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ライオンズマンション勝どき第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,390万 〜 5,660万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,390万円 〜 5,660万円7階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1462023年09月06日更新
家賃相場15万 〜 21.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.87階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1940人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき5丁目11-19
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
築年月
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション勝どき第2
  • ライオンズマンション勝どき第2のエントランス
  • ライオンズマンション勝どき第2の看板
  • ライオンズマンション勝どき第2の外観

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ライオンズマンション勝どき第2の基本情報

ライオンズマンション勝どき第2は、大京によって1999年07月に竣工された総戸数59戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,519万~7,397万円、参考相場単価は90万円/㎡~101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカチドキダイニ管理会社大京管理
住所東京都 中央区 勝どき5丁目11-19管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員巡回
築年月1999年7月管理費1㎡あたり250円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩23分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区勝どき5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩10分、アクセス良好です。月島駅から徒歩18分、築地駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (580 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (600 m)
    • セブン銀行 ニューピア竹芝ノースタワー 共同出張所 (644 m)
    • 東日本銀行月島支店 (692 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (773 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南山堂竹芝駅前店内出張所(ATM) (799 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (962 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (977 m)
  • 公園10件
    • 豊海児童公園 (293 m)
    • 豊海運動公園 (329 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (412 m)
    • 月島第二児童公園 (632 m)
    • 朝潮運河親水公園 (675 m)
    • 竹芝ふ頭公園 (725 m)
    • 黎明橋公園 (819 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (876 m)
    • 晴海ふ頭公園 (884 m)
    • はとば公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (126 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 豊海町店 (290 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (589 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (672 m)
    • セブンイレブン 晴海3丁目店 (702 m)
    • セブンイレブン ベイシティ晴海店 (735 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (746 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (221 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (566 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (668 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (682 m)
    • 文化堂勝どき店 (773 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 中央区立豊海小学校 (272 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (432 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (661 m)
    • 勝どき児童館 (682 m)
    • 情報経営イノベーション専門職大学 サテライトオフィス (846 m)
    • 東京都立芝商業高校 (933 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 豊海 (145 m)
    • 豊海区民館 (212 m)
    • ほっとプラザはるみ (579 m)
    • 中央清掃工場 (604 m)
    • ニューピア竹芝ノースタワー (658 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (670 m)
    • 東京消防庁臨港消防署 (718 m)
    • 月島警察署 (724 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (745 m)
    • 愛宕警察署 竹芝交番 (789 m)
  • 病院/医療10件
    • Cocofump(ココファン) 勝どき (152 m)
    • 勝どきザ・タワー歯科 (238 m)
    • 豊海診療所 (239 m)
    • ザ東京タワーズクリニック (245 m)
    • とよみマリン歯科 (287 m)
    • 東京タワーズ歯科 (323 m)
    • 勝どきみなみクリニック (468 m)
    • 星合勝どきクリニック (495 m)
    • たけうち接骨院 (498 m)
    • 半田歯科クリニック (503 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド新島橋かちどき (272 m)
    • 中央区立豊海幼稚園 (277 m)
    • ベネッセ勝どき保育園 (282 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (348 m)
    • 勝どきえほん保育園 (358 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (402 m)
    • アスク勝どき保育園 (445 m)
    • まなびの森保育園勝どき (525 m)
    • ほっぺるランド勝どき (565 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション勝どき第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション勝どき第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,519万~7,397万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 101万円
坪単価
298万円 〜 334万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より14.7% 低い↓
東京都の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,390万 〜 5,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10512位
中央区
983棟中 706位
勝どき
60棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション勝どき第2の相場

    ㎡単価
    90.3万円
    坪単価
    298.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション勝どき第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,390万〜5,660万円対前年同月比5,390万〜5,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション勝どき第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜8,490万円です。専有面積は約50㎡〜約73㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月8,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約111万円 (約369万円)南西-
2023年8月8,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約111万円 (約369万円)南西-
2023年7月8,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約111万円 (約369万円)南西-
2023年6月8,490万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約114万円 (約379万円)南西-
2023年5月5,490万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション勝どき第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.1万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均 20.7万〜21.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月21.5万円2LDK57.0㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2023年10月15.0万円2LDK50.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2023年9月15.0万円2LDK50.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2020年3月15.8万円2LDK50.0㎡-15.8万円1〜5
2020年2月15.8万円2LDK50.0㎡-15.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション勝どき第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.9万〜16.7万円
50.0㎡ / 南西
17.7万〜18.6万円
55.56㎡ / 南東
3階16万〜16.8万円
50.0㎡ / 南西
17.8万〜18.7万円
55.56㎡ / 南西
4階19.5万〜20.5万円
60.42㎡ / 南西
5階16.2万〜17万円
50.0㎡ / 南西
19.3万〜20.3万円
60.0㎡ / -
6階16.3万〜17.1万円
50.0㎡ / 南西
19.5万〜20.5万円
60.0㎡ / 南西
7階21万〜22.1万円
63.0㎡ / 南
8階18.7万〜19.6万円
57.0㎡ / -
19.6万〜20.6万円
60.0㎡ / -
9階16.5万〜17.4万円
50.0㎡ / 南西
21.3万〜22.4万円
64.81㎡ / -
10階16.6万〜17.4万円
50.0㎡ / 南西
21.4万〜22.5万円
64.81㎡ / -
11階21.6万〜22.7万円
64.99㎡ / -
21.5万〜22.6万円
64.81㎡ / -
12階16.7万〜17.5万円
50.0㎡ / -
20.1万〜21.1万円
60.0㎡ / 南西
13階26.5万〜27.8万円
73.49㎡ / 南西
24.7万〜25.9万円
73.49㎡ / -
14階25.4万〜26.7万円
73.49㎡ / 南

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