ロイヤル7
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
2階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市田無町7丁目2-3
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩10分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤル7の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルナナ | 管理会社 | 川嶋建築事務所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 田無町7丁目2-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒188-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市田無町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩10分、アクセス良好です。西武柳沢駅から徒歩23分、花小金井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスらぷあ西東京 (160 m)
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- 東京大学 農学部農場 (573 m)
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- 西東京市立田無第一中学校 (725 m)
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- 障害者総合支援センター「フレンドリー」 (188 m)
- 西東京消防署西原出張所 (273 m)
- 東京法務局田無出張所 (340 m)
- 田無警察署 (386 m)
- 西東京市役所 多文化共生センター (605 m)
- 西東京市中央図書館 (607 m)
- 西東京市 田無公民館 (614 m)
- 西東京市 芝久保公民館 (617 m)
- 西東京市芝久保図書館 (618 m)
- 西東京市役所田無庁舎 (645 m)
- 病院/医療10件
- やまぐち内科眼科クリニック (87 m)
- しげみつファミリークリニック (122 m)
- ニイヤマ歯科 (124 m)
- 宝恩堂整骨院田無院 (146 m)
- あすなろ訪問看護ステーション西東京 (146 m)
- 平井皮フ科 (164 m)
- 平井内科小児科 (164 m)
- サポートハウス年輪 (175 m)
- 年輪支援費センター (175 m)
- 年輪デイホーム (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田無ひまわり保育園 (198 m)
- 田無富士見幼稚園 (252 m)
- 明成幼稚園 (351 m)
- 西東京雲母保育園 (454 m)
- ビーフェア田無保育園 (496 m)
- Nicot田無 (499 m)
- manamana保育室 (521 m)
- 田無保育園 (622 m)
- アスクたなし南町保育園 (628 m)
- 西東京市立西原保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤル7の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤル7の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 866万～2,164万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より21.9% 低い↓ 東京都の平均より52.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤル7の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.2万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤル7の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル7の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜2,499万円です。専有面積は約24㎡〜約60㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | 済 |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して-45.76％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。以前の期間と比較して＋76.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して＋24.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤル7の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,480万円 | 38.7万円 |
| 2階 | 2,071.9万円 | 43.3万円 |
| 3階 | 2,038.5万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 769万円 | 26.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,226.5万円 | 45.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,276.6万円 | 44.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,335万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,822.9万円 | 38.8万円 |
| 東 | 2,107万円 | 45.3万円 |
| 西 | 1,414.5万円 | 36.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,180万円 | 26万円 |
ロイヤル7の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤル7の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤル7には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2西武マンション | 2021年1月 | 6.2万円 | 2DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| グレースマンションミア | 2017年2月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| センチュリー田無 | 2017年1月 | 6.5万円 | 1DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| コンファーレ田無 | 2015年9月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | - |
| ウイングヒルズ田無本町 | 2013年12月 | 12.8万円 | 2LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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