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保谷光風レジデンス

604人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,500万円
4階、3DK、約56㎡の場合

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住所
東京都西東京市東町3丁目14-19
交通
築年月
1986年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

保谷光風レジデンスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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練馬区関町北5丁目

保谷光風レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較西東京市の平均より10.5% 高い↑
東京都の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 26092位
西東京市
247棟中 94位
東町
14棟中 7位
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の売買価格相場

  • 保谷光風レジデンスの相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

売買価格相場の未来予想

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保谷光風レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、56㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
2,210万〜2,440万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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保谷光風レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)
2018年7月3,349万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約172万円)-
2018年7月3,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約175万円)-
2018年6月3,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)
2018年6月3,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約175万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.58㎡詳細はこちら
**階2DK47.47㎡詳細はこちら
**階3LDK60.56㎡詳細はこちら
**階1SLDK60.01㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

保谷光風レジデンスの簡易査定

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保谷光風レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.3万円2LDK52.57㎡9.3万円9.3万円6〜10-
2016年9月9.3万円2SLDK60.01㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年9月13.0万円2SLDK67.74㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円2LDK67.74㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年8月9.3万円2SLDK60.01㎡9.3万円9.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

保谷光風レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜10.4万円
59.22㎡ / 東
8.8万〜9.8万円
55.52㎡ / 東
3階10.2万〜11.3万円
60.56㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
60.56㎡ / 南
4階10.2万〜11.2万円
60.01㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
47.47㎡ / 東
9.3万〜10.3万円
56.54㎡ / -
5階7.5万〜8.2万円
46.2㎡ / 東
10.8万〜12万円
63.58㎡ / 南
6階8.8万〜9.7万円
52.57㎡ / -
11.6万〜12.8万円
67.74㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

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保谷光風レジデンスの基本情報

東京都西東京市東町3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ホウヤコウフウレジデンス管理会社東京テアトル
住所東京都 西東京市 東町3丁目14-19管理形態委託
郵便番号〒202-0012管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり175円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社常陸興業バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 保谷支店 (67 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (98 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (137 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (143 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 西京信用金庫保谷支店 (439 m)
    • JA東京みらい下保谷支店 (469 m)
    • ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
  • 公園10件
    • 南大泉三丁目緑地 (118 m)
    • 四季憩いの緑地 (432 m)
    • 中前新田緑地 (499 m)
    • 東中前の森緑地 (542 m)
    • たけやま緑地 (670 m)
    • 大泉交通公園 (680 m)
    • 大泉井頭公園 (796 m)
    • 西大泉一丁目緑地 (840 m)
    • 井頭泉緑地 (890 m)
    • 南大泉かたまち緑地 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (90 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (102 m)
    • ファミリーマート トモニー保谷駅店 (119 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (141 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (155 m)
    • ファミリーマート エミオ保谷店 (187 m)
    • セブンイレブン 練馬保谷駅南店 (195 m)
    • ファミリーマート 南大泉三丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 西東京下保谷3丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉4丁目店 (465 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社保谷丸正食品 (85 m)
    • 業務スーパー 保谷店 (92 m)
    • 西友 保谷店 (105 m)
    • 丸正食品 保谷北口店 (177 m)
    • コモディイイダ 大泉店 (290 m)
    • マルエツ 南大泉店 (334 m)
    • いなげや 保谷駅南店 (375 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西東京市 下保谷学童クラブ (425 m)
    • 西東京市立 下保谷児童館 (438 m)
    • 練馬区立大泉第六小学校 (455 m)
    • 練馬区立 大泉第六小学童クラブ (470 m)
    • 練馬区立 大泉第二小学童クラブ (535 m)
    • 練馬区立大泉第二小学校 (543 m)
    • 筑波大学附属小学校附属保谷田園教場 (590 m)
    • 西東京市 東学童クラブ (736 m)
    • 西東京市立明保中学校 (764 m)
    • 西東京市立東小学校 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田無警察署 保谷駅前交番 (79 m)
    • 西東京市保谷駅前図書館 (92 m)
    • 西東京市 保谷駅前公民館 (123 m)
    • 石神井警察署 南大泉交番 (547 m)
    • 練馬区 地域集会所 南大泉 (556 m)
    • 練馬区立 南大泉図書館 分室 (718 m)
    • 練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば (718 m)
    • 練馬区立南大泉図書館 (754 m)
    • 西大泉ぴよぴよ (762 m)
    • 西東京消防署保谷出張所 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 保谷整形外科 (8 m)
    • うんのクリニック (39 m)
    • 保谷歯科口腔外科クリニック (53 m)
    • 西村歯科クリニック (55 m)
    • ひやま歯科医院 (87 m)
    • ひかり歯科医院 (95 m)
    • 保谷駅前クリニック (99 m)
    • 山田歯科医院 (104 m)
    • ほうやデンタルクリニック (121 m)
    • 竹下医院 (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (81 m)
    • ほうや幼稚園 (266 m)
    • 保谷駅南口保育園 (442 m)
    • 南大泉保育園 (546 m)
    • 南大泉にじのいろ保育園 (695 m)
    • ひがし保育園 (760 m)
    • しもほうや保育園 (783 m)
    • みどりが丘保谷幼稚園 (845 m)
    • 進幼稚園 (871 m)
    • 大泉富士幼稚園 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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