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保谷ハウス

★★★☆☆3.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,810万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都西東京市泉町6丁目8-22
交通
築年数
1983年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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保谷光風レジデンス

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市東町3丁目14-19
  • 2件 売出し中

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クレストコート保谷

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市東町3丁目13-21
  • 売出し中

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セブンテラス

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市下保谷4丁目1-25
  • 売出し中

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レジェンド南大泉

レジェンド南大泉

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都練馬区南大泉4丁目50-3
  • 1件 売出し中

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フォルスコート保谷

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市下保谷5丁目7-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション保谷

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市下保谷5丁目5-14
  • 売出し中

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大泉学園ガーデンハウス

大泉学園ガーデンハウス

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都練馬区南大泉5丁目17-6
  • 1件 売出し中

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グレーフランネル

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市泉町6丁目10-22
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ保谷

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市栄町1丁目1-28
  • 売出し中

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保谷マンション(A棟・B棟)

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市泉町5丁目15
  • 2件 売出し中

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ロイヤルシャトー南大泉

ロイヤルシャトー南大泉

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都練馬区南大泉2丁目33-31
  • 売出し中

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センチュリー大泉学園(練馬区)

センチュリー大泉学園(練馬区)

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都練馬区西大泉1丁目21-11
  • 1件 売出し中

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保谷ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.1% 低い↓
西東京市の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32076位
西東京市
237棟中 212位
泉町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 保谷ハウスの相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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保谷ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,630万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

保谷ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)
2017年8月2,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)南東
2017年7月2,990万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)-
2017年7月2,690万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)南西
2017年6月2,690万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.22㎡南東詳細はこちら
**階3LDK60.22㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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保谷ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月8.3万円2LDK54.88㎡8.3万円8.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

保谷ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万円〜13.1万円
69.14㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
60.22㎡ / 南西
2階12.0万円〜13.3万円
68.22㎡ / 南東
3階12.2万円〜13.5万円
69.14㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
69.14㎡ / 南
4階10.4万円〜11.5万円
60.22㎡ / 西
5階

資産評価

★★★☆☆3.03(東京都)

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保谷ハウスの基本情報

東京都西東京市泉町6丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ホウヤハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 西東京市 泉町6丁目8-22管理形態委託
郵便番号〒202-0011管理員日勤
築年数1983年4月管理費1㎡あたり162円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建5階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西東京市役所保谷庁舎内出張所 (360 m)
    • JA東京みらい下保谷支店 (452 m)
    • 西京信用金庫保谷支店 (496 m)
    • 東京三協信用金庫保谷支店 (748 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • ファミリーマート西東京泉町 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (778 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (798 m)
    • ファミリーマート浜中保谷 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (825 m)
  • 公園1件
    • 南大泉三丁目緑地 (905 m)
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    • セブンイレブン 西東京中町2丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 西東京東町4丁目店 (737 m)
    • ファミリーマート エミオ保谷店 (750 m)
    • ファミリーマート 西東京泉町店 (753 m)
    • ローソン 西東京下保谷二丁目店 (753 m)
    • ファミリーマート 浜中保谷店 (810 m)
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    • セブンイレブン 西東京住吉町6丁目店 (859 m)
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    • 生活クラブ生協 デポー西東京 (364 m)
    • マルエツ 保谷住吉店 (742 m)
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    • 丸正食品 保谷北口店 (910 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 筑波大学附属小学校附属保谷田園教場 (434 m)
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    • 西東京市 住吉学童クラブ (526 m)
    • 西東京市 保谷第一学童クラブ (533 m)
    • 西東京市立保谷第一小学校 (540 m)
    • 西東京市 東学童クラブ (571 m)
    • 西東京市立東小学校 (584 m)
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    • 西東京市保谷駅前図書館 (831 m)
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    • 保谷駅南口保育園 (483 m)
    • みどりが丘保谷幼稚園 (638 m)
    • こまどり保育園 (785 m)
    • 宝樹院幼稚園 (973 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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