保谷サニーコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
3階、2SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 3階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市東町3丁目1-15
- 交通
- 西武池袋線「保谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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保谷サニーコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホウヤサニーコート | 管理会社 | 万欣地所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 東町3丁目1-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒202-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 10,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市東町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。東伏見駅から徒歩23分、大泉学園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- みらいく保谷園 (539 m)
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- ほうや幼稚園 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
保谷サニーコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
保谷サニーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,366万～3,709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より4.1% 高い↑ 東京都の平均より37.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
保谷サニーコートの相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.9万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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保谷サニーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,240万〜4,450万円対前年同月比↓ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
保谷サニーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,598万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 3,548万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 3,548万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 3,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 3,598万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
保谷サニーコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,194.8万円 | 42万円 |
| 3階 | 2,705万円 | 38.2万円 |
| 4階 | 3,180万円 | 41.7万円 |
| 5階 | 2,934万円 | 41.4万円 |
| 6階 | 3,598万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,207万円 | 42.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,052.4万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,164.7万円 | 42.5万円 |
保谷サニーコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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保谷サニーコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
保谷サニーコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アンヴィーネ保谷 | 2020年11月 | 16.4万円 | 3LDK | 32.8万円 | 16.4万円 |
| クレストコート保谷 | 2020年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 保谷陵雲閣マンション | 2020年9月 | 6.3万円 | 1K | 6.3万円 | 6.3万円 |
| ヴェレーナ西東京かえで通り | 2020年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| グランドメゾン保谷 | 2015年3月 | 11.8万円 | 2LDK | 23.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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