保谷ハイライズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
3階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市柳沢5丁目2-13
- 交通
- 西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
保谷ハイライズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホウヤハイライズ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 柳沢5丁目2-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒202-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市柳沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武柳沢駅で徒歩8分、アクセス良好です。田無駅から徒歩16分、東伏見駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス武蔵野中央公園 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- スリーエフ武蔵野八幡町 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西東京柳沢二丁目店内出張所(ATM) (344 m)
- ファミリーマート利根川武蔵八幡 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- 西武信用金庫保谷支店 (510 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 八幡町出張所 無人ATM (755 m)
- ミニストップ武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- ファミリーマート保谷町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- 三菱UFJ銀行田無支店 (940 m)
- ゆうちょ銀行本店武蔵野女子学院内出張所 (949 m)
- 公園9件
- 東京都立東伏見公園 (661 m)
- 八幡町いこいの広場 (682 m)
- 八幡町第2公園 (765 m)
- 八幡町公園 (771 m)
- 千川みどり広場 (788 m)
- すばる公園 (816 m)
- 伏見通り公園 (840 m)
- 都立武蔵野中央公園 (907 m)
- 緑の創作園 (936 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 柳沢店 (205 m)
- セブンイレブン 西東京南町1丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 西東京柳沢二丁目店 (331 m)
- ファミリーマート 柳沢南口店 (406 m)
- ファミリーマート トモニー西武柳沢駅店 (425 m)
- ファミリーマート 柳沢北口店 (493 m)
- セブンイレブン 西東京柳沢東伏見店 (599 m)
- セブンイレブン 西東京柳沢2丁目店 (600 m)
- コミュニティ・ストア武蔵野キャンパス7号館店 (650 m)
- ファミリーマート 保谷柳沢店 (661 m)
- スーパー4件
- 倉喜屋 (458 m)
- いなげや 保谷町店 (802 m)
- いなげや 西東京富士町店 (935 m)
- ビッグエー田無向台店 (966 m)
- 学校/教育施設10件
- 西東京市立柳沢小学校 (416 m)
- 西東京市 保谷柳沢学童クラブ (482 m)
- 西東京市立 保谷柳沢児童館 (482 m)
- 西東京市 保谷柳沢第二学童クラブ (508 m)
- 西東京市立柳沢中学校 (523 m)
- 西東京市立保谷第二小学校 (539 m)
- 東京都立田無工業高校 (547 m)
- 西東京市立 田無柳沢児童センター (574 m)
- 西東京市 田無柳沢学童クラブ (574 m)
- 西東京市 東伏見学童クラブ (725 m)
- 公共施設/機関10件
- 田無警察署 柳沢駅前交番 (371 m)
- 西東京市 柳沢公民館 (373 m)
- 西東京市柳沢図書館 (450 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (517 m)
- 田無警察署 坂下交番 (583 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (671 m)
- 武蔵野大学図書館 (826 m)
- 武蔵野警察署 八幡町交番 (847 m)
- 西東京消防署田無出張所 (873 m)
- 田無警察署 北原町交番 (892 m)
- 病院/医療10件
- やぎさわ内科・脳神経内科 (188 m)
- 西武柳沢デンタルクリニック (188 m)
- 三國歯科医院 (236 m)
- 天野歯科医院 (242 m)
- 小川歯科 (348 m)
- 大野医院 (350 m)
- 野本歯科医院 (371 m)
- こうせい整骨院 (373 m)
- 荻野デンタルクリニック (380 m)
- やぎさわ整骨院 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やぎさわ保育園 (326 m)
- HOPPA柳沢 (348 m)
- たんぽぽ保育園柳沢駅前園 (373 m)
- グローバルキッズ柳沢園 (487 m)
- すまいる保育室 (526 m)
- ほうやちょう保育園 (543 m)
- 田無すくすく保育園 (597 m)
- 西東京市立 さくら保育室 (604 m)
- 子パンダ保育園 (672 m)
- サフラン愛児園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
保谷ハイライズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に保谷ハイライズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
保谷ハイライズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,106万～3,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より21.4% 低い↓ 東京都の平均より52.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
保谷ハイライズの相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
保谷ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
保谷ハイライズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,980万円です。専有面積は約58㎡〜約93㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.87％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
保谷ハイライズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,100万円 | 34.3万円 |
| 2階 | 2,075.8万円 | 32.4万円 |
| 3階 | 2,265.3万円 | 37万円 |
| 4階 | 2,531.7万円 | 41.5万円 |
| 5階 | 2,180万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,183万円 | 35.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,334.3万円 | 38.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,780万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,385.1万円 | 38.5万円 |
| 東 | 2,293.4万円 | 37.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,180万円 | 35.6万円 |
保谷ハイライズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
保谷ハイライズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.7万円 | 2LDK | 61.21㎡ | 10.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 2LDK | 61.21㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 8.4万円 | 3LDK | 61.21㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 61.21㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 8.9万円 | 3LDK | 61.21㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
保谷ハイライズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.2万円 61.21㎡ / 東 | 7.9万〜8.2万円 61.21㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 61.21㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 61.21㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 93.61㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 61.21㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 61.21㎡ / 東 | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 61.21㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 61.21㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 61.21㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都西東京市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
