ローヤルシティ保谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,860万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,860万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市東町2丁目13-5
- 交通
- 西武池袋線「保谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ保谷の基本情報
建物・設備
名称 | ローヤルシティホウヤ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 西東京市 東町2丁目13-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒202-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。ひばりヶ丘駅から徒歩26分、東伏見駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫保谷支店 (101 m)
- JA東京みらい下保谷支店 (133 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線保谷駅出張所(ATM) (395 m)
- 三菱UFJ銀行保谷支店 (400 m)
- 東京スター銀行ATM西友保谷店 (435 m)
- ファミリーマート南大泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- 大東京信用組合 保谷支店 (600 m)
- 情熱空間保谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- ファミリーマート南大泉二丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- ゆうちょ銀行本店西東京市役所保谷庁舎内出張所 (733 m)
- 公園4件
- 文理台公園 (419 m)
- 南大泉三丁目緑地 (554 m)
- 中前新田緑地 (853 m)
- 四季憩いの緑地 (914 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート エミオ保谷店 (348 m)
- 増田屋 (360 m)
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- ファミリーマート 保谷駅南口店 (422 m)
- ファミリーマート 保谷駅北口店 (469 m)
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- ローソン 西東京中町二丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 西東京中町2丁目店 (653 m)
- ファミリーマート 南大泉三丁目店 (673 m)
- ローソン 西東京下保谷二丁目店 (701 m)
- スーパー7件
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- 業務スーパー 保谷店 (582 m)
- 生活クラブ生協 デポー西東京 (762 m)
- マルエツ 南大泉店 (768 m)
- いなげや 保谷駅南店 (779 m)
- コモディイイダ 大泉店 (823 m)
- 学校/教育施設10件
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- 西東京市 下保谷学童クラブ (373 m)
- 西東京市立 下保谷児童館 (384 m)
- 西東京市立保谷第一小学校 (506 m)
- 西東京市 保谷第一学童クラブ (516 m)
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- 西東京市 東学童クラブ (600 m)
- 西東京市立東小学校 (661 m)
- 東京都立保谷高校 (703 m)
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- 公共施設/機関9件
- 西東京市 保谷駅前公民館 (423 m)
- 西東京市保谷駅前図書館 (427 m)
- 西東京消防署保谷出張所 (442 m)
- 田無警察署 保谷駅前交番 (454 m)
- 田無警察署 下保谷駐在所 (643 m)
- 西東京市役所 保谷庁舎 (742 m)
- 西東京市役所 エコプラザ西東京 エコプラザ西東京受付 (903 m)
- 練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば (924 m)
- 石神井警察署 南大泉交番 (979 m)
- 病院/医療10件
- たきもと歯科医院 (70 m)
- 東町耳鼻咽喉科 (106 m)
- おぎた内科クリニック (110 m)
- みやこ耳鼻咽喉科 (155 m)
- 吉澤接骨院 (185 m)
- 片山接骨院 (225 m)
- グループホーム花 (234 m)
- 福島小児科医院 (263 m)
- さいとう歯科ファミリーメンテナンスルーム (287 m)
- 西東京ペインクリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保谷駅南口保育園 (118 m)
- Coco-ro保育園 (119 m)
- もりのなかま保育園保谷園 (245 m)
- ひがし保育園 (249 m)
- みらいく保谷園 (422 m)
- ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (600 m)
- こまどり保育園 (631 m)
- みどりが丘保谷幼稚園 (715 m)
- 生活クラブ保育園 ぽむ (766 m)
- ほうや幼稚園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ保谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ保谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,669万~4,329万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 西東京市の平均より15.1% 高い↑ 東京都の平均より30.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ保谷の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.7万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルシティ保谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,670万〜3,860万円対前年同月比↑ | 3,680万〜3,860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ保谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,680万円です。専有面積は約69㎡〜約70㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
2022年3月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
2022年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
2021年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.72%下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。以前の期間と比較して+19.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。以前の期間と比較して+28.0%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローヤルシティ保谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,964.2万円 | 56.9万円 |
3階 | 3,007.7万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,182.5万円 | 45.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,522.7万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,170.7万円 | 45.5万円 |
ローヤルシティ保谷の売却のご相談
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ローヤルシティ保谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルシティ保谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グランドハイム保谷 | 2024年3月 | 8.3万円 | 2K | 8.3万円 | - |
アンヴィーネ保谷 | 2020年11月 | 16.4万円 | 3LDK | 32.8万円 | 16.4万円 |
保谷陵雲閣マンション | 2020年9月 | 6.3万円 | 1K | 6.3万円 | 6.3万円 |
サンクレイドル保谷 | 2020年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
朝日パリオ保谷 | 2019年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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