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保谷パークハウスA棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
4階、2LDK、約78㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円4階, 2LDK, 約78㎡の例
売買履歴462024年01月29日更新
家賃相場8.5万 〜 11万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 2LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01

397人このエリアに興味を持っています

住所
東京都西東京市保谷町5丁目4
交通
  • 西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩11分
築年月
1977年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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保谷パークハウスA棟の基本情報

保谷パークハウスA棟は、三菱地所によって1977年02月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約167㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,987万~5,105万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホウヤパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 西東京市 保谷町5丁目4管理形態委託
郵便番号〒202-0015管理員日勤
築年月1977年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都西東京市保谷町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武柳沢駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。田無駅から徒歩16分、東伏見駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート保谷町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 西武信用金庫保谷支店 (489 m)
    • ファミリーマート保谷富士町 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • JA東京みらい保谷支店 (545 m)
    • ファミリーマート東伏見二丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • ファミリーマート保谷町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • 東京信用金庫田無支店 (868 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行西東京店 (924 m)
    • JA東京みらい田無支店 (932 m)
    • 東京三協信用金庫保谷支店 (985 m)
  • 公園1件
    • 東京都立東伏見公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 保谷町五丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 保谷本町店 (484 m)
    • ローソン 西東京北原店 (555 m)
    • ファミリーマート 柳沢北口店 (577 m)
    • ファミリーマート トモニー西武柳沢駅店 (632 m)
    • ファミリーマート 柳沢南口店 (650 m)
    • ファミリーマート 西東京富士町店 (705 m)
    • セブンイレブン 西東京田無3丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 西東京南町1丁目店 (764 m)
    • ファミリーマート 西東京谷戸町店 (900 m)
  • スーパー3件
    • いなげや 保谷町店 (181 m)
    • 倉喜屋 (600 m)
    • いなげや 西東京富士町店 (716 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西東京市 北原学童クラブ (456 m)
    • 西東京市立 北原児童館 (456 m)
    • 西東京市 本町第二学童クラブ (521 m)
    • 西東京市立本町小学校 (541 m)
    • 西東京市立保谷中学校 (594 m)
    • 西東京市立保谷小学校 (599 m)
    • 西東京市 本町学童クラブ (637 m)
    • 西東京市立田無第二中学校 (668 m)
    • 東京大学 農学部農場 (851 m)
    • 西東京市立谷戸第二小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 田無警察署 北原町交番 (483 m)
    • 田無警察署 泉町交番 (558 m)
    • 田無警察署 柳沢駅前交番 (690 m)
    • 西東京市柳沢図書館 (717 m)
    • 西東京市 柳沢公民館 (726 m)
    • 東京消防庁西東京消防署 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらい歯科医院 (128 m)
    • シェモア白樺 (202 m)
    • 西東京眼科クリニック (214 m)
    • 馬場医院 (265 m)
    • ナチュラル歯科クリニック (280 m)
    • ケアサービスアクアSPA保谷 (305 m)
    • 本町胃腸クリニック (337 m)
    • たかしま歯科クリニック (349 m)
    • さくらクリニック (350 m)
    • 松本歯科医院 (389 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子パンダ保育園 (356 m)
    • サフラン愛児園 (367 m)
    • 西東京市立 さくら保育室 (403 m)
    • グローバルキッズ柳沢園 (513 m)
    • すまいる保育室 (543 m)
    • ほうやちょう保育園 (559 m)
    • 田無北原保育園 (569 m)
    • 和泉保育園 (632 m)
    • HOPPA柳沢 (645 m)
    • 宝樹院幼稚園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

保谷パークハウスA棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

保谷パークハウスA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,987万~5,105万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較西東京市の平均より33.8% 低い↓
東京都の平均より59.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35039位
西東京市
264棟中 234位
保谷町
17棟中 15位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 保谷パークハウスA棟の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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保谷パークハウスA棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比2,400万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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保谷パークハウスA棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡〜約167㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,530万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約126万円)-
2023年11月2,530万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約126万円)-
2023年2月2,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東-
2023年1月2,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東-
2022年12月3,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)--

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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保谷パークハウスA棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.4万円3LDK69.0㎡10.4万円10.4万円1〜5
2016年9月10.4万円3LDK69.0㎡10.4万円10.4万円1〜5
2016年8月10.4万円3LDK69.0㎡10.4万円10.4万円1〜5
2016年7月10.4万円3LDK69.0㎡10.4万円10.4万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK69.0㎡11.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

保谷パークハウスA棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.6万〜22.7万円
167.43㎡ / 東
9.4万〜9.8万円
69.0㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
78.15㎡ / 南東
2階10.9万〜11.4万円
78.15㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
78.15㎡ / 南東
3階13.7万〜14.4万円
100.2㎡ / -
13.7万〜14.4万円
100.2㎡ / -
4階9.5万〜9.9万円
69.0㎡ / -
9.7万〜10.2万円
69.0㎡ / 南
5階9.7万〜10.2万円
69.0㎡ / 南
9.5万〜10万円
69.0㎡ / 南東
6階11.1万〜11.7万円
78.15㎡ / 南
14.2万〜15万円
100.2㎡ / 南
7階10.5万〜11万円
73.5㎡ / 南
10.5万〜11万円
73.5㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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