (194 m)
- グループホーム みんなの家・西東京 (223 m)
- 介護付有料老人ホーム すこや家・西東京 (223 m)
- 西東京中央総合病院 (259 m)
- 浅沼歯科クリニック (295 m)
- たなしこどもクリニック (317 m)
- ひがき医院 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きたしば保育園 (297 m)
- アスクたなし南町保育園 (346 m)
- 田無ひまわり保育園 (394 m)
- 芝久保保育園 (457 m)
- 田無向ヶ丘幼稚園 (565 m)
- 田無富士見幼稚園 (635 m)
- 田無いづみ幼稚園 (639 m)
- 西東京市立西原保育園 (648 m)
- manamana保育室 (758 m)
- 明成幼稚園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ田無フォーマルハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ田無フォーマルハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,001万～4,438万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より19.8% 低い↓ 東京都の平均より51.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ田無フォーマルハウスの相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ田無フォーマルハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ田無フォーマルハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜4,180万円です。専有面積は約54㎡〜約85㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.18％下落しています。
2016年〜2020年では、134件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ田無フォーマルハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,373.3万円 | 47万円 |
| 3階〜4階 | 3,255.4万円 | 44.4万円 |
| 5階 | 3,366万円 | 48万円 |
| 6階 | 2,862万円 | 50.7万円 |
| 7階 | 3,424.1万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,723.1万円 | 50.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,360万円 | 47万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,514.2万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,278.3万円 | 44.9万円 |
| 西 | 3,423.3万円 | 51.6万円 |
ライオンズ田無フォーマルハウスの売却のご相談
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ライオンズ田無フォーマルハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 11.6万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 11.6万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 11.6万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 11.6万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ田無フォーマルハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 70.48㎡ / 西 | ||
| 2階 | 7.6万〜8万円 54.33㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 70.15㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 85.16㎡ / 南 |
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 75.16㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.1万〜10.7万円 70.08㎡ / 南 | 12.3万〜13万円 85.16㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 70.08㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 54.33㎡ / - | 10万〜10.5万円 70.28㎡ / - | |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 70.08㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 80.08㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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