ローヤルシティ西武柳沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,240万円
2階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,240万円 | 2階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市柳沢6丁目9-20
- 交通
- 西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ西武柳沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティセイブヤギサワ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 柳沢6丁目9-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒202-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市柳沢6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武柳沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。田無駅から徒歩14分、東伏見駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サンクス武蔵野中央公園 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
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- スリーエフ武蔵野八幡町 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 リヴィン田無店内出張所(ATM) (841 m)
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- みずほ銀行 田無支店 (869 m)
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- 公園1件
- 東京都立東伏見公園 (582 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 西東京柳沢東伏見店 (822 m)
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- スーパー6件
- 倉喜屋 (221 m)
- いなげや 保谷町店 (450 m)
- いなげや 西東京富士町店 (739 m)
- リヴィン田無店 (896 m)
- ジュピターコーヒー田無店 (920 m)
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- 学校/教育施設10件
- 西東京市 本町第二学童クラブ (679 m)
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- 西東京市立本町小学校 (689 m)
- 西東京市 保谷柳沢学童クラブ (726 m)
- 西東京市立 保谷柳沢児童館 (726 m)
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- 西東京市立 北原児童館 (799 m)
- 西東京市立保谷中学校 (799 m)
- 西東京市 東伏見学童クラブ (831 m)
- 西東京市立東伏見小学校 (841 m)
- 公共施設/機関8件
- 田無警察署 柳沢駅前交番 (209 m)
- 西東京市 柳沢公民館 (254 m)
- 西東京市柳沢図書館 (321 m)
- 田無警察署 北原町交番 (598 m)
- 田無警察署 坂下交番 (724 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (835 m)
- 田無警察署 田無駅前交番 (897 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (989 m)
- 病院/医療10件
- 野本歯科医院 (58 m)
- やぎさわ循環器クリニック (72 m)
- 榊原接骨院 (85 m)
- やぎさわ整骨院 (157 m)
- 西武柳沢南口歯科 (182 m)
- 荻野デンタルクリニック (184 m)
- 三國歯科医院 (199 m)
- 川村クリニック (206 m)
- 安部医院 (206 m)
- のぞみ歯科クリニック (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- HOPPA柳沢 (89 m)
- グローバルキッズ柳沢園 (168 m)
- たんぽぽ保育園柳沢駅前園 (254 m)
- すまいる保育室 (264 m)
- 西東京市立 さくら保育室 (274 m)
- ほうやちょう保育園 (298 m)
- 子パンダ保育園 (345 m)
- サフラン愛児園 (407 m)
- 田無すくすく保育園 (460 m)
- レイモンド田無保育園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ西武柳沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ西武柳沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,039万～3,035万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より26.4% 低い↓ 東京都の平均より55.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ西武柳沢の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.3万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルシティ西武柳沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ西武柳沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,070万〜4,380万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | 済 |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ西武柳沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,632万円 | 39.5万円 |
| 2階 | 2,556万円 | 39.3万円 |
| 3階 | 2,916.7万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,641.2万円 | 42.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,665万円 | 38.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,853.3万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,771万円 | 41.7万円 |
| 東 | 2,429.7万円 | 39.3万円 |
ローヤルシティ西武柳沢の売却のご相談
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ローヤルシティ西武柳沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルシティ西武柳沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ田無 | 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 6.2万円 | 6.2万円 |
| 保谷ハイライズ | 2024年4月 | 10.7万円 | 2LDK | 10.7万円 | - |
| ライオンズマンション田無イーストレジデンス | 2023年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| レヂオンス柳沢 | 2020年12月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | - |
| パークホームズ田無サウスレジデンス | 2015年8月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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