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ライオンズマンション勝どき第2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万 〜 3,600万円
7階、3LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都中央区勝どき5丁目11-19
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩23分
築年月
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション勝どき第2
  • ライオンズマンション勝どき第2のエントランス
  • ライオンズマンション勝どき第2の看板
  • ライオンズマンション勝どき第2の外観

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都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩1分

東京都中央区勝どき2丁目10-16

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都営大江戸線(環状部)
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都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき2丁目13-5

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シャンボール勝どき

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都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき4丁目1-2

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ヴィーダ勝どき

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都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき2丁目13

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都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき4丁目1-12

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シャンボール築地

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都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩3分

東京都中央区勝どき3丁目5-6

売出し中

グレーシア勝どき

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都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩3分

東京都中央区勝どき4丁目1-11

2件 売出し中

ライオンズマンション勝どき第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より23.1% 低い↓
東京都の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 14560位
中央区
891棟中 728位
勝どき
55棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション勝どき第2の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ライオンズマンション勝どき第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,260万〜3,600万円対前年同月比3,260万〜3,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション勝どき第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)南西-
2017年10月3,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)南西
2017年9月3,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)-
2017年8月3,850万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約254万円)-
2017年8月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)南西-

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ライオンズマンション勝どき第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…7階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.5万円3LDK55.56㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2017年1月15.8万円2LDK50.0㎡15.8万円15.8万円1〜5南西
2017年1月15.5万円3LDK55.56㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2016年12月15.8万円2LDK50.0㎡15.8万円15.8万円1〜5南西
2016年11月17.5万円3LDK64.99㎡17.5万円17.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション勝どき第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万〜14.6万円
50.0㎡ / 南
14.3万〜15.9万円
55.56㎡ / 南東
3階14.4万〜15.9万円
55.56㎡ / 南西
4階15.8万〜17.4万円
60.42㎡ / 南西
5階13.1万〜14.5万円
50.0㎡ / 南西
15.6万〜17.3万円
60.0㎡ / -
6階13.2万〜14.6万円
50.0㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
60.0㎡ / 南西
7階15.8万〜17.5万円
60.0㎡ / -
8階15.9万〜17.6万円
60.0㎡ / -
9階13.6万〜15.1万円
50.0㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
64.81㎡ / -
10階17.3万〜19.2万円
64.81㎡ / -
11階17.5万〜19.3万円
64.99㎡ / -
17.4万〜19.3万円
64.81㎡ / -
12階13.5万〜14.9万円
50.0㎡ / -
16.3万〜18万円
60.0㎡ / 南西
13階20万〜22.1万円
73.49㎡ / -
14階20.1万〜22.2万円
73.13㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ライオンズマンション勝どき第2の基本情報

東京都中央区勝どき5丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションカチドキダイニ管理会社大京管理
住所東京都 中央区 勝どき5丁目11-19管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員巡回
築年月1999年7月管理費1㎡あたり138円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊海町 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (597 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 東日本銀行月島支店 (692 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (768 m)
    • 城北信用金庫 築地市場支店 (779 m)
    • ファミリーマートニューピア竹芝 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • デイリーヤマザキ竹芝 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
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    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 豊海町店 (290 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート勝どき三丁目店 (580 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (588 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (672 m)
    • セブン-イレブン晴海3丁目店 (712 m)
    • ローソン 晴海三丁目店 (712 m)
    • セブン-イレブンベイシティ晴海店 (723 m)
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    • マルエツ 勝どき六丁目店 (234 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (667 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (682 m)
    • 文化堂勝どき店 (772 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 豊海小学校 (227 m)
    • 月島第二小学校 (659 m)
    • 勝どき児童館 (682 m)
    • 東京都立芝商業高校 (934 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 豊海 (145 m)
    • 豊海区民館 (211 m)
    • 臨港消防署 (516 m)
    • 消防署 臨港消防署 月島出張所 (550 m)
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    • ニューピア竹芝ノースタワー (659 m)
    • 月島警察署 (723 m)
    • 勝どきサンスクェア (744 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人社団スマイルデント東京タワーズ歯科 (234 m)
    • ザ東京タワーズクリニック (234 m)
    • 豊海診療所 (234 m)
    • 医療法人社団スマイルデントとよみマリン歯科 (255 m)
    • 勝どきすばるクリニック (467 m)
    • 星合勝どきクリニック (496 m)
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    • さわやか保育園勝どき6丁目 (347 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (401 m)
    • アスク勝どき保育園 (445 m)
    • まなびの森保育園勝どき (521 m)
    • 中央区立 月島第二幼稚園 (661 m)
    • 中央区立 かちどき西保育園 (678 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (762 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (781 m)
    • アスク晴海3丁目保育園 (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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